双地铁盘南华时代城踩盘报告
- 南华时代城 售完 洋房 别墅
- 电话: 4001-666-163 转 20106
- 楼盘价格: 22000元/㎡
- 地 址:花都区新华街工业大道18..查看地图
- 开发商:广州市花都南华房地产开发有限公司
- 开盘时间:2016-06
- 楼盘详情 | 楼盘图库(206张) | 参加团购(1157人)
九号线年底开通试运营
据可靠消息,广州地铁九号线将于12月28日建成开通试运营!2017是花都地铁元年,九号线也串联起广州北站、新白云机场两大交通枢纽,拉开花都打造“空铁枢纽”序幕。工作在广州,生活在花都,说不定也将成为现实。
花都楼市尚处洼地
来看区域楼市,近一个季度以来,广州东部排头兵黄埔区均价首破两万,而花都房价依旧稳定在“1”字头,花都成交量也稳居全市前三。九号线开通加上“高铁、空港”两大核心,交通优势明显,“有价有量”的花都吸引了越来越多的置业者。
广州北站
近日,有消息传出:清远拟建广清地铁线,对接广州地铁8号线北延,就是从广州北站接出来,途经嘉福、长隆。而未来的八号线北延段也是从广州北站出发到达白云区,加上今年将开通的地铁九号线,广州北站将成为三地铁交会站。
九号线沿线踩盘报告——哪个地铁站附近的楼盘更值得考虑?
南华时代城
上榜理由:九号线地铁盘
最近地铁站:九号线广州北站
目前在售:105平北向三房、135平南向四房,均价1.9万/平
最近的地铁站
5分钟直达双地铁8/9号线广州北站,年底地铁九号线开通后,30分钟将可辐射广州的中心城区。
交通汇聚核心
15分钟接驳北二环,通达珠三角,20分钟接驳内环,直达广州各大繁华商业圈。3分钟接驳双向八车道广清高速新华出口,现已全面开通。
目前在售
南华时代城目前在售第四期42-2栋洋房,户型为105平北向三房、135平南向四房,31层层高,均价1.9万/平,处于项目中心位置,预计明年8月交楼。
项目在售的42-2栋采用两梯六户设计,其中,四户为105平的三房两厅两卫,北向单位,另两户为135四房两厅两户,南向单位,当然,南向均价会高一点,去到21000元/平。简言之,即因南北朝向的差异,价差可达2千/平。
对于改善需求较为旺盛的买家,不妨来看看这个135㎡“三南朝向”的四房单位,三个卧室和客厅都朝南,南北通透,采光非常好。
南华时代城项目介绍
南华时代城位于花都北站新城规划中的生态大型社区,属于广州北的“北站新城”核心区,项目处于多条轨道交通汇聚的核心地段,3分钟接驳双向八车道广清高速新华出口,现已全面开通。5分钟直达双地铁8/9号线广州北站,年底地铁九号线开通后,30分钟将可辐射广州的中心城区。15分钟接驳北二环,通达珠三角,20分钟接驳内环,直达广州各大繁华商业圈。而武广高铁花都北站、广清轻轨花都北站、APM线花都北站、花都长途汽车客运站均在10分钟内即达,广州北站和白云机场未来将在中间建一条9公里的城轨,从北站到机场最快只需9分钟,今后将有地铁9号线、城轨、快速公路以及轻轨等4种交通方式快速连接机场和北站,此外,可在城轨提前过安检及办理登机,不需要再到机场排队,快速、准点、大容量的轻轨,快速缩短了城际间行程,提速生活空间转换。
周边配套更加完善
南华时代城总占地面积约30万㎡,建筑面积80万㎡,区内拥有10万㎡新亚洲风格主题园林,配备双会所、双泳池,以及近10万㎡超大容量全能社区商业配套--1000㎡社区便利商业,8000㎡饮食配套设施,1000㎡便民肉菜市场,区内配有知名幼儿园,充分解决小区业主孩子的学前教育问题。
相比之下,南华时代城的周边配套更值得期待。距离广州北站CBD大商圈仅约8公里,备受关注的斥资500亿元打造的花都万达广场举步即达;距离项目仅约5分钟之处即有大型商业广场——鸿辉银座。据了解,该商场内汇聚电影院、餐饮、大型超市、品牌服装店等于一体,畅享繁华的都市生活。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 设计富有特色,别墅的格局设计和色彩材料的运用的很有岭南味道。小区的楼层整体不高,通风采光方面都较好。
- 邻近鞋厂等工业单位和半城镇化的屋村,居住环境较受影响,附近多大型购物场所,人流车流量比较大,环境比较吵。
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