抢占番禺价值洼地 金龙城财富广场小户载誉归来

• 金龙城财富广场 售完 公寓
• 电话： 4001-666-163 转 20715

• 楼盘价格： 18000元/㎡
• 地　址：番禺亚运大道中查看地图
• 开发商：广东珠钢投资管理有限公司
• 开盘时间：2015
• 楼盘详情 | 楼盘图库(173张) | 参加团购(857人)

网易房产讯 经过十几年的发展，番禺今非昔比。

如今的番禺，不仅拥有拥有稳定的居住人群，而且商场云集，医疗系统齐全，交通措施也日益完善……再也不是老广眼中的“西伯利亚”。

但是，当前大家对番禺的印象依然还只是停留在，华南板块、万博商圈、市桥、洛溪……并没有意识到一个被市场严重低估多年的板块——广州新城在悄然崛起。

广州新城，雄踞城市新中轴

随着城市的发展，广州中轴线南移。广州新城处于核心位置，北有全城瞩目的广州国际创新城，南有集多重光环于一体的南沙自贸区。

其中，在广州国际创新城最备受关注的项目便是思科。2015年6月，思科已宣布将在中国开展超过100亿美元的投资合作；当年9月，习大大访美，思科正是受到接见的15名美国企业之一。

思科大中华区资深副总裁张力表示，思科将推出精英人才项目，计划未来3年培养10万名大学生，同时还可创造7—8万个就业岗位，将有望大大促进番禺的经济发展。

交通便捷，东西南北畅通无阻

整体上看，目前番禺已经开通的地铁有4条，未来将再开通7条地铁路线以及1条城市轨道。即未来番禺将共有12条轨道线路，可以分分钟畅达广州各个核心板块。

广州新城位于番禺东部，北通天河、南联自贸区、东接市桥、西靠莲花山港，在享受南沙区免税店、游轮码头、商务机场等优质资源的同时，又有番禺广州国际创新城强而有力的支撑。

广州新城，番禺最后洼地

据网易房产统计，番禺当前在售的新房仅约二十几个。其中主推豪宅产品的星河湾半岛位于华南板块，报价去到了7-10万/平，户型为270-600㎡大平层。

番禺二手房方面，报价基本在2.5-4.4万/平区间。其中华南板块的广州雅居乐花园、广州雅居乐十年小雅、雅居乐剑桥郡、万科欧泊……楼盘的二手房放盘价均在3.5-4.4万/平区间。

南浦岛二手房也去到了2.1-3.3万/平，连周边的佛山桂城三山新城的二手房也破2万！相比华南板块、汉溪长隆、市桥板块、大学城……广州新城是番禺最后的价格洼地。

那么问题来了，在广州新城有哪些笋盘值得考虑呢？

金龙城财富广场：广州新城核心笋盘

金龙城财富广场傲居广州新城中轴轴心，紧靠地铁3号线东延长线新城西站，未来往东走两个站到海傍站可换乘4号线；往西走两个站即番禺广场站，可换乘18号线和22号线，出行便捷。

项目新品诚意登记中，到访即送精美礼品

金龙城财富广场分三期开发，一期已全部售罄，三期在规划中，目前主推二期产品。全新二期“米寓”组团正诚意登记中，凡是到访的嘉宾即有机会领取精美礼品。

项目新品户型涵盖40-86㎡单位，loft设计层高5米，灵活多变，视野开阔，使用率高达200%，户户带阳台，而且可以明火。

值得注意的是，在广州330新政出台后，商服类产品面积至少300平！这意味着像项目这样户型小、门槛低、带阳台、可明火的商办产品在市场上将买少见少，大家且看且珍惜。

房企生存艰难群像：卖项目求生 中小房企生存难

62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力

房产广州站

本文来源：网易房产 责任编辑：曾冬梅_NO8757