学区房一年最高涨49%!市二中开工实地常春藤升值在即
- 实地常春藤 待售 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20827
- 楼盘价格: 29800元/㎡
- 地 址:黄埔区长岭居东部新丰路..查看地图
- 开发商:广州丰实房地产开发有限公司
- 开盘时间:2016-11
- 楼盘详情 | 楼盘图库(183张) | 参加团购(4653人)
自古以来,对孩子的教育问题就是家长们关注的焦点。
古有孟母三迁,为了使孟子拥有一个真正好的教育环境而用用尽苦心,数迁居所,最后选择学宫旁。而如今家长们为了让孩子赢在起跑线上,不惜重金置业名校旁。学区房,也成了广大购房者眼里的香饽饽。
一线城市置业真相:学区房是资产升值关键
在北京学区房最疯狂的时候,中介挂出的报价46万元一平米的天价学区房。一方面,由于优质教育资源的稀缺性,不少家长想通过买学区房给孩子换到一张名校“通行证”;而另一方面,学区房的抗跌性和稳定性,是中产阶层对抗货币贬值、货币保值增值的重要通道。
▲北京学区房与非学区房差别
▲北京300万买10平学区房
在广州,虽然楼市在调控之下虽然区域理性,但学区房依然是追逐的热点。根据数据统计显示,从2016年至今短短一年时间里,传统教育大区越秀、海珠、天河,对口名校楼盘房价均有不同程度涨幅,其中最高涨幅达49%。学区房的价值,不然而喻。
小学 | 对口楼盘 | 10月报价(元/㎡) | 较一年前涨幅 |
东风东路小学 | 富力东山新天地 | 59414 | 24% |
东风广场 | 92837 | 48% | |
培正小学 | 东湖御苑 | 63142 | 43% |
海印南苑 | 44698 | 49% |
▲越秀部分小学对口楼盘价格变化
显然易见,优质教育资源有限,决定了学区房价值始长久保持坚挺。所以,无论是自住还是投资,优质学区房都是置业的第一选择。
市二中落户长岭居 实地常春藤升值可期
10月14日实地?常春藤举行公立中学奠基仪式,位于长岭区YH-K2-4地块的市二中正式开土动工。根据双方签约,市二中将为项目配套公立中小学各一所,校名为开元学校。实地常春藤业主子女,具备黄埔区户籍的地段生,可就读该配套学校。
本次市二中开工备受业主关注,同时也引起了广州东楼市强烈的反响。因为市二中作为广东省首批省一级学校,一直被誉为“历史名校,状元摇篮”。2017年,广州市二中理科重本率95.56,文科重本率90.23,优质的办学实力是家长心中首屈一指的名校。
市二中的开工,加速了实地常春藤配套建设,配套大城渐显规模;同时也为黄埔的教育事业增添了一笔浓墨重彩,极大利好了楼市价值的提升。未来业主不但可以让孩子享受到省一级的配套教育,区域价值的提升也让众多业主看到了巨大的升值空间。
四期热销全城新品加推??VIP登记立减20万
实地常春藤四期【塞纳】全新组团,采用罕见10米地块抬高设计,保留原生山体景观,131米超宽楼间距,自带2800㎡商业,家门口3-18岁优质教育:囊括3所幼儿园、2所小学,1所中学……优质大盘自然备受购房者追捧!继9.23开盘售罄之后,全新楼栋即将推出,包括建面71㎡精致三房、99㎡舒适三房、106㎡宽敞三房,现在VIP登记享20万钜惠!
项目地址:广州市黄埔区长岭居
热线电话:? 4008-163-163转20827
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周围区域板块参考(近一周)
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- 1、户型实用,包含70-110平二房、三房产品。 2、教育配套完善,引进1所市二中(中小学)、2所小学、3所幼儿园,打造小区内的3-18岁教育链。 3、人居环境优良,紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山。 4.8维智能系统,生活更加舒适。 5.10万㎡商业体,其中会含括有6万㎡欧陆风格商业综合体
- 位于长岭居板块,现阶段交通较为不便。
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