五一买房借“东”风 网易看房团带你砍价15万（全文）

网易房产4月17日报道 随着一纸公告,萝岗黄埔二区一举迈入了新黄埔时代,为广州东进的城市发展战略翻开了新的篇章。萝岗黄埔的合并,将整合两区既有的资源,取长补短,区域的发展将进入快车道。而广州东的增城区，也乘着“撤市设区”的东风勇往直前，其中临近广州市区的新塘板块，交通较为便利，配套相对成熟，更是仰仗政策利好，如虎添翼，成为置业增城的不二选择。而增城的其他版块则尚处价格洼地，买家不妨抄底坐等升值。如观园壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前均价为7000元/㎡，目前参加网易团购更可享洋房2万抵5万，别墅5万抵20万的钜惠。

随着今年“五一”黄金周热身战拉开帷幕,新黄埔成为广州中心城区推货量最大的主战场。单是越秀地产，在该区的推货总量就达到3000多套。而在售楼盘中，中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）和保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价），针对首次置业和改善住房两种刚需人群，定位精准,成为买家热捧楼盘，而大壮国际广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将推出的临街商铺则适合投资，参加团购更可享3万抵10万优惠。而增城区的楼盘也不甘示弱，纷纷推出优惠造势抢占市场，如丰泰城市公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）2万抵10万，翡翠绿洲1万减5万，开盘当天还将有额外优惠。

特此，网易房产将于5月1日发起前往广州东的免费看房团，其中，增城线前往新塘新世界、保利东江首府、翡翠绿洲和丰泰城市公馆，新黄埔线兵分两路，分别前往珠江嘉园、万科东荟城、中海誉城和奥园春晓、保利越秀岭南林语、萝岗奥园广场。有兴趣的网友可点击【报名参加】。另外还有多条线路通往市区、番禺、南沙、花都等各区的热门楼盘，期待您的参与！

大壮国际广场 【团购报名】

地址： 黄埔区开泰大道与科丰路交界

大壮国际广场首推G区双地铁上盖商铺，面积20-300㎡，预计将在5月正式开售，价格待定，参与网易房产团购认筹享3万抵10万优惠。值得关注的是，该商铺前五年将实行统一经营，目前已签约戴德梁行代理招商运营管理。

大壮国际广场效果图

大壮国际广场位于黄埔区科学城片区暹岗村开创大道旁(原萝南大道)，总占地面积29.8万平方米，总建筑面积高达168万平方米，是目前广州东部规模最大的超级城市综合体。项目与商业巨头万达集团项目萝岗万达广场隔路相望，北面连接将于2015年开通的地铁6号线与21号线双地铁换乘站暹岗站，地铁直达项目负一层，是真正的地铁上盖物业。

观园壹号 【团购报名】

地址：增城增滩公路和东西主干道交汇处的东北角

项目目前在售109-138㎡三四房单位，其中，109-126㎡为三房，139㎡为四房，户型方正实用，产品毛坯均价7000元/㎡。此外，在售250㎡别墅均价19000-23000元/㎡，有地下室、车位和花园、露台等超大面积赠送空间。实用可达400-450㎡。目前参加网易团购可享洋房2万抵5万，别墅5万抵20万的钜惠。

观园壹号效果图

观园壹号位于石滩新城中心，增滩公路和东西主干道交汇处的东北角，紧邻石滩广场。项目总占地99441.6平方米，物业类型包括别墅、洋房、大型商业广场、五星级酒店，是一座集居住、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体。

丰泰城市公馆 【看房团报名】

地址：广州市增城区新塘东坑三横中路2号

丰泰城市公馆主推二期产品“楼王”单位，为110-145㎡三房到四房，均价8800元/㎡，毛坯发售。目前参加网易房产团购可享额外2万抵10万元的优惠。产品适合一步到位置业的年轻买家，位于项目中心位置，更可直望小区中心水景园林。

丰泰城市公馆效果图

项目地处广州东部城市副中心——广州市增城区新塘镇城央解放北路国贸商圈内，享受城市成熟配套；板式设计，0遮挡，超宽楼距，正南北舒适阔景大宅；项目打造8000㎡水景园林，整体项目绿化率高达46%。

中海誉城 【看房团报名】

地址： 黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将推出33-139㎡精装修1至4房新品，可南向望园林、泳池和私享山，景观和位置非常好，可谓墅区山景楼王。据悉，项目已进入1万享8万优惠登记倒计时阶段，虽然价格待定，但是恰逢中海地产35周年大庆，又是项目2014年年度首推新品，预计会有巨额优惠。

