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下半年还要不要买房,答案全都在这里了!

2018-07-05 19:19:53 来源: 网易房产
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一眨眼,2018年就已经过去了一半。

小编要抛出大家耳熟能详的几个话题了:年初制定的目标都完成了一半吗?那些想买房的住上了自己心仪的房子了吗?那些想升职加薪的实现了自己的愿望了吗?

如果没有实现,那大家继续努力吧!想买房的小伙伴,小编建议你在2018年下半年要抓紧买房了,原因有几下几方面:

房价仍处于上涨通道

虽然从去年开始楼市调控升级,但不少城市的房价还是在小幅上涨。就拿广州来说,2018年上半年广州一手楼网签成交38668套,同比2017年上半年的51162套减少12494套,同比下降24.42%;均价方面,2018年上半年广州一手住宅网签均价为17931元/平方米,同比2017年上半年的16529元/平方米增加1402元/平方米,同比上升8.48%。

下半年还要不要买房,答案全都在这里了!

如果有置业需求的,不要把时间浪费在等待上,房价不等人。

房贷利率不断上调

目前,全国各大银行都在收紧房贷政策,不仅审批房贷越来越严格,就连房贷利率也在不断上调,越晚买房未来付出的买房成本将会更高。

据相关媒体报道,6月广州又有几家银行上调首套利率。分别有为汇丰银行(从上浮15%到上浮25%)、广州银行(从上浮10%到上浮20%)、广发银行(从上浮15%到上浮20%)。

随着各地首套房贷利率持续上涨,有业内人士认为,遏制投资性购房需求仍是大势所趋。房贷继续收紧也是大概率事件。

楼市库存告急

随着国家去库存工作的不断推进,目前许多地方的楼市库存都已告急。广州作为一线城市,在此前的一轮消化之后,目前库存也进入低迷期。

克尔瑞数据显示,广州11区,黄埔区和增城区的去化周期分别只有5.6个月和6.1个月,其余各区去化周期在10.8个月左右。

随着未来货越卖越少,未来房价会有怎样的走势,大家掂量掂量。

说了这么多,大家对于下半年楼市动态是不是有了一个大致的了解,如果现在有置业需求,究竟有什么高性价比的楼盘,跟着小编来看一看吧!

中泰天境

@@AUTODEALER="中泰天境" ADDRESS="黄埔广汕公路与九龙大道交汇处(镇龙地铁站旁)" TEL="4008163163" EXT="20760" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMLf.html" PRICE="均价20000元/㎡"@@

户型:二居?72㎡ 三居?90㎡~102㎡

推荐理由:中泰天境雄踞广州东进核心板块,位于黄埔区萝岗广汕公路与九龙镇大道交汇处,环绕广深科技创新走廊,聚集着国家级创新工业及高端产业基地、高新技术产业园区及国际一流教育服务区。从新和到镇龙、贯穿中新知识城的14号线支线已经开通;同时,拥有快慢线、可快速连接天河、黄埔、增城三地的地铁21号线,也在如火如荼地建设中。

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南沙保利城

@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处(地铁4号线黄阁汽车城站)" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="20000元/㎡"@@

户型:98-115㎡三房;126㎡四房

推荐理由:项目位于国家级南沙新区,由保利置业打造,规模较大,配套齐全,居住质素高。

三大新规划告诉你 为什么选择置业南沙?

实地蔷薇国际

@@AUTODEALER="实地蔷薇国际"ADDRESS="广州市增城区G324(广汕公路)"TEL="4008163163"EXT="20940"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSLE.html"PRICE="24000元/㎡"@@

户型:138-140㎡四房

推荐理由:实地蔷薇国际位于广州市增城区,为实地地产打造的智慧生态大城,背靠北回归线自然山脉,享受最佳日照条件及亚热带季风气候,舒适宜居。项目小区园林诚邀国际顶级设计团队操刀,品质对标日本虹夕诺雅顶奢度假酒店。梯田式景观设计,镜像东京轻井泽,充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡,满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖,入户智能门锁,智能灯光控制,紧急状况报警,出入口信息屏,车库监控覆盖、车牌自动识别,多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲,保安巡更系统、周界红外防入侵系统,社区O2O,让业主畅享智慧科技礼遇。

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珠江源昌花园

@@AUTODEALER="珠江源昌花园" ADDRESS="广州市南沙区珠江街新广三路珠江科技园斜对面" TEL="4008163163" EXT="20861" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQLe.html" PRICE="19000元/㎡起"@@

户型:104-121平单位

推荐理由:珠江源昌花园是一个建筑面积约21万㎡的生态社区,小区将配有幼儿园、3万㎡商业街、大型超市、银行、邮政局以及休闲运动设施等,生活配套一应俱全。

珠江源昌花园

郑鹏 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917

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