广佛交界二手都限了 新广人还能买哪里？

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“深夜重磅”是广州楼市的特色。5月31日晚间，佛山市政府发文再次加强住房限购政策，限购区二手房纳入限购范围！而限购区域为广佛交界，这是继3·17和3·30政策后又一个重击广州人置业的消息。

回顾2017年这三个月，广州楼市可谓水深火热。

3月17日深夜11点，广州最新版限购政策出炉。非本市户籍在广州购房（含新房和二手房），社保3年变5年，且认房又认贷，无房但有贷款记录的人群首付三成变四成，新房市场备受冲击。不过庆幸的是，增城和从化仍不纳入限购，同时广佛交界一带，非佛山户籍可无限制购置1套，这些片区成为了新政的受益者，也是新广人置业投资的窗口。

3月30日晚，广州限购再升级。非本市户籍在广州购房（含新房和二手房），不动产证不满2年不得转让，同时增城和从化纳入限购。而此前的24日，佛山也升级限购，非佛山户籍只能买1套且需1年社保。5月31日，更是将二手纳入限购。

从前以为买不了广州城区，可以买广佛交界，以为买不了新房，可以考虑二手，如今，新广人连广佛交界二手房也难以入手，还能买哪里？

实际上，增城和从化还有机会，尽管区域限购1套，但并不需要社保。而本市户籍依然不限购。

此外，相比广州城区普遍4-5万/平的楼价，增城和从化入手的门槛较低，不少笋盘项目在1-2万/平。

2017年5月广州十一区成交量价情况

（数据来源：网易房产数据中心）

合生湖山国际

@@AUTODEALER="合生湖山国际"ADDRESS="增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="待定"@@

主力户型：全新五期产品121-135㎡单位

产品价格：待定

项目介绍：合生湖山国际总占地面积约44万㎡，是经历7年倾心打造的大型生态醇熟社区。预计近期推出【峰荟】组团，这是项目的五期新品，由21栋高层洋房组成，层高约32-33层，朝向均为南向。

金时花园

@@AUTODEALER="金时花园" ADDRESS="增城区增江街纬六路5号" TEL="4008163163" EXT="20739" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMPQ.html " PRICE="16500-18000元/平"@@

主力户型：79-140㎡二至四房

产品价格：16500-18000元/平

项目介绍：金时花园属于增城的中心地段，紧靠增城万达广场、东汇城、挂绿广场等多个商业综合体。此外，社区内自带5000㎡时尚商业生活配套，吃喝玩乐一步到位。

时代廊桥

@@AUTODEALER="时代廊桥（增城）" ADDRESS="广园东新新大道中" TEL="4008163163" EXT="20733" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMPe.html" PRICE="14500元/㎡"@@

户型：83㎡小三房、91-99㎡三房、112㎡四房

价格：14500元/㎡

保利i立方

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="20000元/㎡"@@

主力户型：主推72-95平三至四房，最后一栋平层产品

产品价格：20000元/㎡

推荐理由：保利i立方项目是由保利地产集团精心打造的项目，占地面积约7万㎡，是一个高品质低密度的高品质居住区。项目90多平即可以做到四房，相当实用。

广铝荔富湖畔

@@AUTODEALER="广铝荔富湖畔" ADDRESS="增城区朱村街朱村大道东88号" TEL="4008163163" EXT="20522" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="待定"@@

主力户型：将推出76-106平二三房

产品价格：新品价格待定

站点：地铁21号线象岭站