从财富论坛落地到GDP破2万亿元，广州城市地位和价值已经不可同日而语。

在全面的“限”字令调控政策下，2017年住宅市场很是受伤，但对比刚需和刚改型产品的成交下挫，豪宅别墅类高端市场卖得风声火气。

据网易数据中心统计，2017年（1.01-12.25日）广州新建商品房成交均价在6万/平以上的项目有10个，同比增加了67%；豪宅量在增加，但成交丝毫不影响，6万/平以上项目全年卖了345套，成交均价为80429元/平，成交总额高达67亿元，成交项目集中在天河区和越秀区。

尽管2017年楼市风云变换，但豪宅底气十足，涨价不带犹豫，一路蹭蹭蹭，最高1年涨了6万/平！！！

以地段最为稀缺的天河区为例，整理了几大顶级豪宅和别墅项目，从年初到年底，价格基本以1万/平的幅度在调整。其中侨鑫汇悦台从10万/平涨至16万/平。

对于真正稀缺性物业而言，一套房子背后的圈层、身份地位象征等附加价值给了买方无限的想象。

当二沙岛物业成为绝版之后，2018年这些项目值得关注。

珠江东境：

@@AUTODEALER="珠江东境" ADDRESS="天河区科韵北路渔民新村旁（汇景新城东侧）" TEL="4008163163" EXT="20745" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMaK.html" PRICE="80000元/㎡起"@@

户型：约196-218㎡的半山叠院和约280-360㎡的三联排依山墅

价格：叠院均价8万/平，联排均价10-11万/平

推荐理由：珠江东境是天河稀缺的半山豪宅项目，以0.6超低密度打造了专属167位上层阶层的私属秘境。

星河湾半岛：

@@AUTODEALER="星河湾半岛" ADDRESS="番禺沙溪大道480号（洛溪岛东端岛尖）" TEL="4008163163" EXT="20306" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00NI.html" PRICE="70000元/㎡"@@

户型：四居 (255-394㎡) 、五居 (682㎡)

价格：70000元/㎡

推荐理由：星河湾半岛紧邻珠江、视野宽阔，可360°欣赏广州塔和西塔、大学城科学馆、跨江大桥等景观。产品除了秉承精装修交楼标准，与以往不同的是，除了星河湾经典装修风格外，本期产品还提供了两款星河湾全新装修风格。

保利和光晨樾：

@@AUTODEALER="保利和光晨樾" ADDRESS="广钢新城南区中央公园首排" TEL="4008163163" EXT="20979" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeS.html" PRICE="待定"@@

户型：102-140平平层及复式

价格：待定

推荐理由：保利地产在曼城、海德之后，沿用简约挺拔的基础，以严格的标准、律己的态度打造其第三代升级产品——和光晨樾：坐落于广钢新城中央公园首排。

广州首开龙湖·天奕：

@@AUTODEALER="广州首开龙湖·天奕" ADDRESS="白云区白云新城云城西路（距萧岗地铁站b出口300米）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYUf.html" PRICE="待定"@@

户型：大平层

价格：待定

推荐理由：项目择址广州白云山西麓，绿化率达40%，以300席珍稀著作，封藏白云山！

大学小筑

@@AUTODEALER="大学小筑" ADDRESS="广州市大学城广工一路159号（岭南印象园正对面）" TEL="4008163163" EXT="20263" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0HYN.html" PRICE="52000元/平"@@

户型：248-270平大平层，418-443㎡顶层望江复式

价格：平层52000元/平，顶复价格待定

推荐理由：大学小筑采用三梯两户设计，专梯入户，超高私密性，另有工人物流梯，彰显主人尊贵。项目拥有超大空中花园，双阳台景观，南望一线珠江，纯板式结构设计做到户户南北对流，是大学城当前唯一在售的项目，也是大学城唯一突破限高的项目