围观！233平回迁房曝光！星河湾最豪旧改村来啦！

• 星河湾萝峰 在售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 25169

• 楼盘价格： 39000元/㎡
• 地　址：黄埔区萝岗路与启学路交..查看地图
• 开发商：广州市裕峰置业有限公司
• 开盘时间：2022-12-10
• 楼盘详情 | 楼盘图库(33张) | 参加团购(3人)

看完萝峰旧改示范区，楼市君慕了……

最大233平回迁房，星河湾标配园林，比隔壁商品房还舒适的社区！

第一次想认识萝峰的朋友，你们在吗？

萝峰村旧改效果图

星河湾萝峰旧改示范区开放

6月5日上午，黄埔萝峰旧村改造项目展示中心正式启幕。

在本次开放仪式上，星河湾集团董事长黄文仔、联席董事长吴惠珍、总裁黄健慧率集团高管，与广州开发区、黄埔区萝岗街道相关部门领导，以及主流媒体、村民代表等，共同见证了这一历史时刻。

萝峰旧村改造项目展示中心开放现场

据悉，该项目为黄埔区落实党的十九大精神、提升城市更新水平的样板工程，历时近5年终于开放。

以下就跟着楼市君一起来看看吧：

1.展示中心堪比星河湾酒店

本次项目的重头戏，便是星河湾萝峰旧改展示中心。

从进入展示中心伊始，就仿佛来到了星河湾酒店。

如展厅大堂前的四根雕花立柱，搭配中式檐角，碰撞出别样的中西合并之美。

展示中心外景

展厅内部的每一个细节，也都经得起细细打量。

从天花上的栅格、水晶灯，到墙角的走线，再到镶嵌显示屏的背景墙都十分精细、工整。

展示中心全景

甚至连容易被忽略的中央空调出风口，都换上了做工精美的花纹镂空面板。

在沙盘区与样板房之间，还精心设计了一处星河湾标志性园林。

两处中式翘角凉亭，搭配曲折婉转的连廊，几朵含苞待放的莲花倒影在一池清水之上，在青山溪流环绕的萝峰村里，别有一番风雅。

点式布局，回迁房媲美高尚商品房

接下来，再看最受业界关注的回迁样板房。

星河湾本次共打造了8款户型，涵盖51-233㎡一至五房。

这样大平层级别的回迁房，在业内可谓十分少见了。

相比起传统的密集型板式结构回迁房，星河湾打造的复建住宅，为全点式布局。

这种设计可保证每一户都拥有单边位，及较宽的楼距和视野，多见于中高档商品房之中。

其中每一个户型都传承了星河湾的高品质，在房屋开间、空间尺寸、朝向上都保证了人居舒适性。

以最震撼的233㎡5房3卫样板房为例：

该单位配有2个套间、3个卫生间、南北双阳台，甚至还有中西厨房，带给村民全新的高品质生活理念。

萝峰旧改回迁样板房

这简直就是星河湾半岛大平层的缩小版啊！十分好奇会是谁分到这样的房子？

全能配套，建240米商业地标

在城市空间布局上，星河湾同样对萝峰村做了优化。

根据《萝峰旧村改造实施方案》，萝峰村改造总用地面积79.44公顷，建筑面积236.53万㎡。

萝峰村旧改现状

其地理位置优越，地处科学城东部，为广深港澳科技创新走廊的重要节点。

萝峰旧改项目将以开创大道、香雪大道为骨架，联合萝岗社区改造项目，共同形成中部创新创业发展轴。

萝峰旧改中部创新发展轴示意图

这条轴线上，将建起数十栋商业大楼，包括最高240米的商业地标，形成科学城全新天际线。

其内包括天安云谷长租项目，首期预计年产值超120亿元。

香雪大道创新创业走廊——总部聚集区夜景效果图

近期还将引入中兴通讯、铁汉生态、皓丽科技、康冠科技、海源能源、腾达智慧等企业，构建支撑黄埔区中聚发展战略的“中脊”。

星河湾将把萝峰村打造成集总部办公、科创产业、休闲购物、优质教育、便捷交通等于一体的全新城市综合体。

萝峰旧改项目社区广场、商业街区效果图

改造范围规划公共服务与市政公用设施，包括：

高端商务酒店、从幼儿园到高中的优质学校、地铁23号线、黄埔有轨电车2号线等。

这是楼市君拿到的教育设施一览表，涵盖一所十二年一贯制学校、一所九年一贯制学校，及四所幼儿园（以最终官方落实为准，不排除后期更改规划）。

据透露，后期或将引入省一级学校品牌，提升片区教育水平。

随着新萝峰的开启，无论是村民生活还是片区产业的发展，都将产生质的飞跃。

回首过往，星河湾每造一座房子，就是一座区域标杆。

如今，星河湾也将把集团最高的“4.0标准”运用到萝峰村旧改工程之中。

未来的萝峰村，只会比现在更好，你期待吗？

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