网易首页 > 网易广州房产 > 正文

大咖云集博鳌·21世纪房地产论坛 地产融入实业运营成焦点

0
分享至

2017年,监管、限购、去杠杆、去库存……中国房地产的发展正迎来重大转变,加之中国城市化进入第二阶段,传统房地产开发业务天花板显现,对存量市场的挖掘、对实体经济的介入,都促使房地产行业的转型进入了深水区,产业和运营逻辑在开发商的意识中变得越来越重要。721-24日,博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会在三亚理文索菲特度假酒店举行论坛上,龙头开发商代表和专家学者均不约而同提到了运营商概念。

大咖云集博鳌·21世纪房地产论坛  地产融入实业运营成焦点

博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会现场

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌就直指,房地产转型主要的风口,一个是运营商,另一个就是特色小镇。

这也是今年论坛的焦点话题。本届论坛以强监管与去杠杆:地产结构性变革的窗口期为主题,下设城市的生长与更新:请叫我运营商特色小镇:泛地产的突围路径两个分论坛;以及三个话题的六方会谈,内容涵盖巨头的诞生:迎接10万亿存量房时代强监管之后的金融与地产:松紧的平衡术市场的凛冬:预期与应对。此外还就今年的宏观经济与地产行业发展趋势进行探讨。

大咖云集博鳌·21世纪房地产论坛  地产融入实业运营成焦点

圣象·中国地产六方会谈(一)巨头的诞生:迎接10万亿存量房时代

今年论坛的最大亮点之一,就是迎来了最强大阵容的房企高管业务团队参与现场演讲和分享讨论,包括万科、碧桂园、保利地产、龙湖地产、金地集团、绿城中国、旭辉集团、路劲基建、新城控股等开发商,以及主要业务涉及存量市场的链家、中原地产、58集团等行业巨头。

在本届论坛中,开发商们普遍认为,未来的行业趋势将是地产与产业相结合,将产业运营逻辑落实到地产开发中,这不仅仅是特色小镇需要探索的开发思路,同样适用于城市群布局过程中做产城融合的配套方案。

与会人士普遍认为,产业升级转型带来的就是对优质载体的需求旺盛。而对于开发商而言,对于产业的选择也尤为重要,无论是物流地产、产业地产、还是特色小镇,其本质都是要发展产业、服务产业。

对此,中新城镇化研究所所长袁开红认为,特色小镇的打造应当是内容重于形式,即引入产业IP,也更应培育自身产业IP,可以借鉴国外的形式,但也要考虑到本土化问题。

而在房子是用来住的调控思路下,租售并举成为必然,未来租赁市场的发展也尤其值得关注,这也是一些城市进入存量时代后的最大机会。

值得注意的是,面对当前楼市调控和房地产行业的走势,业界也存在一定的观点分歧。

大咖云集博鳌·21世纪房地产论坛  地产融入实业运营成焦点

资料图片:任志强

久未露面的任志强通过音频PPT的形式,分享了他近期的研究成果,他认为当前地价上涨速度还在持续,已经成为推动房价继续上涨的必要条件。任志强从北京飞来三亚的航班因为天气原因备降桂林,他是在桂林机场做的录音演讲文件并发给组委会的。

大咖云集博鳌·21世纪房地产论坛  地产融入实业运营成焦点

北京师范大学金融研究中心主任钟伟发表主题演讲

北京师范大学金融研究中心主任钟伟则持相反观点,他认为目前国内楼市表现差异化明显,地价并不是房价的决定性影响因素,今年底到明年房地产市场一定会出现调整。

对于当前的楼市调控政策,顾云昌与钟伟则不约而同提到了期待楼市长效机制的建立和推行,在他们看来,长效机制将涵盖房地产税、金融、土地供应等方面。不过,钟伟指出,在长效机制建立之前,2020年之前,当前的房地产调控政策不会取消。

