房产税改革体制内外都有反对 体制改革需要勇气
网易房产：经济学家谢国忠有认为，因为2012年中国经济的困难，导致了地方政府的财政压力很大，而这种财政压力会迫使地方政府加速房产税试点，对这一点您是否认同？
贾康：他说的这一点不能说完全没道理，但我认为还不是最重要的，地方政府在这方面还有其他的一些考虑，有一些地方政府的决策者有这种意识，就是我要解决以后的长治久安，必须要有牢固、稳定的税源，不能只靠土地批租，一次性拿钱，这种短期行为的负面效应太明显。
所以在2012年增长速度有所滑落，而财政收入更大幅度的滑落之下，会更多的激励某些有这样比较远大眼光的地方政府的决策者，更倾向于，那么我们何不积极地把这个房产税改革试点往前推呢，应该讲有这样的一个因素，但你要考虑，还有另外一些因素，为什么大家都在这方面按兵不动呢？他有其他的担心。
网易房产：比如说？
贾康：比如说会不会造成我辖区之内整个业界一下的低迷，短期的振动会不会太大。另外，会不会得罪很多人？因为站出来高声反对房产税的，主要是一些开发商的代表、学者，但实际上大家都知道，从中央到地方，各级政府的官员，往往手上都是有好房子，有多套房的。这些房子有一部分可能沾有某种不正当的来源，但另外一些其实不是，比如，在房改前，他们得到了分配房，辛辛苦苦、白加黑的干了这么几十年，最实惠的就是持有这么一套中心区比较大的房子，那么你现在一说要给他们征税，他心里的感受你想想，就是体制内的官场人士其实也是很容易倾向于抵触、反对房产税改革的。
但是另外一种力量毕竟还是在起作用，就是要有远大的眼光，要考虑到这个制度建设不可避免，那么你如果说共产党作为执政党，天下为公，追求长远利益，总得要有点攻坚克难的改革的决心、勇气和智慧吧，这是各种各样的力量对冲之后，终于出现了个别地方愿意敢为天下先的这个，小平同志所说的，大胆的试的这种实践。
本文来源：网易房产
作者：区家彦 王婷婷
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