格局决定未来！实地常春藤助力广州东发展

• 实地常春藤 待售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20827

• 楼盘价格： 29800元/㎡
• 地　址：黄埔区长岭居东部新丰路..查看地图
• 开发商：广州丰实房地产开发有限公司
• 开盘时间：2016-11
• 楼盘详情 | 楼盘图库(183张) | 参加团购(4653人)

城市规划向东，产业发展向东，未来的土地也在东边。

近年来，广州东部的发展速度十分迅猛。随着“富士康8K项目”的落户，将有望吸引370多家富士康上下游产业链和关联方在穗投资落地，对东部山水新城实现“十三五”规划工业发展目标有巨大的推动作用。同时，该项目具有世界顶尖技术，对于广州东部地区加快调整产业结构、提升产业层次、形成产业集群、扩大经济总量具有重要意义，有着强力的拉动作用。

而这一项目选址落定，也会对房地产市场造成一定影响，长远来说会对周边的房价产生积极的推动作用，带动住房需求。

山水新城，缓缓崛起

广州市萝岗长岭居控制性详细规划的第二次环评公示中显示，该区域的规划定位是广东东部绿色生态宜居新城区，将打造23万人的高端居住区。并结合地铁21号线长平站打造门户地标和服务核心，提升长岭居的区域形象。

从规划图来看，长岭居北部和南部以山体为主，中部则规划了大量的居住用地。其中东部宅地已基本出让完毕，而西部，仍有大量的居住用地待出让。这意味着，未来这个地方，将会有成片成片的住宅楼拔地而起，一个崭新的东部山水新城正在缓缓崛起。

长岭居发展神速配套逐步趋于完善

长岭居位于广州开发区的中心地带，是广州市区划调整后开发区新成立的五大园区之一，是广州开发区十三五重点开发区域，是产业融合先行区，致力建设广州东部山水新城生态宜居示范区。三甲医院进驻，市中心优质医疗资源的加持，近日，政府又发文在长岭居西部修建外环A、B、C、D、E线，在长另据中部修建规划一至五路，长岭居东部新建2条新路。

规划还有轨电车T1环线和T4线，预计21号线在2018年通车，届时可直达员村换乘5号线，同珠江新城形成半小时生活圈。

交通规划图

满足3-18岁一站式教育配套长岭居北师大实验学校进驻长岭居！

随着《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划（2016-2018）》出炉，黄埔区的学位数大增，特别是长岭居，长平小学今年年底将新增1080个学位，北师大附属广州实验学校小学部也落户在该区域，而北师大完全中学也将近期落成，新增3300个学位。未来这一片区的住户基本不用担心学位的问题。

长岭居北师大实验学校示意图

随着各项规划政策的落地，长岭居已经成为新广州人置业的天堂，伴随着去年8月长岭居2.7万/平地王的出现，版块内的价值得到了集体爆发，目前版块内多为2万+，未来突破3万只是时间问题。论到长岭居置业，就不得不提实地常春藤了，作为片区常年的销冠，实地常春藤以其过硬的产品和价值潜力受到众多新广州人追捧。

长岭居百万方生活大城实地常春藤一站式全能配套

实地常春藤为长岭居板块的“巨无霸”社区，总体量达百万方，定位为天河东智慧生活大城，是广州唯一一个参评英国绿色智慧建筑评估标准（BREEAM）认证的楼盘，配套规划有欧式风情商业，将引进超市、便利店、银行等丰富业态。项目靠近规划中的有轨电车站、大型公交总站，配置社区专属楼巴——嗒嗒巴士，对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈，现时从香雪站出发半小时可达天河，并且地铁23号线规划已经落实，届时将极大方便业主出行。未来，实地常春藤规划居住人口超4万人，形成生活氛围浓郁的大型社区。

项目带有3-18岁优质教育配套体系，规划有超过10万㎡商业体，其中会含括有6万㎡欧陆风格商业综合体，目前华润、全家、建设银行等意向入驻；逗号便利店、社区影院、贝瑞母婴店已进驻项目。作为科技智慧大城，项目充分融入了智能化软硬件设备，在起居生活、社区文化、健康、安防等方面，打造10重空间智能全覆盖生态圈，包括搭建020社区服务医疗机构以及社区020系统配置，全区Wi-Fi覆盖、Smart智能手环、面部识别系统等，便捷将是实地业主在未来能够切身体会到的，这在房产界都将是一大创举，科技将无处不在，开启生活新篇章！

四期品质升级，口碑实力相传

延续实地常春藤一贯卓越品质，四期新品组团全方面升级回归，项目四期新品采用罕见18米地块抬高设计、保留原生山体景观、131米超宽楼间距、自带2800㎡商业带、省级学府全龄化教育……从生活方方面面到品质细节，实地常春藤出品成为广州楼市新高度。

实地常春藤四期新品效果图

四期新组团【塞纳】誉满加推，VIP登记享95折优惠

2017，实地地产辉煌再续，用智慧生长幸福。实地常春藤上半年领跑黄埔，蝉联冠军，全能智慧生活大城，10大智能系统，三甲社区医疗等配套，匠心铸造每个细节，只为广州更幸福，建筑面积约71-122㎡二至四房新品VIP客户登记享95折钜惠。

项目地址：黄埔长岭居实地常春藤

咨询电话：4008-163-163转20827

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本文来源：网易房产 责任编辑：杨旭_LSK0231