东部爆盘：知识城每卖出100套房就有66套是TA

• 招商·雍景湾 售完 洋房 别墅
• 电话： 4001-666-163 转 20949

• 楼盘价格： 最低价：200万元/套
• 地　址：广州市黄埔区中新知识城..查看地图
• 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
• 开盘时间：2017-10
• 楼盘详情 | 楼盘图库(32张) | 参加团购(630人)

一二手成交量大涨、多地块拍出高溢价，广州楼市和地市双双升温，大热潮即将来袭！

根据网易房产监控阳光家缘数据显示，3月广州一手房网签9174套，同比上涨41.64%，环比暴涨164.69%；东部成交依然遥遥领先，增城和黄埔两区成交了4141套，占据全市45.1%！

分析显示，刚需改善的品质楼盘挑起成交TOD10榜单，这些项目多临近地铁，带有名校教育。其中位于国家级合作示范区——中新知识城的招商雍景湾成交亮眼，3月卖出274套，位居知识城板块NO.1。

3月黄埔区一手住宅成交TOP10

（数据来源：克而瑞 ）

3月中，招商雍景湾推出89-100平的地铁三四房和106-217平的小全墅，当天千人到访，一日劲销3亿元！而这样的热销成绩不是个例，自2017年开盘至今，招商雍景湾就以屡开屡热抢的战绩，成为东部的经典爆盘。开发商表示，知识城每成交100套，就有66套在招商雍景湾。

（2018年6月开盘现场）

（2018年9月开盘销控表）

招商雍景湾凭什么这么火？地段优势、教育配套和产品实力决定了项目的市场地位。

傲居国家双边合作区 占据湾区C位

纵观广州多个潜力板块，中新知识城占据着鳌头位置。

2018年4月亚洲博鳌论坛开幕式后,国家主席习近平在与新加坡总理李显龙的会谈中,明确表示要将广州知识城项目升级为国家级双边合作项目。

2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布，其中着重提及中新广州知识城，将它打造为高水平科技创新载体和平台，成为广深港澳科技创新走廊的创新动力源。

而中新知识城正快速发展，承担起这样的C位使命。在产业方面，知识城拥有8大支柱产业集群、数10所国际顶尖科研机构和1382家企业；在交通方面，广州地铁14号线、21号线已开通，知识城到白云机场、广州东站、南沙等地的高速地铁“广中珠澳高铁”将年内动工建设；在教育方面，知识城积极引进香港大学、香港理工大学、澳门大学等名校。

百年实力房企招商蛇口早就瞄准了这块湾区宝地，携手星桥腾飞集团，建设中新知识城品质人居标杆——招商雍景湾。这样的稀缺地段，注定了招商雍景湾生而不凡。

罕见低密度社区 容积率仅1.6

招商雍景湾是区域内首个低密度别墅级品质的社区。项目占地18万方，建筑面积38万方，容积率仅1.6，仅是周边项目约一半的容积率。项目倚靠约6万平平岗河公园，私享江园四季风华，同时自配套的五心园林，沿岸依坡而上，创造纵贯整个项目的滨河公园。

此外，项目临近知识城首个在建邻里中心，近5万㎡的建面，预计2019年下半年开业，年内即可享便捷生活圈。

距离地铁口仅600米，6站瞬达天河

“地铁一响，黄金万两”，地铁物业向来是楼市的增值堡垒。招商雍景湾距离已开通的地铁14号线何棠下站仅600米，6站瞬达天河；此外，经九龙大道—广河高速—华南快速直达天河，经G105国道畅抵白云机场，经穗莞深城轨或永九快速、钟太快速、花莞快速等高速，畅抵东莞、深圳等珠三角城市。

社区小学今年开学 同享知识城33所学校

地段绝地价值，那么配套决定生活质量。在教育资源方面，招商雍景湾同样优秀。

日前，广州市黄埔区、开发区政府门户发布了《黄埔区教育局关于为新开办学校公开选调筹备组组长的通知》，《通知》明确表示，位于黄埔区中新广州知识城的三所小学将在今年如期开学。其中一所就是招商雍景湾内部规划配套小学——天景小学。

天景小学占地20000平方米，设计办学规模 18 个班，预计今年9月开学。此外，招商雍景湾还配套了 14 班幼儿园，占地面积为 5554 平。

（天景小学效果图）

项目同时坐享知识城规划11所小学，6所幼儿园，2所初中，11所高中，3所高校等，教育资源丰富。

目前招商雍景湾全新15#核心楼王单位、19、22#叠景小全墅火热诚意登记中，预计本月底加推，建面约89-100㎡精装三/四房，均价25000元/㎡；建面约102-130㎡高赠送率叠景小全墅，均价27000元/㎡，货源稀缺，恭迎品鉴。

核心湾区地段加上地铁上盖和丰富的教育资源，招商雍景湾畅销是必然。五一黄金周即将来临，入手招商雍景湾正当时！

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792