上周住宅供应环比减少46% 增城从化库存依旧充足

• 实地蔷薇花园 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20940

• 楼盘价格： 报价暂无
• 地　址：广州市增城区荔城街增城..查看地图
• 开发商：广东誉丰地产发展有限公司
• 开盘时间：2018-08-11
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网易房产11月13日报道?银十过后，广州一手楼市成交回落，已经连续两周低于千套。新增房源方面，住宅产品亦未能延续增长的趋势，上周（11.6-11.12）全市仅获批1417套住宅预售，环比下降46%，较上上周减少接近一半。

上周新增房源依然集中在传统大户增城，一揽710套新货。近一个月网签成交套数Top3的实地蔷薇国际在货量上保持强势，2张预售证共收获307套房源，户型涵盖97-140平二至四房，目前该盘均价2万/平。成交量同样抢眼的绿湖国际城也继续补充弹药，获批151套，主要户型为77平两房和107-122平三房户型。金地香山湖则有253套100-181平三房单位，目前该盘已在售部分户型，均价1.4-1.5万/平。

值得一提的是，近期没有明显表现的从化亦贡献了568套新房源。景业荔都收获丰富，有268套三四房房源。同样在温泉镇的保利桃花源获批151套，涵盖户型多样，从55平1房1厅到180平4房3厅都有。该项目环绕半山而建，60%森林覆盖，生态环境极佳。另外珠江壹城也有149套103-120平三房新货入市。

中心区方面，天河和黄埔分别有信达金茂广场和佳兆业城市广场各收获50套二至三房，其中佳兆业城市广场目前在售91-240平复式，均价约2万/平。白云区佳兆业天墅也有少量补货，有39套210-254平复式获批。

商服类项目方面，上周仅3个项目共68套新货，环比上周1220套新商办单位大跌94%。从化保利桃花源和景业荔都共有38套商业单位获批预售；增城区绿湖国际城亦有30套25-130平商业新货。

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本文来源：网易房产 责任编辑：翁娜_NO4382