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广州实现全地铁覆盖 “1字头”物业将成历史

2018-06-21 17:10:33　来源: 网易房产举报

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电话： 4001-666-163 转 20636

楼盘价格： 14000元/㎡
地　址：从化区新广从路105国道(..查看地图
开发商：广东广物房地产开发有限公司
开盘时间：2015-05-17
楼盘详情 | 楼盘图库(142张) | 参加团购(811人)

据悉，备受关注的广州地铁14号线已全线贯通，首批2列列车已正式交付广州地铁，14号线预计将于年底如期开通。届时，广州各区实现全地铁覆盖，郊区概念将大大淡化，标志着从化也开始融入中心区，将迎来前所未有的发展机遇。

地铁年底开通，从化交通大变样

据悉，地铁14号线（嘉禾望岗至街口段）建成开通后，十四号线一期将采用“快慢车模式”运行，其中快车只停嘉禾望岗、新和、江埔、街口4座车站。届时，从从化街口上车的乘客，最快1小时可到达位于市中心的纪念堂站，最快28分钟可到达嘉禾望岗站，不仅大大提高了人们的出行效率，更增强了从化区与广州市中心之间的联系。

近年来，从化的交通网络飞速发展。“四横四纵三轨”的立体交通网络使从化无缝接驳珠三角，城市功能大大增强，作为广州北优战略重地的从化区未来发展潜力无限。

地铁助推楼价上涨广州难觅“1字头”物业

地铁的开通，不仅拉近郊区与市区的出行距离，还拉近了郊区和市区的房价距离，回顾广州的房地产发展历程，这样的案例多不胜数。

曾经被称作“睡城”的番禺，自从通了地铁，30分钟内便可抵达珠江新城，50分钟内可抵达老城越秀，通往市区的时间不断缩短，而房价却一直在上涨。从上表可以看到，每经历一次地铁开通，番禺的房价都会大幅上涨一轮，譬如2005年、2006年，番禺开通地铁4号线和3号线后，在2007年房价大涨56%，远超过之前；2010年，地铁2号线番禺段开通后，区域均价一举破万，大涨65%。

并且，上述价格仅仅是均价，目前番禺几大热门板块如华南版块、万博商圈、洛溪板块等，新房、二手价格都在3万/㎡以上，甚至有5万+，直追荔湾、海珠房价水平。

可以预见，广州地铁14号线通车后，广州房价1字头将彻底成为历史。