网易首页 > 网易广州房产 > 正文

聂梅生:“二万”本质都是金融 投资要跟国家走

0
分享至
“不要再去纠结低面包面粉、银行银根等问题,这一轮发展我们已经总结得出来有什么弊病,已经看得比较清楚了。”

网易房产讯 7月22日,全联房地产商会创会会长聂梅生接受网易房产采访时表示,万科股权之争、万达资产出售是中国房地产发展30年来两大重要事件,这两个千亿房企的百亿交易,本质上都是金融事件。

万科股权之争,本质上并非公司股权能卖给谁、不能卖给谁的问题,而是险资购买股权时使用的是老百姓的钱。最终国家规范了险资的行为,此事尘埃落地。

而今年万达出售资产,则可以被视作万达、融创、富力三家公司的资产重组。资产重组的钱来源于哪里?是银行的钱,海外的钱,还是其他来源?这背后涌动的依然是金融的问题,所以可以看见,银监会、央行出手了。

“这背后的金融风险,是从国家金融安全的角度来考虑的,而非简单从万达、万科的角度考虑,”聂梅生说,“要撕开一个口子,把钱投到国家下一轮经济发展需要重点投资的地方。”

国家提倡的重点投资方向,聂梅生认为是一带一路、特色小镇、大健康养老、新兴制造业和IT产业、绿色环保等几大板块。那么房地产开发商是否也一定要跟着这个战略投资方向走?

“房地产企业应该按照国家资金导向走,”她斩钉截铁,“应该投到国家需要的地方去。”

那如果房企有自己的发展路径考量,不打算顺着这几个方向走呢?

“不按国家政策走,应该怎么走?房企能够自己创造政策和国家战略吗?”聂梅生语速加快了,“国家政策跟市场化不是对立的,不能说房地产才是市场化,别的方向就不是。国家政策一定也是按照市场来走,也有采用金融等市场化手段。”

跟往年大不相同,聂梅生不愿意谈及房价。在采访之前,有工作人员特别提醒,对于房价这种敏感问题,聂会长不方便回答,请大家围绕及特色小镇等方面提问。

“不要再去纠结低面包面粉、银行银根等问题,这一轮发展我们已经总结得出来有什么弊病,已经看得比较清楚了。”聂梅生说。

全联房地产商会创会会长聂梅生
全联房地产商会创会会长聂梅生

相关推荐
热点推荐
果然不简单!央媒曝幼儿铅中毒最新后续,竟是园长主动“投毒”

果然不简单!央媒曝幼儿铅中毒最新后续,竟是园长主动“投毒”

寒士之言本尊
2025-07-08 21:21:14
新疆吐鲁番沙疗养生走红,游客称半个月瘦10斤,工作人员回应:46元一天,可刷医保

新疆吐鲁番沙疗养生走红,游客称半个月瘦10斤,工作人员回应:46元一天,可刷医保

环球网资讯
2025-07-08 13:17:12
网传川西坠河车辆80万,开了9年!司机是大姐在色达朋友的孩子?

网传川西坠河车辆80万,开了9年!司机是大姐在色达朋友的孩子?

二月侃事
2025-07-08 13:46:22
利用完再背刺!王阳被孙菲菲怒斥虚伪,蒋欣的话终于有人信了

利用完再背刺!王阳被孙菲菲怒斥虚伪,蒋欣的话终于有人信了

娱乐小丸子
2025-07-08 22:00:47
贵州失联女大学生已被找到!死状惨烈!细节被曝光,死因蹊跷

贵州失联女大学生已被找到!死状惨烈!细节被曝光,死因蹊跷

眼界纵横
2025-07-07 18:23:50
无人报考!多所大学面临倒闭

无人报考!多所大学面临倒闭

17谭
2025-07-07 10:38:27
新华社曝光天水幼儿园使用颜料全过程,单个样本铅含量超标2680倍

新华社曝光天水幼儿园使用颜料全过程,单个样本铅含量超标2680倍

蜜桔娱乐
2025-07-08 14:38:53
关于日本,有网友讲述了这样一个故事

关于日本,有网友讲述了这样一个故事

清晖有墨
2025-06-14 09:47:41
前央视主持人晒照宣布与意大利球星结婚,女方在国外主动搭讪相识

前央视主持人晒照宣布与意大利球星结婚,女方在国外主动搭讪相识

尘语者
2025-07-07 12:05:15
特斯拉败诉,因 HW3 老车型无法升级 FSD 功能而被判退款

特斯拉败诉,因 HW3 老车型无法升级 FSD 功能而被判退款

IT之家
2025-07-08 09:20:11
王毅还未登机,法国杀了个回马枪,中方不再容忍,果断反将一军

王毅还未登机,法国杀了个回马枪,中方不再容忍,果断反将一军

小莜读史
2025-07-08 10:20:22
铅含量可能超标了,水目前是没有问题的

铅含量可能超标了,水目前是没有问题的

美芳
2025-07-08 21:58:42
69岁大妈称71岁老伴天天过夫妻生活,老伴给的原因让人瞠目结舌

69岁大妈称71岁老伴天天过夫妻生活,老伴给的原因让人瞠目结舌

娱乐洞察点点
2025-07-08 04:28:23
男子带140多斤1角硬币兑换被拒,银行:客户无法说明来源

男子带140多斤1角硬币兑换被拒,银行:客户无法说明来源

新京报
2025-07-07 23:27:12
坠亡南航机长妻子身份惹猜测!颜值和身材在线,知情人爆更多细节

坠亡南航机长妻子身份惹猜测!颜值和身材在线,知情人爆更多细节

美美谈情感
2025-07-08 23:23:21
俄交通部长被普京解职,7小时后车内自杀身亡,克宫给出9个字回答

俄交通部长被普京解职,7小时后车内自杀身亡,克宫给出9个字回答

掌青说历史
2025-07-08 16:14:36
若不搬走“三座大山”,中国出生人口数量将在2056年被美国超越!

若不搬走“三座大山”,中国出生人口数量将在2056年被美国超越!

顾史
2025-07-09 00:05:44
巴铁近期热度为何降温了?巴基斯坦外交铁哥们,中国已跌出前三

巴铁近期热度为何降温了?巴基斯坦外交铁哥们,中国已跌出前三

诗意世界
2025-07-07 23:17:20
湖北省政协原副主席周先旺被查:曾任武汉市长,近期还公开露面

湖北省政协原副主席周先旺被查:曾任武汉市长,近期还公开露面

界面新闻
2025-07-08 12:12:34
开启中国行,亚马尔抵达上海虹桥机场,身穿大连八中球衣

开启中国行,亚马尔抵达上海虹桥机场,身穿大连八中球衣

懂球帝
2025-07-08 13:07:13
2025-07-09 01:51:00

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

余承东回应开车"睡觉":平生第一次去自首

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

亲子
教育
时尚
健康
游戏

亲子要闻

天水啊!我们要叫你铅水吗?

教育要闻

真正的教育,是羞耻点燃自尊

显瘦的夏日通勤搭配,复古又时髦!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

IGN:20年了 《生化》系列仍未摆脱4代和里昂的影响

无障碍浏览 进入关怀版