2017年度中国地产金砖奖颁奖典礼

除了精彩演讲、对话和讨论,2017年度中国地产金砖奖颁奖典礼也在723日晚顺利举行,见证行业发展,树立榜样力量,表彰和记录每年度成为中国房地产行业典范的企业、人物和楼盘。

以下为“2017年度中国地产金砖奖获奖名单:

2017年度房地产首选供应商品牌

广东美的暖通设备有限公司

2017年度最佳供应商大奖

圣象集团有限公司

2017年度房地产首选装饰供应商品牌

深圳市奇信建设集团股份有限公司

2017年度最具价值高端物业大奖

合景泰富地产

尚海湾豪庭

2017年度最佳物业服务公司

重庆天骄爱生活服务股份有限公司

2017年度社区发展创新奖

东原地产

2017年度城市综合体新地标大奖

广州富力东山新天地

香江国际金融中心

2017年度诚信品牌经纪公司

链家

2017年度房地产金融杰出贡献奖

中国民生银行地产金融事业部

2017年度商业地产领军企业

新城控股集团股份有限公司

龙湖地产有限公司

四川蓝润实业集团有限公司

2017年度最佳教育社区建设大奖

新鸥鹏集团

2017年度产业地产创新模式大奖

环普

2017年度产业园区运营商转型典范案例

亿达中国控股有限公司

2017年度文旅品牌领军企业奖

山水文园集团

2017年度文化旅游品牌大奖

雪松文旅集团

2017年度旅游地产大奖

天房光合院项目

2017年度最具投资价值地产上市公司

保利房地产(集团)股份有限公司

深圳香江控股股份有限公司

中骏置业控股有限公司

蓝光发展股份有限公司

新湖中宝股份有限公司

2017年度地产品牌影响力典范大奖

金科地产集团股份有限公司

2017年度品质地产综合大奖

卓越置业集团有限公司

2017年度最具社会责任企业

恒大地产集团有限公司

2017年度社会贡献企业大奖

万科企业股份有限公司

2017年度最具影响力地产企业

保利房地产(集团)股份有限公司

恒大地产集团有限公司

碧桂园集团

阳光城集团股份有限公司

2017年度最具影响力地产品牌

碧桂园集团

金地(集团)股份有限公司

泰禾集团

2017年度地产综合实力大奖

广州富力地产股份有限公司

2017年度卓越成就企业大奖

万科企业股份有限公司

路劲地产集团有限公司

星河控股集团

2017年度最具社会责任企业家

卓越集团董事局主席·李华

2017年度最具社会责任企业家

新鸥鹏集团董事长·周永勇

2017年度行业贡献人物大奖

天鸿地产董事长·柴志坤

2017年度卓越成就个人大奖

路劲地产集团有限公司主席·单伟豹

相关推荐
热点推荐
他已经废了!广东一男孩沉迷游戏辍学2年,父亲:已经放弃他了

他已经废了!广东一男孩沉迷游戏辍学2年,父亲:已经放弃他了

唐小糖说情感
2025-07-01 09:24:33
加拿大主帅:奥斯梅恩+戴维组合将是一个至少能进50球的锋线

加拿大主帅:奥斯梅恩+戴维组合将是一个至少能进50球的锋线

直播吧
2025-07-06 16:40:09
北大才女李天乐高智商杀夫,耗时1周,让丈夫在幸福中死去

北大才女李天乐高智商杀夫,耗时1周,让丈夫在幸福中死去

一个人讲故事
2024-05-09 19:59:19
深圳楼市变脸太快!下半年热卖,上半年冷场

深圳楼市变脸太快!下半年热卖,上半年冷场

深圳大咖深房团
2025-07-07 09:11:37
为了孩子,请推迟学校搬迁

为了孩子,请推迟学校搬迁

古装影视解说阿凶
2025-07-07 01:05:30
祝贺,河北的第一所985要来了,分校上升校区,官方很支持!

