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2017广州豪宅卖得远比想象的狠 1年涨价6万/平!

2017-12-27 11:00:30 来源: 网易房产
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  • 珠江東境 在售 别墅
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从财富论坛落地到GDP破2万亿元,广州城市地位和价值已经不可同日而语。

在全面的“限”字令调控政策下,2017年住宅市场很是受伤,但对比刚需和刚改型产品的成交下挫,豪宅别墅类高端市场卖得风声火气。

据网易数据中心统计,2017年(1.01-12.25日)广州新建商品房成交均价在6万/平以上的项目有10个,同比增加了67%;豪宅量在增加,但成交丝毫不影响,6万/平以上项目全年卖了345套,成交均价为80429元/平,成交总额高达67亿元,成交项目集中在天河区和越秀区。

2017广州豪宅卖得远比想象的狠1年涨价6万/平!

尽管2017年楼市风云变换,但豪宅底气十足,涨价不带犹豫,一路蹭蹭蹭,最高1年涨了6万/平!!!

以地段最为稀缺的天河区为例,整理了几大顶级豪宅和别墅项目,从年初到年底,价格基本以1万/平的幅度在调整。其中侨鑫汇悦台从10万/平涨至16万/平。

2017广州豪宅卖得远比想象的狠1年涨价6万/平!

对于真正稀缺性物业而言,一套房子背后的圈层、身份地位象征等附加价值给了买方无限的想象。

当二沙岛物业成为绝版之后,2018年这些项目值得关注。

珠江东境:

@@AUTODEALER="珠江东境" ADDRESS="天河区科韵北路渔民新村旁(汇景新城东侧)" TEL="4008163163" EXT="20745" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMaK.html" PRICE="80000元/㎡起"@@

户型:约196-218㎡的半山叠院和约280-360㎡的三联排依山墅

价格:叠院均价8万/平,联排均价10-11万/平

推荐理由:珠江东境是天河稀缺的半山豪宅项目,以0.6超低密度打造了专属167位上层阶层的私属秘境。

2017广州豪宅卖得远比想象的狠1年涨价6万/平!

星河湾半岛:

@@AUTODEALER="星河湾半岛" ADDRESS="番禺沙溪大道480号(洛溪岛东端岛尖)" TEL="4008163163" EXT="20306" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00NI.html" PRICE="70000元/㎡"@@

户型:四居 (255-394㎡) 、五居 (682㎡)

价格:70000元/㎡

推荐理由:星河湾半岛紧邻珠江、视野宽阔,可360°欣赏广州塔和西塔、大学城科学馆、跨江大桥等景观。产品除了秉承精装修交楼标准,与以往不同的是,除了星河湾经典装修风格外,本期产品还提供了两款星河湾全新装修风格。

2017广州豪宅卖得远比想象的狠1年涨价6万/平!

保利和光晨樾:

@@AUTODEALER="保利和光晨樾" ADDRESS="广钢新城南区中央公园首排" TEL="4008163163" EXT="20979" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeS.html" PRICE="待定"@@

户型:102-140平平层及复式

价格:待定

推荐理由:保利地产在曼城、海德之后,沿用简约挺拔的基础,以严格的标准、律己的态度打造其第三代升级产品——和光晨樾:坐落于广钢新城中央公园首排。

2017广州豪宅卖得远比想象的狠1年涨价6万/平!

广州首开龙湖·天奕:

@@AUTODEALER="广州首开龙湖·天奕" ADDRESS="白云区白云新城云城西路(距萧岗地铁站b出口300米)" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYUf.html" PRICE="待定"@@

户型:大平层

价格:待定

推荐理由:项目择址广州白云山西麓,绿化率达40%,以300席珍稀著作,封藏白云山!

2017广州豪宅卖得远比想象的狠1年涨价6万/平!

大学小筑

@@AUTODEALER="大学小筑" ADDRESS="广州市大学城广工一路159号(岭南印象园正对面)" TEL="4008163163" EXT="20263" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0HYN.html" PRICE="52000元/平"@@

户型:248-270平大平层,418-443㎡顶层望江复式

价格:平层52000元/平,顶复价格待定

推荐理由:大学小筑采用三梯两户设计,专梯入户,超高私密性,另有工人物流梯,彰显主人尊贵。项目拥有超大空中花园,双阳台景观,南望一线珠江,纯板式结构设计做到户户南北对流,是大学城当前唯一在售的项目,也是大学城唯一突破限高的项目

大学小筑

曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:李碧娇_NO8792

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