调控1年又如何？广州3千万以上顶豪成交不降反增

2017年广州一手住宅网签成交88462宗，同比下跌31.1%，受到政策调控的影响，整体成交表现未及过去两年，从同为“调控年”的2011/2014市场情况来看，2017年处于新一轮调控周期的起始阶段。

广州中原研究发展部针对千万豪宅成交情况进行统计，根据数据显示今年全市共成交614套千万豪宅，其中新政调控对3千万以上“顶级”豪宅的买家影响较弱，该价格段豪宅成交量不降反升，同比大增7.6倍；60套3千万以上顶豪的总成交金额为24.3亿，占千万豪宅总成交金额的23%，去年同期顶豪成交额仅占2%，由此可见经济实力强劲的买家对广州高端项目的认可、忠诚度仍然较高，从侧面说明了高端买家对广州未来发展前景的认可。

一起来认识那些广州的千万级顶豪！

珠江东境：

@@AUTODEALER="珠江东境" ADDRESS="天河区科韵北路渔民新村旁（汇景新城东侧）" TEL="4008163163" EXT="20745" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMaK.html" PRICE="80000元/㎡起"@@

户型：约196-218㎡的半山叠院和约280-360㎡的三联排依山墅

价格：叠院均价8万/平，联排均价10-11万/平

推荐理由：珠江东境是天河稀缺的半山豪宅项目，以0.6超低密度打造了专属167位上层阶层的私属秘境。

星河湾半岛：

@@AUTODEALER="星河湾半岛" ADDRESS="番禺沙溪大道480号（洛溪岛东端岛尖）" TEL="4008163163" EXT="20306" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00NI.html" PRICE="70000元/㎡"@@

户型：四居 (255-394㎡) 、五居 (682㎡)

价格：70000元/㎡

推荐理由：星河湾半岛紧邻珠江、视野宽阔，可360°欣赏广州塔和西塔、大学城科学馆、跨江大桥等景观。产品除了秉承精装修交楼标准，与以往不同的是，除了星河湾经典装修风格外，本期产品还提供了两款星河湾全新装修风格。

保利和光晨樾：

@@AUTODEALER="保利和光晨樾" ADDRESS="广钢新城南区中央公园首排" TEL="4008163163" EXT="20979" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeS.html" PRICE="待定"@@

户型：102-140平平层及复式

价格：待定

推荐理由：保利地产在曼城、海德之后，沿用简约挺拔的基础，以严格的标准、律己的态度打造其第三代升级产品——和光晨樾：坐落于广钢新城中央公园首排。

广州首开龙湖·天奕：

@@AUTODEALER="广州首开龙湖·天奕" ADDRESS="白云区白云新城云城西路（距萧岗地铁站b出口300米）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BYUf.html" PRICE="待定"@@

户型：大平层

价格：待定

推荐理由：项目择址广州白云山西麓，绿化率达40%，以300席珍稀著作，封藏白云山！

大学小筑

@@AUTODEALER="大学小筑" ADDRESS="广州市大学城广工一路159号（岭南印象园正对面）" TEL="4008163163" EXT="20263" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0HYN.html" PRICE="52000元/平"@@

户型：248-270平大平层，418-443㎡顶层望江复式

价格：平层52000元/平，顶复价格待定

推荐理由：大学小筑采用三梯两户设计，专梯入户，超高私密性，另有工人物流梯，彰显主人尊贵。项目拥有超大空中花园，双阳台景观，南望一线珠江，纯板式结构设计做到户户南北对流，是大学城当前唯一在售的项目，也是大学城唯一突破限高的项目