一觉醒来购房资格没有了 但这个广州万元盘却爆了

• 祈福聚龙堡 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20923

• 楼盘价格： 15000元/㎡
• 地　址：花都区花山政府北侧，10..查看地图
• 开发商：祈福集团
• 开盘时间：2016-10
• 楼盘详情 | 楼盘图库(8张) | 参加团购(1319人)

过去一个周末，最大的新闻莫过于广州楼市新政。

“外地户籍居民购房资格由3年社保升至5年；二套房资格认定一样遵循认房又认贷的规则；单身人士限购1套住房。”

看着这样的政策，一夜之间，多少人没了购房资格？又有多少人因为首付门槛提高，哭晕在厕所？

受新政影响，恐慌情绪却还在推动不少买家急切入市，尤其是那些仍处于“价格洼地”的笋盘，由于较低的总价，现场人气也依旧爆棚。

“白云北、万达旁”的祈福聚龙堡，就是这样一个无比适合投资的超低门槛项目。

在离项目5分钟不到楼盘价格已经超过2万/㎡的情况下，祈福聚龙堡准现楼交付的条件、仍然只要“万元出头”，简直就是打着灯笼都难在如今广州找到的超级笋盘。

首付5成莫担心 万元出头这里有

万元出头的单价，无论对首次置业买家，还是受新政影响的改善型买家而言，实际上都意味着承担能力大大提升。

如已拥有一套房无贷款或者贷款已经还清，首付仍需5成。

举个栗子：

以单价2万/㎡计算，如果购买一套100平的单位，首付5成则约100万，但在祈福聚龙堡，单价折半，首付也会相应地折半。

祈福聚龙堡目前在售的43㎡一房，73、78㎡两房，90㎡三房两卫，105、108㎡三房单位，单价万元出头，即便首付4成，90㎡三房首付也仅仅三十多万，堪称是“刚需、改善、投资客”置业最后的天堂。

项目主推的【中央水景楼王】，更是能直面多维立体灵动超大中央水景、俯瞰200米水景中轴线，回廊式大型水道、法式古典花圃点缀其中，还能享受超宽楼距、南北对流，如此环境、价格和准现楼入住的条件，正是你能见证奇迹的最佳机遇。

9号线年底通车，亚太综合交通枢纽快速成型

交通方面，区域交通迎来翻天覆地的变革，也催生祈福聚龙堡的下一个机遇。

日前中国铁建联合体60亿中标广州北站综合交通枢纽开发建设PPP项目，预计广州北站综合交通枢纽将在2019年底前完工。

届时广州北站将成为集“普铁、高铁、城轨、地铁”于一体的大型综合交通枢纽，与白云机场实现“空铁联运”。

眼前的利好则是地铁9号线年底即将贯通花都，轻松接驳天河；祈福聚龙堡紧邻的“穗莞深”城轨站，畅行白云机场、广州北站、新广州东站等大型交通枢纽，出行更加便捷。

空港CBD潜力股 成熟生活圈

祈福聚龙堡占据千亿广州空港经济区核心位置、更座落在广州第二个CBD中轴线旁，汇聚众多规划利好，未来必定是价值高低。

按规划，项目5分钟路程内，很快落成的500亿万达文化旅游城，预计年接受旅客数量2000万人次辐射利好，这样一个巨型的娱乐休闲消费场所，将构成广州大型乐园的“第二极”。

房企生存艰难群像：卖项目求生 中小房企生存难

62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力

房产广州站

本文来源：网易房产 责任编辑：黄冰馥_NO8071