龙溪大道成交量惊人 四大楼盘卖点PK
根据网易房产数据中心的统计，2013年上半年热门板块芳村占了荔湾区超过八成的成交量，板块网签均价为18115元/㎡，比荔湾区整体均价低了2000多元/㎡，是区域内价格最实惠的版块。而销售成绩最好的楼盘保利公园九里（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利塞纳维拉（优惠购、楼盘相册、最新报价）、路劲隽泷湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），全部位于该板块，分别成交616套、610套和378套。
保利公园九里实景图
踏入下半年，最值得关注的仍是芳村板块，全新盘元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）有望在三季度面市，产品面积为84-125㎡的两房和三房，刚需买家可以期待。此外，成交最为活跃的龙溪大道板块，聚集了中国铁建荔湾国际城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利公园九里、路劲隽泷湾、保利塞纳维拉四个大盘。
其中定位较高的中国铁建荔湾国际城热推楼王产品，户型面积为83-140㎡的两至四房，均价21000元/㎡，带精装修。从样板房往外望，北面是花地河及佛山水道双江资源，能近拥数百亩葵蓬生态园，南面是小区园林景观，景观资源优越，颇受改善型买家的青睐。
目前售价最低的路劲隽泷湾推二期单位，户型面积包括75-88㎡的两房、89㎡小三房和138㎡大三房，实用率达85%，二期可享中心水景园景、部分单位可望江景，均价17000元/㎡，毛坯发售。
此外，位于龙溪中路旁的保利塞纳维拉也在热推69-132㎡的两房到四房，带装修均价约17000元/㎡，该盘在定位上更偏向于年轻时尚，整个项目的打造也是以欧洲米兰时尚为主题，在园林和产品设计上也尽可能的满足年轻购房者的需求。
对于买家来说，这四个楼盘可谓各有特点，要如何选择？中国铁建荔湾国际城的地理位置及景观资源最好，可吸引部分改善型买家。保利公园九里楼盘规模最大，产品多元化，保利地产对该板块的开发，也将带动楼盘最先受惠，因此升值潜力看高一线。保利塞纳维拉由于有69㎡的小面积产品，总价会有一定优势，而且项目整体设计比较符合年轻人胃口。而路劲隽泷湾同样具有价格优势，是四盘当中单价最低的，不过由于该盘为毛坯出售，买家需要预留5-10万左右的成本进行装修，对于怕麻烦的年轻人来说，或许也是较为头疼的差事。
保利公园九里园林实景图
本文来源：网易房产
作者：吕颖雅
责任编辑：
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