雅居乐2018年地产预售突破千亿 优质土储支撑未来发展

2019年1月3日，雅居乐（3383.HK）公布2018年地产板块全年销售业绩。公告显示，截至2018年12月31日止十二个月，雅居乐累积预售金额合计为人民币1026.7亿元，同比升14.5%；累积预售建筑面积为797.7万平方米，同比升8.4%。至此，雅居乐正式跻身千亿房企序列。雅居乐这一阶段性的跨步发展，与地产板块全国布局的战略密不可分。

2018年初，为了深化全国布局，雅居乐地产开始进行“区域裂变”的内部管理架构革新，由原来的8个区域裂变成12个区域。在投资策略上，雅居乐地产以城市群为基础，策略性地在9大城市群增添新项目。2018全年，雅居乐地产先后进入济南、武汉、厦门、珠海、汕尾、湛江、邯郸等诸多城市，推出逾40个新项目。

产业地产同样是雅居乐2018年的亮点。2017年雅居乐地产成立产业发展中心之后，逐步确定了“3+3”的产业方向，即以医康养、文旅、体育为核心，以信息科技、智能装备、新能源新材料为延伸。

目前，雅居乐在全国华北、华中、华南等重要城市周边具有布局产业小镇项目。2018年6月，雅居乐威海南海体育休闲小镇举行开工仪式，该小镇引入刘国梁、王楠等行业专家参与小镇运营，实现城市升级转型；9月，由雅居乐冠名赞助的襄阳F1H20摩托艇国际大赛开赛；11月，由雅居乐冠名赞助的亚洲勒芒系列赛开赛，雅居乐将与亚洲勒芒以汽车运动产业为核心展开合作。

展望未来，优质的土地储备为雅居乐未来3-5年的发展奠定了重要基石。雅居乐2018年中期业绩报告显示，截至2018年6月30日，雅居乐于69个城市及地区共拥有预计总建筑面积3540万平方米的土地储备。其中，在大湾区的7个城市拥有预计总建筑面积约1081万平米的土地储备，占整体土地储备的30.5%。随着大湾区建设的推进，雅居乐地产未来发展空间值得期待。

而在产业发展方面，雅居乐将会继续“产业先行、产城融合、区域聚焦、智慧生态”的发展思路，真正促进当地产业发展。