数据证明：南沙未来赶超深圳前海只是时间的问题

南沙楼市盘点，这些盘你需要了解！

放眼广州11区，无论是人口的增长，还是企业的进驻，或是GDP的增长速度，广州南沙均遥遥领先。

扩大到整个广东，作为广东三大自贸区之一的南沙，并毫无逊色于深圳前海和珠海横琴。

定位上：南沙面向的是世界，而不仅仅是港澳

在今年3月份“一带一路”战略又明确强调了沿海和港澳台地区的定位，特别强调粤港澳合作。

相关规划指出，充分发挥深圳前海、广州南沙、珠海横琴、福建平潭等开放合作区作用，深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区。

没错，广东的三大自贸区均被点名委与重任。而广州南沙由于自身的定位及优越的地理位置，在三者中又略胜一筹。

省商务厅相关负责人曾表示，“前海靠近香港，横琴紧临澳门，所以会有更多港澳元素，南沙必须面向全球，特别是欧美发达国家，这是南沙将来总体的一个定位。”

规划规模上，广州南沙又略胜一筹

南沙和前海同样处于一线城市，明显比横琴有一定的优势。规模上，深圳前海只有28.2平方公里，南沙新区占地60平方公里是前海自贸区的两倍。

广州南沙重点打造的产业有：航运物流、国际金融、国际贸易、科技创新、海洋经济和高端制造等等，种类远比深圳前海蛇口自贸区的丰富。

此外，根据规划到2020年广州南沙人口将增至200万，人口增速将是广州的5倍；到2025年总人口将增至300万，其中常住人口270万，流动人口30万，又远超于深圳前海。

曾有知名经济学家表示：只有人口流入较多的城市（区域）、经济基本面向好、楼市供需平衡的城市，才是值得投资的。

实践中，南沙中外商成倍数增长

据统计，广东自贸区和上海自贸区以十万分之五的国土面积吸引了全国十分之一的外资。截至2017年4月上海自贸区试验区累计设立外资企业约8734家，吸收合同外资约6880亿人民币。

广东自贸区（包括深圳前海、珠海横琴和广州南沙）累计设计外资企业约12712家，吸收合同外资11357亿元人民币。在广东三大自贸区中，广州南沙在自贸区挂牌的这两年中外商投资企业更是高速增长！

其中2015年累计新设外商投资企业221家，同比增长274.58%！2016年南沙区累计新设外商投资企业285家，同比增长约29%！2017年1-4月累计新设近90家，同比增长17.11%。

南沙自贸区挂牌两年多，新设企业24671家，是历年总和的两倍。其中，已落户约70个世界500强企业和103家总部型企业。

那么，问题来了，当前广州南沙有哪些笋盘值得关注呢？

珠江源昌花园：带精装修仅1字头

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项目介绍：珠江源昌花园是一个20万㎡临河大型生态商住小区,座落于广州南沙明珠湾双自贸区核心区,未来的珠江新城，地段优越，环境宜人，价格具有绝对的优势。

珠江源昌花园项目效果图

盈港国际：邮轮母港旁 海景写字楼

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南沙保利城

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主力户型：二居 (66-76㎡) 、三居 (83-115㎡) 、四居 (128-135㎡)

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保利星海小镇

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主力户型：105㎡三房、134㎡四房

产品价格：16000元/平