下半年供货大户仍是增城和南沙 还有不少“1”字头

2017年二季度开始，广州楼市在新一轮限购的重击之下，供求两端均发生巨变。不妨从小编搜集到的三份数据来感受下。

根据网易房产抓取阳光家缘数据显示，截至8月5日，白云，海珠和增城的新房去化率均超过90%，黄埔，番禺和越秀则接近90%。一手销货率越高，在一定程度上，库存周期也将随之下降。

（来源：网易房产抓取阳光家缘 统计截至8月5日）

中原研究发展部数据显示，截至7月25日，广州中心六区除黄埔以外，一手库存消化周期均处于正常，黄埔消化周期仅为3.9个月，一手均价较低的增城和从化的去化周期也仅为4.3和4.2个月。

价格高的市区买不起，价格低的还缺货？刚需该何去何从？

近日，世联行统计显示，下半年广州将有超130个项目，预计供应新品达48285套，其中有11个洋房项目供应超800+套。

（来源：世联行）

这意味着，下半年，刚需购房者在刚需的区域仍有不少选择。

下半年热点楼盘：

越秀滨海新城

@@AUTODEALER="越秀滨海新城"ADDRESS="南沙区金沙路与环市大道北交汇处"TEL="4008-163-163"EXT=""LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYBN.html"PRICE="待定"@@

产品户型：63-105㎡两房

产品价格：待定

保利i立方

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="18000元/平"@@

主力户型：主推81-85㎡跃式产品

产品价格：18000元/平

亮点：楼宇错落有致，最大化实现大部户型朝南，充分保证光照、通风和舒适楼距

碧桂园豪进左岸

@@AUTODEALER="碧桂园豪进左岸"ADDRESS="广州市增城区石滩体育馆东行约400米处" TEL="4008163163" EXT="20927" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTKT.html" PRICE="1.45-1.5万/平"@@

主力户型：102-123平舒适三房、141平阔绰四房单位

产品均价：14500-15000元/平

金地香山湖

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="14500元/㎡"@@

主力户型：99-138㎡三至四房单位

产品均价：14000-15000元/㎡