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刚需族要当心!房贷利率下半年或勇攀至5.1%

2017-07-13 19:52:38 来源: 网易房产
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数据显示,今年上半年广州楼市一度萎靡,成交量直线下降,房价涨幅变缓。投资客被“请出”楼市后,刚需族蛰伏市场,观望动态。多数刚需族表示:等待年底房价下降的好时机。

业内有人士指出:开发商或许会以价换量,拐点或将在下半年到来。但对于买房解决居住问题的刚需族来说,需要面对一个问题:贷款利率保持上涨趋势,将会增加购房成本。

易居房地产研究院的报告证实这一问题。在其发布的《房贷利率与楼市研究报告》中透露:房贷利率在今年五月份达到4.73%,约等于准基准利率的九六折,与利率表最低点的20169月相比,利率增加了0.3个百分点,增幅7.26%。但对比历史上的房贷利率,是相对较低。

“未来半年,政府不会放松对楼市调控,并且将在短期内银根将持续收紧,国家仍将继续整顿金融制度,未来的半年或者一年,货币、房贷、资金面将成为热点城市楼市降温的主导性因素。”并且,易居报告指出:预计个人房贷利率还将持续攀升,今年11月可能达到5.1%左右,届时从本轮房贷利率开始上涨的2016年底算起,持续增长时间将达到一年左右,增长0.6个百分点。

那么对于资金紧凑的刚需客来说,可能需要提前关注楼市,做好准备,下面来看看有哪些合适的楼盘:

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户型:83㎡小三房、91-99㎡三房、112㎡四房

价格:14500元/㎡

增城楼价彻底迈入万元大关 时代廊桥首付15万起

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@@AUTODEALER="实地·蔷薇国际" ADDRESS="增城区荔城街三联村蕉冚" TEL="4008163163" EXT="20940" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSLE.html" PRICE="19000元-21000元/平"@@

主力户型:85-117㎡两至三房

产品价格:19000元-21000元/平

介绍:项目位于朱村教育城和荔城双城核心板块,兼得教育城、荔城双重资源、产业配套。

广州13盘五一新亮相 买房优惠提前大爆料

p> 金时花园

@@AUTODEALER="金时花园" ADDRESS="增城区增江街纬六路5号" TEL="4008163163" EXT="20739" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMPQ.html " PRICE="16500-18000元/平"@@

主力户型:79-140㎡二至四房

产品价格:16500-18000元/平

项目介绍:金时花园属于增城的中心地段,紧靠增城万达广场、东汇城、挂绿广场等多个商业综合体。此外,社区内自带5000㎡时尚商业生活配套,吃喝玩乐一步到位。

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杨旭 本文来源:网易房产 责任编辑:杨旭_LSK0231

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时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
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近一月 36 3349 12201
近一年 80 7693 12354

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