南沙打造自贸区2.0版 沿线地铁盘“身家”再攀新高

• 越秀·东坡 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 21008

• 楼盘价格： 2.2万-2.5万 元/㎡
• 地　址：进港大道北侧（南沙街道..查看地图
• 开发商：广州隽业房地产开发有限公司
• 开盘时间：2018-06
• 楼盘详情 | 楼盘图库(90张) | 参加团购(7人)

近日，南沙再爆利好。

广州南沙开发区管委会副主任潘玉璋向媒体公布自贸区建设成果，挂牌三年来，南沙改革创新走在广东自贸区前列，世界500强企业投资项目109个落户南沙，人工智能、无人驾驶等“黑科技”集聚……累计形成391项改革创新成果，其中31项在全国复制推广，90项在全省推广，171项在全市推广，改革红利正加速释放。

潘玉璋表示，下一步还要继续打造自贸区南沙片区建设2.0版，探索更高水平的对外开放和更深层次的改革创新，打造国际科创中心重要承载区和粤港澳优质生活圈示范区。

自南沙一路走出自贸区、国家级新区、城市副中心的开挂之路以来，其区域的价值毋庸置疑，且作为连续几年的经济增速领头兵，强南沙信号显著。

置业南沙，成为越来越多人群的共同选择，或是随企业引入而生的人才购房，或是被作为抢驻湾区高瓴要地的第一站。

新地铁铸就购房潜力带

地段地段地段，真正的落实无疑还是地铁等轨交好房。“买房跟着地铁走”，抢先在地铁落定之前置业沿线楼盘，也是众多购房者心照不宣的默契之选。

一方面便利了居住出行，另一方面从资产保值角度考虑，无论是此前开通的南北干线3号线、萝岗6号线，还是去年首次通车地铁的增城13号线与花都9号线，都无不在向人们证明地铁的价值。仅开通前后的一年半时间里，增城、花都房价变化惊人，强地铁沿线价值信号满溢。

据相关统计，2016年底至2017年底花都及增城两区房价增幅分别达到48%和56%；地铁开通后的半年，两区房价变动在2000元/平左右。

而观南沙，近年来热度的提升让南沙楼盘引人瞩目。以4号线金洲地铁上盖楼盘越秀滨海御城为例，2015年首波开卖不过12000元/平，2018年上半年清盘之时均价已达32000元/平，虽然其中也存在洋房与复式的均价差异，但是从数字上看，几近三倍的涨幅基本已成既定事实。

可见，抢驻地铁楼盘，时机远远比产品更重要。纵观南沙，4号线作为南沙的成熟地铁，沿线地铁楼盘的价值早在前几年已被纷纷锁定，在建地铁线路中的南北大干线18/22号线从万顷沙出发，沿线鲜有核心居住区覆盖，可供选择的楼盘更是少之又少。

所幸，南沙还有一条犹如“亲生仔”般的内部大环线15号线，也是全广州唯一的区域内大环线，此份荣誉仅属于南沙。

15号线可连通4号线、18号线、22号线， 是一条能真正串联起南沙各大交通枢纽、功能区间的超级纽带，同时15号线横跨了南沙主干道进港大道，也串联起了南沙最为核心的居住区块。

明珠湾区、蕉门河城市中心区、南沙自贸区五大区块全面覆盖，对于南沙居住人民的出行，起到必不可缺的重要支撑作用。置业南沙地铁的下一热点，必将是15号线。

据透露，地铁15号线将分首期线路，线路全长27.2公里，设站18座，其中包含横沥、横沥东、大涌、南沙客运港、环岛路、蕉门、南沙体育馆、灵山岛七大站点，此前公布过的蝴蝶洲站同样赫然在列。

在区位与地铁的双重标准下考量，位于15号线蝴蝶洲地铁约580米的越秀东坡，将予人们总价200万起置业湾区核心地铁盘的机会。

从大环境上来看，越秀东坡位于粤港澳大湾区十字核心，同样也是南沙金洲核心，天然的地缘优势及政策扶持，让这里下个十年的发展值得关注。

项目效果图

区位方面，越秀东坡享多重功能区环绕的优越地段，是金洲与南沙湾板块双核心区位，临近南沙邮轮母港，项目门前的进港大道串起公路交通的同时，更由北至南连接起港湾产业与南沙区府繁华，连接起南沙丰盛的配套资源。

交通方面，越秀东坡边规划有地铁15号线蝴蝶洲站，可以无缝对接4号线及未来的地铁18号线，将客运港、游轮母港、蕉门河片区、明珠湾起步区一笔串联，融通整个南沙与广州！

这等交通利好，让多个家庭的出行及工作需求皆被满足。

再者，项目周边还盛享大手笔堆砌的丰富配套。

教育上，项目周边坐拥丰富教育资源。蝴蝶洲小学（规划中）、进港大道中学（在建中）等多所教育资源环绕左右，让项目保值升值能力优越。

医疗资源上，更有中大附属医院、省中医院南沙医院、妇女儿童医疗医院南沙院区环立周围，为大家提供可靠的健康保障。项目内部规划的2000㎡的社区商业街，则让生活更加便利。

更让大家心喜的是，项目坐拥黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园两大公园，饱含负氧离子的空气、满眼青翠的感官享受、虫鸣鸟叫的绿意生活，在这里就能开启！

黄山鲁森林公园

产品方面，越秀东坡主推82-107平三至四房，无论是刚需族的上车需求，还是二胎置业及三代同堂的享受需求，都能轻易满足。超高的使用率，更能放宽生活尺度，增加居住享受感。

同时，项目还将推出广州市场上都少见的复式产品。双层空间的空中别墅居住感，在这里就能获得。种类丰富的产品设计，充分满足了各阶级的客群需求。

最后附上户型图，感兴趣的客户不妨前往售楼处亲身感受～

103㎡四房两厅复式户型

92㎡三房两卫平层户型

当代人居的平衡之道

都市里的东坡

项目地址：南沙区进港大道南沙街道办事处旁

（高德地图搜索“越秀东坡”、百度地图搜索“越秀东坡售楼部”即可抵达项目）

品鉴热线： 400-890-0000转868321

详情页：

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本文来源：网易房产 责任编辑：邓晓敏_NO7403