楼市红五月不红? 广州房价悄悄涨了4个月
- 广州融创文旅城 在售 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 21066
- 楼盘价格: 29000元/㎡
- 地 址:广州花都区平步大道与曙..查看地图
- 开发商:融创中国(广州)
- 开盘时间:2019-08-15
- 楼盘详情 | 楼盘图库(445张) | 参加团购(2288人)
5月是楼市传统旺季,但今年的情况有点不同。
期待中的调控放松并没有来,楼市持续收紧。近一个月内包括佛山、苏州、大连、南宁在内的10个城市被住建部“点名”,表示新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅大。
整体楼市氛围给市场预期是不乐观。
实际上,广州五月成色十足。
据网易数据统计,今年5月(5.1-5.24日)广州新建商品住宅成交了10009套,尽管少了一周的统计额,但同比去年5月仍然增加了近3000套成交量。
而房价如何?目前广州政府已不公布成交价格,但根据国家统计局的70城数据显示,4月份,广州房价环比上涨1.1%,是北京、深圳的2倍有多,直接拉高了平均水平。
同时从近半年来看,今年广州的一手价格一直是保持着稳涨的态势,每个月涨幅稳定在1%左右,4月同比去年更是上涨了13.3%。
此外,广州土地热也印证了楼市热。
自五月以来,广州公共资源中心已经挂牌了11宗经营性用地,分别来自南沙、增城、白云、天河、花都、番禺、从化等区域,包括2宗商办用地和9宗住宅用地,共计建面113.6万平。
其中番禺区东环街易兴DHJ15-01地块,扣除配建政府房源后楼面价为33838元/㎡,打破今年2月挂牌广钢新城南AF040225-B地块28140元/㎡的起拍楼面价,成为广州土拍史上最高起拍价!
你还在等房价降吗?不如找个潜力盘上车吧。
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户型:99㎡—118㎡
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户型:90-116㎡三房单位
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主力户型:二居86㎡ 三居108㎡
产品均价:23000元/㎡
推荐理由:项目紧邻广州东部交通枢纽,7轨交汇,畅享1小时粤港澳大湾区生活圈。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于花都主城区CBD,广州万达城坐享城市发展和市政建设的红利,交通网络发达。
- 周边规划配套有待时间落成。
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