中海誉城效果图

中海誉城位于天河东部，地处科学城东大型居住区核心位置，项目总规划面积逾112万平米，是天河东部规模最大的住宅区，也是区域内罕有的带私享山的墅区洋房。中海誉城临近地铁六号线香雪站，开车25分钟即达天河，在小区十分钟范围内，汇聚了万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、绿地广场、高德汇、香雪城等大型商业综合体，以及广州东部最大的三甲医院——中山大学岭南医院，区域内还有六所省一级学校。交通条件和配套设施十分完善。

保利越秀岭南林语 【看房团报名】

地址： 黄埔区长岭路以南（广汕路二路永顺路段，广州干部疗养院西南侧）

保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价），是保利地产和越秀地产合力打造的高端住宅项目，产品涵盖别墅和洋房。其中别墅首期产品已于去年底推出，200-230㎡的珍稀城市半山别墅，毛坯售价30000元/㎡起。

而将于4月底开售的是首次亮相的洋房产品。据了解，保利越秀岭南林语洋房由16栋楼宇组成，首推1、2、7三座楼宇，其中1、2座为两梯六户设计，7座为两梯四户设计，货量共计480套，产品包括75㎡的两房，91㎡的小三房，116㎡的带主套三房，以及140㎡的四房，实用率达到81%，目前样板间已经开放。在此，特工推荐91㎡的小三房，该单元为经典的三房设计，户型方正，紧凑实用，东南朝向通风采光都一流，此外主人房和客房均带飘窗，可尽揽广角园景，刚需买家可实现一步到位。

保利越秀岭南林语效果图

据开发商介绍，整个项目依山而建，毗邻地铁6号线香雪站和21号线长平站，距离新黄埔区府、万达广场约5分钟车程，周边北师大一站式教育综合体、南方中英文学校、长平小学等名校环绕，是广州罕见的地铁人文生态墅级社区。

保利东江首府 【看房团报名】

地址： 广州市增城区新塘镇新塘大道东，镇政府附近或盛唐世纪广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）附近

保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）推三期洋房A10栋东梯，东南朝向，绝佳单边位视野无敌开阔，180度视野欣赏三江汇聚涛涛东江江景。产品为120-130㎡的三房，精装均价仅12000元/㎡，近期已启动认筹登记，可享受2万抵10万的钜惠。

保利东江首府效果图

保利东江首府位于新塘千年龙脉之地，依托1.2公里东江江岸线，拥有10万方滨江公园，小区内同时建设有大型四季水景园林及1400㎡亲水泳池，居住环境十分舒适，而且保利东江首府内部无论是洋房、别墅还是写字楼全部采用南向望江的设计，户户可望东江，是广州东部当之无愧的景观房王。

翡翠绿洲 【看房团报名】

地址：增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）

广州东部大盘翡翠绿洲目前主推96-160㎡二至四房，价格待定，10天内付清全款可享受99折优惠。现与网易房产展开独家团购合作，购房享1万减5万，欢迎参与。

翡翠绿洲效果图

翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处。占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。

奥园春晓 【看房团报名】

地址： 黄埔区萝岗广汕路转永顺大道交汇处（长岭路段长平社区旁）

奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推9、10栋楼王，户型为124㎡三房两厅，140㎡四房两厅，毛坯发售，均价约16000元/㎡。此外奥园春晓还有商铺在售，面积为42-229㎡。目前购房可享网易独家1万抵8万优惠，以及5重大礼。

奥园春晓效果图

项目总占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米，坐南朝北，依山傍水，整体规划设计18栋高层洋房，共1212户，分三期开发，一期开发1-6栋；主力户型是75平米温馨两房、90平米舒适三房、144平米阔达4房。社区能充分享受周边原生态山体绿地，植物覆盖率95%以上，空气中负氧离子含量超过城区百倍。

万科东荟城 【看房团报名】

地址：广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）

万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售户型丰富，价格在15000元-21000元/㎡不等，均价17000元/㎡，带精装。

万科东荟城效果图

万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交界处，总占地面积17.7万平方米，总建筑面积约44万平方米，是广州万科继万科城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、万科新里程（优惠购、楼盘相册、最新报价）之后，在科学城开发的又一个大型住宅项目。

萝岗奥园广场 【看房团报名】

地址：黄埔区开创大道与香雪八路交汇处（地铁6号线香雪站上盖）

萝岗奥园广场认筹已启动，即将推出27-170㎡临街铺王，总货量144套，价格待定，参与团购可享1万抵8万优惠。商铺业态涵盖三大主题商业“纽约时尚乐活体验街、米兰家居精品荟、香榭里乐活体验街”，将引入一流商家、高端餐饮、KTV、时尚乐活购物体验、精品家居体验场等。

萝岗奥园广场效果图

萝岗奥园广场总占地约9.5万平方米，总建面积40万平方米，位于六号线二期香雪站地铁上盖。萝岗奥园广场是集乐活体验街区、时尚购物中心、甲级写字楼、升级LOFT公寓、城市中心学区房为一体的城市综合体。