[ 招商·雍景湾 ]在售

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东部爆盘:知识城每卖出100套房就有66套是TA

2019-04-23 14:39:25 来源: 网易房产 举报
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一二手成交量大涨、多地块拍出高溢价,广州楼市和地市双双升温,大热潮即将来袭!

根据网易房产监控阳光家缘数据显示,3月广州一手房网签9174套,同比上涨41.64%,环比暴涨164.69%;东部成交依然遥遥领先,增城和黄埔两区成交了4141套,占据全市45.1%!

分析显示,刚需改善的品质楼盘挑起成交TOD10榜单,这些项目多临近地铁,带有名校教育。其中位于国家级合作示范区——中新知识城的招商雍景湾成交亮眼,3月卖出274套,位居知识城板块NO.1。

3月黄埔区一手住宅成交TOP10


(数据来源:克而瑞 )

3月中,招商雍景湾推出89-100平的地铁三四房和106-217平的小全墅,当天千人到访,一日劲销3亿元!而这样的热销成绩不是个例,自2017年开盘至今,招商雍景湾就以屡开屡热抢的战绩,成为东部的经典爆盘。开发商表示,知识城每成交100套,就有66套在招商雍景湾。


(2018年6月开盘现场)


(2018年9月开盘销控表)

招商雍景湾凭什么这么火?地段优势、教育配套和产品实力决定了项目的市场地位。

傲居国家双边合作区 占据湾区C位

纵观广州多个潜力板块,中新知识城占据着鳌头位置。

2018年4月亚洲博鳌论坛开幕式后,国家主席习近平在与新加坡总理李显龙的会谈中,明确表示要将广州知识城项目升级为国家级双边合作项目。

2019年2月18日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布,其中着重提及中新广州知识城,将它打造为高水平科技创新载体和平台,成为广深港澳科技创新走廊的创新动力源。

而中新知识城正快速发展,承担起这样的C位使命。在产业方面,知识城拥有8大支柱产业集群、数10所国际顶尖科研机构和1382家企业;在交通方面,广州地铁14号线、21号线已开通,知识城到白云机场、广州东站、南沙等地的高速地铁“广中珠澳高铁”将年内动工建设;在教育方面,知识城积极引进香港大学、香港理工大学、澳门大学等名校。


百年实力房企招商蛇口早就瞄准了这块湾区宝地,携手星桥腾飞集团,建设中新知识城品质人居标杆——招商雍景湾。这样的稀缺地段,注定了招商雍景湾生而不凡。

罕见低密度社区 容积率仅1.6

招商雍景湾是区域内首个低密度别墅级品质的社区。项目占地18万方,建筑面积38万方,容积率仅1.6,仅是周边项目约一半的容积率。项目倚靠约6万平平岗河公园,私享江园四季风华,同时自配套的五心园林,沿岸依坡而上,创造纵贯整个项目的滨河公园。


此外,项目临近知识城首个在建邻里中心,近5万㎡的建面,预计2019年下半年开业,年内即可享便捷生活圈。

距离地铁口仅600米,6站瞬达天河

“地铁一响,黄金万两”,地铁物业向来是楼市的增值堡垒。招商雍景湾距离已开通的地铁14号线何棠下站仅600米,6站瞬达天河;此外,经九龙大道—广河高速—华南快速直达天河,经G105国道畅抵白云机场,经穗莞深城轨或永九快速、钟太快速、花莞快速等高速,畅抵东莞、深圳等珠三角城市。


社区小学今年开学 同享知识城33所学校

地段绝地价值,那么配套决定生活质量。在教育资源方面,招商雍景湾同样优秀。

日前,广州市黄埔区、开发区政府门户发布了《黄埔区教育局关于为新开办学校公开选调筹备组组长的通知》,《通知》明确表示,位于黄埔区中新广州知识城的三所小学将在今年如期开学。其中一所就是招商雍景湾内部规划配套小学——天景小学。

天景小学占地20000平方米,设计办学规模 18 个班,预计今年9月开学。此外,招商雍景湾还配套了 14 班幼儿园,占地面积为 5554 平。


(天景小学效果图)

项目同时坐享知识城规划11所小学,6所幼儿园,2所初中,11所高中,3所高校等,教育资源丰富。

目前招商雍景湾全新15#核心楼王单位、19、22#叠景小全墅火热诚意登记中,预计本月底加推,建面约89-100㎡精装三/四房,均价25000元/㎡;建面约102-130㎡高赠送率叠景小全墅,均价27000元/㎡,货源稀缺,恭迎品鉴。

核心湾区地段加上地铁上盖和丰富的教育资源,招商雍景湾畅销是必然。五一黄金周即将来临,入手招商雍景湾正当时!

李碧娇 本文来源:网易房产 责任编辑:李碧娇_NO8792

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