黄金周东部顶起楼市半边天置业人群最爱的是Ta

2017-10-10 20:42:21　来源: 网易房产举报

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实地蔷薇花园售完洋房
电话： 4001-666-163 转 20940

楼盘价格：报价暂无
地　址：广州市增城区荔城街增城..查看地图
开发商：广东誉丰地产发展有限公司
开盘时间：2018-08-11
楼盘详情 | 楼盘图库(109张) | 参加团购(1016人)

金九银十，作为“银十”的开场大戏，黄金周各大楼盘一改前期观望态势，活动加推动作不少。根据广州中原研究发展部统计，2017年十一假期广州一手住宅共有19个楼盘开盘或加推，虽然相比去年十一假期29盘数量减少34%，但是比今年五一假期推出的15盘有所增加，限购政策是重要的影响因素。

东部撑起广州楼市半边天成交占比6成

成交方面，监控网易房产数据发现，今年10月1日—10月8日，广州一手成交541套，成交面积53786平方米，成交均价14189元/平。外围5区包揽成交8成，高达432套，中心6区仅录得109套。从板块区域划分来看，东部依然交投火热，是置业人群的首选之所，增城、黄埔共销332套，占全市销售6成，一手撑起广州楼市半边天。

增城成交位居榜首

其中，增城包揽235套，位居榜首，成为黄金周广州楼市顶梁柱。其实，由于市中心房价不断攀高，就连大热的黄埔均价也跃进2万+，供不应求，不少广州客需求外溢至增城，寻求新的置业机遇。而政府近年来也加大对增城的发展力度，形成新的居住新城。根据增城市规划局消息透露：未来5年，增城将承接100万的广州城区人口转移，到2020年预计总人口为235万人。而黄埔，常住人口亦从2015年末的89.85万人增至2016年末的108.26万人，共增加了18.41万人，涨幅达到20%，涨幅为全市11区中最大。

当然发展并不只是人口的增加，成为“睡城”，而是经济与居住同飞。富士康8K落地，4条铁路网、3 条高铁、1条货运铁路，三大枢纽（增城火车站、广州东部交通枢纽、增城广场交通枢纽）加持，第二机场有望落地增城，同时，《中小学校基础教育设施三年提升计划(2016-2018年)》显示，到2018年底，广州将新建及改扩建129所中小学，新增16万个学位，其中增城占比28%......教育、交通、产业多维立体发展，人气+商业同步抬升，增城步入新时代快速通道。

如此利好导向之下，增城楼市深受购房者青睐，有需要置业的伙伴不如看一看：

实地·蔷薇国际

@@AUTODEALER="实地·蔷薇国际" ADDRESS="增城区荔城街三联村蕉冚" TEL="4008163163" EXT="20940" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSLE.html" PRICE="待定"@@

主力户型：86-96㎡两房，114-138㎡三房

产品价格：待定

推荐之处：板块利好频出，与华中师范大学附属增城实验学校签署战略合作

保利i立方

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="18000元/平"@@

主力户型：主推81-85㎡跃式产品

产品价格：18000元/平

推荐理由：楼宇错落有致，项目楼宇外立面采用ART-DECO新典雅主义设计理念，线条匀称流畅，美观大方。最大化实现大部户型朝南，充分保证光照、通风和舒适楼距。

具体优惠：1.赠送25年管理费；2.成交可抽奖送家电；

源海仙村1号

@@AUTODEALER="源海仙村1号"ADDRESS="增城区荔新大道与仙村大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20914" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSPF.html"PRICE="13500-15000元/平"@@

动态：全新二期【君玥】，主推86 ㎡两房， 110 ㎡ -128 ㎡三房，目前开始接受诚意登记，均价13500-15000元 / 平

推荐之处：项目坐拥十万方私家山林湖泊，紧邻万亩果园，多个生态公园环绕，纯天然大氧吧，生态环境优美，绿化覆盖高，生活十分舒适

碧桂园豪进左岸

@@AUTODEALER="碧桂园豪进左岸"ADDRESS="广州市增城区石滩体育馆东行约400米处" TEL="4008163163" EXT="20927" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTKT.html" PRICE="1.4-1.5万/平"@@

动态：在售建面为102平三房、123平三房、141平四房单位，带装修售价约14000-15000元/平。

推荐之处：项目雄踞穗莞深城市走廊，毗邻规划新东站（规划中，未建），距离珠三角环线高速石头收费站仅约3公里，临近16号线石滩站(规划初期，仍待定)，连接在建13号线及21号线，规划中的四铁路（广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专至增城支线和赣深客专松山湖支线），实现覆盖珠三角的高速客运枢纽，未来便捷出行