上周广州新增房源1090套 荔湾黄埔有小户型入市
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上周(7.16-7.22)广州全市获批预售证11张,其中新增房源1090套,环比下跌49%;商服产品获批799套,环比下跌15%。
上周共有8个住宅项目揽获9张预售证,共计1090套新货,本次供货集中在外围区域,其中南沙表现最抢眼,三张预售证供应333套,约占总货量的1/3;从化也供货278套,表现不俗;中心区域仅黄埔和老城区荔湾有少量新货供应,值得注意的是,本次中心两区均有小户型入市。
上周新增房源冠军花落南沙区的越秀滨海新城,1张预售证收获房源199套,户型涵盖85-137平二到四房,该项目依托蕉门河以及金洲两大中心。此外,同样位于南沙的越秀滨海御城城也凭一张预售证收获38套新货,户型为92-145平三到四房。
东大仓增城上周仅阳光城丽景湾一盘获批195套新货,户型涵盖86-127平二四房,该项目【熙悦】组团在上周六(7月21日)推出了户型为83-127平的精装三四房单位,价格在2.1-2.2万元/平。
中心区域方面,黄埔的万科尚城收获了100套新货,户型丰富,涵盖了67-105平一到三房。荔湾的保利西悦湾收获了50套新货,户型涵盖了79平二房以及85-111平三房,项目位于荔湾区东漖南路,靠近地铁1号线坑口站,周边生活配套成熟。
商服方面,上周收获了799套新货,基本集中在黄埔区。其中广州国际智慧产业中心GIC凭一张预售证就一手包揽412套新货,其中户型为42-82平的办公单位和33-56平的商业单位。广州绿地城同样有出色的表现,收获369套新货,户型为86-283平办公单位和30-99平商业单位。花都的卓雅名苑也有少量新货获批。
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