轻轨+地铁广清要建"最牛"交通网络 难怪房子都要抢着买

• 美林湖畔 售完 洋房
• 电话： 暂未公布

• 楼盘价格： 9000元/㎡
• 地　址：天河区东圃镇杨桃公园南..查看地图
• 开发商：广州市美林基业投资有限公司
• 开盘时间：2006-08-15
• 楼盘详情 | 楼盘图库(24张) | 参加团购(71人)

对比全世界都在疯传的“抢房”大战，广州的“红五月”似乎过得不温不火？

（图注：刷爆朋友圈的抢房大战）

非也，“限”字当头的市场，已经把火蔓延至广清交界核心，不仅买家看房看得火热、买房热情高涨，就连财大气粗的开发商，也加添了一把“火”。

关注广清楼市的人都知道，最近清远又出新的“高价地”了！就在前几天，久违的“清远地王”再次开拍，地块位于清远市清城区横荷街道E33号区地块。据了解，现场竞争非常激烈，小编仔细记录了，历经35次竞拍，最终被阳光城房地产（广州）有限公司以18030万元拍得，算得该地块楼面地价为6552元/㎡，创清远土拍史上第二高。目前的清远地王的楼面地价为6708元/㎡，该地块与清远地王相比只差155.7元/㎡的楼面地价！

问题来了，清远为何能如此备受热捧，惹得开发商激烈抢地？

广清密谋建设“最牛”交通网络

正所谓路通财通，清远正在密谋搭建“最牛”的交通网络，无缝对接广州城央，直通珠三角核心城市群！

首先是大家最为熟知的广清城轨。资料显示，广清城轨一期由清远市区内的清远站直接通往广州北站，与广州地铁9号线接驳，预计明年开通。广清城轨目前是按照时速为200公里/小时的标准在建设施工，正式通车之后，从清远到广州花都区只需25分钟。

为了加快“广清两城融合”，目前规划了两条通道无缝接驳广州地铁，在家门口轻松接驳上广州地铁，是不是很棒！

通道一：接驳广州地铁八号线延长线

广州地铁八号线北延线从广州北站接出来，途经嘉福、长隆，一条北延至银盏站，另一条支线通到美林湖站。银盏站和美林湖分别以新型公交线2线和5线连接到清远市中心！只能用贴心、方便和快捷形容！

通道二：广州地铁九号线西延线

九号线以飞鹅岭为起点，经花都汽车城、花都中心城区至白云区高增站为终点。从北部万科城始发站至花都终点站的广清公交，将无缝接驳广州地铁！另外，今年6月底，广州九号线加建的清塘站将会正式开通，地铁沿线出行将会愈发便利！

（图注：广州地铁9号线西延至广清产业园）

还有，随着粤港澳大湾区的战略发展，珠三角核心城市群的交通网络将会得到更大的丰富。有消息指出，未来清远、佛山、肇庆、中山、东莞、惠州、广州、深圳、珠海，未来地铁可在这9城互通，共建珠三角城际地铁线网！广清规划了这么牛的交通网络，这里的房子还不被人抢了……

核心位置+稀缺资源 美林湖全新洋房仅万元起步

置业问题，归根到底，都是选取核心地段+占据稀缺资源的好房子。

美林湖占据广清两地接壤的中心区位，小区内美林湖站无缝接驳广州地铁8号线延长线，未来还设有两个磁悬浮站：美林湖站、美林湖东站，东向3站直达清远长隆，西向2站直达广清产业园。这样的公交配套，既不担心堵车问题，也不忧虑限牌的影响，出行选择多便捷！

目前，美林湖每天有70多趟楼巴往返广清两地，覆盖白云机场、潭村以及越秀公园，无论是上班通勤，还是休闲娱乐，美林湖的交通都十分方便。

除了交通优势，项目拥有非常稀缺的自然资源，以及媲美国际社区的缤纷生活配套，这里的生活方式完全不一样！

据了解，美林湖环拥3万亩生态山林和8000亩湖景，集居住、养老、旅游、度假于一体。难怪这里被誉为一座的生态化大城，是“国际•健康•生态•宜居新城”。

配套方面，项目内省级名校广铁一中已开学，九年制公立学校预计2019年9月开学，全龄段精英教育，让孩子赢在起跑线上。医疗配套齐全，超4000㎡、广博社区医院已运营。

同时，该项目内部也带有文化旅游功能，社区内设有21万㎡商业配套，现已有1个儿童乐园，超20家农庄，五星级温泉酒店，可享受2808米深岩温泉，体验醉美地中海式城堡酒店，更有宝桑园生态体验园，华南大型亲子主题生态度假乐园等，致力打造成珠三角休闲游目的地。

生活就是度假，说得应该就是这里吧！

根据最新消息，美林湖推出最后珍藏级一线滨湖华宅——星汇半岛。居于半岛之上，尽享6公里私家湖岸，近4万㎡滨湖风情商业，尊享私家会所，洋房也值得享有轻奢人居。星汇半岛目前在售住宅产品为80-140㎡精装二至三房。而如此优质的项目，目前在售洋房仅10800元/平起，难怪房子都要抢着买！

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本文来源：网易房产 责任编辑：麦绮欣_NO7484