广清城轨通车利好花都 这个板块瞬间爆红！

11月30日，广清城际、广州东环城际列车正式开通啦！广清城际全程38.2公里，共设6个车站。广州东环城际全程22.6公里，共设4个车站。花都站为广清城际、广州东环城际换乘站，此外，还可换乘广州地铁九号线的广州北站；白云机场北站可换乘广州地铁三号线的机场北站。

作为双轨换乘的重要交通枢纽，花都站周边尽享利好。除了已经开通的9号线、3号线之外，还有规划中的24号线（8号线北延段拆解）、36号线以及18号线的北延段，未来的花都，将是空港+轨道双枢纽的区位，加上近年来商业、生态、居住、旅游等利好不断，可以预言，花都俨然已经成为广州置业热门区块之一。

轨道+空港多维辐射 花都这个板块最耀眼

广清城际、广州东环城际的开通拉动了广州、清远两座城市的距离，其对拉近大湾区城市之间的距离同样具有重要意义。这是广清一体化的一个缩影，而广清一体化又是粤港澳大湾区一体化的重要参考。目前，广州市已启动的粤港澳大湾区地铁城际一体化运营规划——珠三角城际铁路线网优化专题研究工作提出，要整合粤港澳大湾区城际铁路和地铁的运营管理，制定互联互通的技术标准，推动大湾区“城际+地铁”轨道交通一体化，加速实现区域内互通互联、便捷换乘、一票通达。

早在今年2月，《广州空港粤港澳大湾区跨境电商国际枢纽港建设实施方案》正式印发实施。首当其冲的广州空港经济区，尽收利好。其实，广州机场口岸跨境电商已连续6年居全国空港首位，空港经济区云集苏宁、宝能、唯品会等一大批跨境电商总部，又刚刚参与了2020年世界跨境电子商务大会，早已交出一份国际贸易创新发展的范本答卷。9月28日，省发改委印发了《广州白云国际机场综合交通枢纽整体交通规划（修编）》，新增规划引入广州地铁22号线和18号线开进白云机场。目前，广州空港经济区进驻的企业接近2万家，而在今年的前10个月，白云机场的旅客吞吐量达3389万人次，位居全国机场第一名，全球机场第二名！

可以说，空港经济区，早已是花都乃至广州北最热门的版块。同时，在“城轨+地铁”的双轨道加持下，空港经济区周边的北部新城版块、滨水新城版块，也炙手可热。而在这三个版块黄金交界位置，有这么一个楼盘格外引人注目，它就是深耕花都11年的130万㎡人居生态大城——自由人花园。

得天独厚位置优势 自由人花园造白云北人居大城

130万㎡的自由人花园，位于花都区广花路和镜湖大道交汇处，临近地铁24号线（8号线北延段拆解）的镜湖大道站（规划中）以及雅瑶站（规划中）。地铁9号线近在咫尺，而未来的地铁18号线将北延至花都，新增正在规划中的36号线，均已纳入《粤港澳大湾（城际）铁路建设规划》，已报送国家发改委审核。

而项目临近的雅瑶站（规划中）将晋升为三线交点，汇聚全城目光。新雅街道即将坐拥三条地铁，纵享四通八达的交通网络。

依托地铁的重大利好，雅瑶站将建设场站综合体，进行TOD综合开发，不仅在现有基础上进行升级，更是创造更加完善的周边配套，打造新雅街道周边醇熟的商业、居住环境。这将直接利好自由人花园，从此项目业主将出行无忧，更能享受更优质的商业等配套。

为何说自由人花园雄踞板块核心区位？因为项目的位置恰恰处于空港经济区、滨水新城、北站新城相汇的黄金三角位置，15分钟车程内覆盖白云国际机场、花都站，尽享区内繁华配套。外加其独特的自然生态营造，10万㎡无遮挡大草原景观，大隐隐于市，这样的社区配套，一面繁华，一面舒适，放眼整个广州，都不可多得，将其成为广州北人居生态标杆，实至名归。

同时，自由人花园门口就是广花快速路，这条双向10车道的快速路，将是贯穿广州南北的大动脉，目前已在紧锣密鼓地升级改造中，不久后即将全线开通。届时，从自由人花园出发，仅需20分钟即可到达白云中心城区，城央生活，近在眼前。

超3万业主臻选 自由人花园不仅仅只有草原

自由人花园深耕花都11年，除了冠绝广州的10万㎡无遮挡大草原之外，其成熟的社区和完善的商业，加上交通、教育和生活等配套，成为了超30000业主的选择。

自由里商业正向超大型商区迈进，已经有大润发旗下发到家精品超市、大地影院、麦当劳、全家等商业进驻，吃喝玩乐购物一条龙。

半岛幼儿园、九年制公立中小学——新雅街镜湖学校就在小区内，孩子不用出小区就能享受优质教育资源。百年名校广雅中学花都校区，距离项目约2.5公里，今年九月已经开学，自由人花园恰恰正在其招生范围内，未来项目业主小孩有机会入读，纵享优质教育资源，后顾无忧。

自由人花园还配备了一个2万㎡的大型的健康管理中心，内设瑜伽室、舞蹈室、网球场、健身房、篮球场、羽毛球场等，让业主在繁忙的工作后，在这里可以肆意挥洒汗水，收获健康。

自由人花园主推建筑面积约194-218㎡双主卧四房，专梯专户设计，坐拥约6.9米的阔景大阳台，南望一线约10万㎡大草原景观，带精装均价约30000元/㎡。与此同时，项目建筑面积约108-185㎡三至四房亦在同步销售中，带精装约25000元/㎡。