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今天公布的5年期以上（房屋贷款）LPR利率为4.65%，与前值4.65%持平。
另外，1年期品种报3.85%，与前值3.85%持平。
数据显示，自LPR改革以来，1年期LPR一共下调4次累计下调40bp，5年期以上品种共下调3次累计下调20bp。其中4月LPR报价降幅为LPR改革以来降幅最大的一次，1年期降20BP至3.85%，5年期以上降10BP至4.65%。
5月15日央行开展1000亿元1年期MLF操作，中标利率持平2.95%。东方金诚首席宏观分析师王青认为，5月MLF利率保持不变，主要有两方面原因：一是经过2月以来的持续降息、降准及大规模流动性注入之后，货币市场利率中枢显著下移，当前市场流动性已处于较高水平；二是当前信贷环境已明显改善。考虑到新LPR报价以MLF利率为主要参考，因此5月20日1年期和5年期LPR报价保持不动的概率较大。不过，也不能完全排除央行引导商业银行向实体经济适度让利，主要针对企业贷款的1年期LPR报价小幅下调的可能性。
本文来源：网易房产原创
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吴东周_NO1829