祝贺,河北的第一所985要来了,分校上升校区,官方很支持!

前沿天地
2025-07-06 15:25:28
马斯克建“美国党”后公布未来12个月工作重点!称明年参加总统选举,特朗普:马斯克成立新政党实属“荒谬”

马斯克建“美国党”后公布未来12个月工作重点!称明年参加总统选举,特朗普:马斯克成立新政党实属“荒谬”

鲁中晨报
2025-07-07 09:40:10
3-2!3-1!WTT大满贯乱了,种子被淘汰,孙颖莎苦战,国乒2胜1负

3-2!3-1!WTT大满贯乱了,种子被淘汰,孙颖莎苦战,国乒2胜1负

梦史
2025-07-07 10:09:40
谈谈华为盘古模型被指存在“抄袭”这事

谈谈华为盘古模型被指存在“抄袭”这事

关尔东
2025-07-05 14:31:35
后续!男子上门修空调故意拧断铜管,岂料业主家有监控,这下惨了

后续!男子上门修空调故意拧断铜管,岂料业主家有监控,这下惨了

观察鉴娱
2025-06-07 08:56:32
勇士官方:球队通过七队交易获得图希和马沙克的选秀权

勇士官方:球队通过七队交易获得图希和马沙克的选秀权

懂球帝
2025-07-07 03:51:20
亲美后南北对立再现,悲剧或重演,中国这次会出手吗?

亲美后南北对立再现,悲剧或重演,中国这次会出手吗?

一个有灵魂的作者
2025-07-06 11:45:38
有人被骗31万!成都、绵阳多人中招,疯狂“择校”又来了

有人被骗31万!成都、绵阳多人中招,疯狂“择校”又来了

成都商报教育报道
2025-07-06 18:45:12
公职人员违规饮酒再现“夺命局”,致人死亡后私了谈崩终露馅

公职人员违规饮酒再现“夺命局”,致人死亡后私了谈崩终露馅

元芳有看法
2025-06-25 10:33:29
3年1.19亿,欧文和独行侠续约,所以别再说哈登便宜了

3年1.19亿,欧文和独行侠续约,所以别再说哈登便宜了

去山野间追风
2025-07-07 10:40:18
太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

说点真嘞叭
2025-06-23 08:36:25
苏州队主帅:回南京奥体感慨颇深,希望我们的江苏队早日回来

苏州队主帅:回南京奥体感慨颇深,希望我们的江苏队早日回来

懂球帝
2025-07-06 15:15:12
麦迪言论再惹争议,未突破首轮是否伟大,休赛期三次发言值得商榷

麦迪言论再惹争议,未突破首轮是否伟大,休赛期三次发言值得商榷

拾叁懂球
2025-07-07 11:27:02
魔兽世界国服发布会熊猫人怀旧服基本确认!提前曝光新内容!

魔兽世界国服发布会熊猫人怀旧服基本确认!提前曝光新内容!

艾星攻略阁
2025-07-07 09:31:45
又热又没空调!山东高校学生集体躲超市避暑,有女生直接坐商品上

又热又没空调!山东高校学生集体躲超市避暑,有女生直接坐商品上

映射生活的身影
2025-07-05 21:11:17
2025-07-07 12:07:00

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克建党当天 第一个"反制"来了

头条要闻

马斯克建党当天 第一个"反制"来了

财经要闻

外卖大战补贴升级:能持续多久?

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

娜扎与张云龙恋情曝光后 粉丝为何担忧

科技要闻

“没见过这么大场面”!外卖大战补贴升级

汽车要闻

据说新款问界M7长这样?售价水涨船高?

态度原创

家居
手机
艺术
房产
旅游

家居要闻

醺光伴读 品质兼顾实用

手机要闻

为什么iPhone你用不坏 质量秒安卓阵营!苹果给答案

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

容积率1.0,这可能是海口近三年最猛的一块地!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版