仅8302元/平， 黄埔长岭居靓地被开发区投资控股拿下

5月卖地不停，土拍大战余温未退，黄埔趁热打铁连卖两地。

两宗地由广州开发区投资控股有限公司，以43.45亿元包揽，长岭居商住地折合楼面价8302元/平，科学城商地，折合楼面价10968元/平。

截至目前，广州5月已卖地14宗，318亿元收入囊中。下周一（5月25日）还有6宗商地集中出让。

【黄埔区长岭居长岭路以南、奥园春晓以西CPPQ-A2-3地块】

土地性质：商业用地兼容二类居住用地

宗地面积：43584

成交总价：126638万元

楼面价：8302元/平

竞得人：广州开发区投资控股有限公司

宗地位于黄埔区长岭居长岭路以南、奥园春晓以西，总用地面积43584平，商业用地面积25127平，住宅用地面积18457平。

图源：好地大数据

根据出让要求，宗地应建设计容建筑面积不小于80000㎡的综合商场，不允许建设专业市场、批发市场、家居建材市场。项目建成后，竞得人须自持该综合商场，持有年限与商业用地土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁用房整体一并办理。

【黄埔区科学大道以南、神舟路以东KXC-C1-3地块】

土地性质：商务用地兼容商业用地

宗地面积：46788

成交总价：307903万元

楼面价：10968元/平

竞得人：广州开发区投资控股有限公司

宗地为“回炉地”，曾于2019年12月20日挂牌出让，起拍价5.4亿元，后因故终止。

根据出让条件，宗地要求申请人有在广州市开发单个商服（办公）类项目建筑面积不小于10万平方米的开发经验；

宗地未来主要用于建设金融、智慧科技等总部经济项目，竞得人需要在竞得地块后30日内，与区招商引资部门就入驻企业达成一致。