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时代花生Ⅱ毗邻地铁三号线同和站
地王带动区域楼价狂飙 “金九银十”白云区新货来袭
踏入楼市“金九银十”，白云区新盘新货蓄势待发。据了解，除了热盘时代花生Ⅱ（优惠购、楼盘相册、最新报价）外。白云新城全新项目万科峯境（优惠购、楼盘相册、最新报价）也预计最快“十一”后亮相，该项目主力产品为75-140㎡的两房至四房，将走高端路线，最小的两房要价也会到260万-280万元。而位于黄石路商圈的方圆白云时光（优惠购、楼盘相册、最新报价），则主打白云区稀缺的不限购、不限贷产品，该盘现已开放，主推58-150㎡商住两用百变空间，可注册办公，售价22000-23000元/㎡。
值得一提的是，今年以来，同宝路、沙太路先后拍出地王，综合考虑成交地价及保障房建安成本，其楼面地价已突破25000元/㎡，地块日后所建项目均价可能达5万元/㎡以上。这也预示着整个白云区楼价将得到强力的支撑。
而目前白云新城的保利云禧（优惠购、楼盘相册、最新报价）和中海云麓公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）两个高端项目价格在40000元/㎡左右，邻近白云新城的岭南新世界楼价主要在2.5-3万多元/㎡，因此不少业内预计时代花生Ⅱ开售价会在2.6万-2.8万元/㎡。
而白云区比较适合刚需置业的板块仅剩下金沙洲，该板块供应依然充足，其中全新盘广物山海名门即将亮相，项目楼下就是广百等12万方商业配套，产品主打85㎡两房和90-120㎡精装三房，现有8千抵5万的团购优惠。而毗邻的金名都产品线更为齐全，79-119㎡的两房三房新货，登记可享8千抵8万优惠，【港汇城】组团172㎡大四房，登记可享1万抵15万优惠，但这两个盘均属于佛山楼盘。此外，像保利西海岸、深业江悦湾、御金沙三个大盘也有刚需产品推出，有兴趣的买家不妨关注。
时代花生Ⅱ沙盘
本文来源：网易房产
作者：LYY
责任编辑：
王晓易_NE0011
