#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 网易房产 > 正文

房屋满70年后终于有答案?

0
分享至
房屋满70年后怎么办终于有答案了新的物权法已经生效。

房屋满70年后怎么办终于有答案了新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年;商业用地40(有特殊50 年限);综合用地50年。现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收(即土地使用权出让金)。 需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理 法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

70年后住宅建设用地使用权期满,我们的房子怎么办?有人说,国家可以依法收回,只给房主一点补偿金。许多百姓为70年后自己住宅的命运焦虑不已。住宅建设用地使用权成为物权法草案公开征求意见时百姓关注的焦点话题之一。

安居方能乐业。8日提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。”

建设用地问题事关国计民生,草案设专章对建设用地使用权进行规定。全国人大代表姚天恩说,“我国实行最严格的耕地保护制度,严格控制农用地转为建设用地。这是保障国家长远发展、经济平稳、社会安定的必然要求。”

为了切实加强土地调控,制止违法违规用地行为,草案规定:严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途 的规定。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

草案还明确了关于建设用地使用权人的权利:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。

原帖地址:

http://bbs.gz.house.163.com/bbs/discussion/432436989.html

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐

英国情侣光天化日滚草地,滚来滚去40分钟,无视附近玩耍的孩子

全球每日趣闻
2021-06-17 09:46:51

丫蛋不再沉默,说出被师傅抛弃的真相,你知道是什么吗?

齐鲁科教
2021-06-18 08:57:39

美国动手只是时间问题?24小时内连送3份战书,中方果断把话挑明

诸葛小彻
2021-06-15 12:46:35

她是神舟12号运载火箭总设计师,她们撑起中国航天事业半壁江山!

遇言不止
2021-06-18 10:08:05

我的养老金补发到账了,感觉挺少的,有点郁闷,你的补发了多少?

梓琬的娱乐
2021-06-18 12:07:19

在太空3个月,航天员如何洗澡、理发,回来身上会不会臭?

星月之后有彩虹
2021-06-18 10:50:36

莫迪宣布参加东京奥运会!日本论坛:要多少金牌,我们送过去

体坛风云路
2021-06-18 15:53:51

搬起石头砸自己的脚!我国空间站时代来临,美国却难以参与其中

钟铭聊科学
2021-06-18 16:01:55

突生巨变!中国“特大城市”人口迎来全面大洗牌!

叶檀财经
2021-06-18 03:49:17

拜登没料到,先等来的不是G7峰会谈判成果,而是中国一大重磅喜讯

东方之星V
2021-06-17 17:30:37

拿到腾讯Offer,却因HR背调被取消入职:求职请真诚,别心存侥幸!

社畜杂谈
2021-06-18 10:58:52

确诊旅客达32例!国航CA868发生了什么?

大家里的小家事
2021-06-18 18:08:17

36万降到14.58万,2.0T+四驱,造型新颖不输CRV

速度vs激情
2021-06-18 18:24:30

最后4分钟,纳什收兵!杜兰特+格林懵了,哈登摘下护膝,提前离场

篮球火火火
2021-06-18 11:22:56

中纪委点名一农商行行长:“每天不穿名牌不开豪车感觉都出不了门”!

农金在线
2021-06-17 15:02:22

出厂自带鸿蒙!华为突然上架新机,但引起“花粉”反感

觅佳人带你看军事历史
2021-06-18 13:45:40

三个人聊天,却不小心睡着了,我和她发生关系,她生的孩子竟像我

故事对对碰
2021-06-18 13:37:53

48岁男子,夫妻生活时“性猝死”,医生:中老年人办事时避免3点

杂事妙谈
2021-06-17 03:29:21

网友拍到的洪欣,皮肤瘪满脸皱纹,现实中就是个50岁老人了

悦心时尚
2021-06-17 14:26:10

痛心!天津路桥坍塌造成7死5伤

广州壹传诚VR
2021-06-18 09:21:00
2021-06-18 22:36:52

广州房产

精准调控重在人、地、房联动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美日韩拟下周商讨朝鲜问题之际 金正恩最新表态来了

头条要闻

美日韩拟下周商讨朝鲜问题之际 金正恩最新表态来了

财经要闻

体育要闻

欧洲杯离谱一幕:"刘星"真是个大漏勺

娱乐要闻

海涛有福气 沈梦辰穿纱裙秀性感身材

科技要闻

杨利伟:航天员仅螺丝就要卸1000多个

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

房产
数码
教育
艺术
公开课

房产要闻

[上海]顾村地王盘终于熬不住了!价格真实惠?

数码要闻

好消息!显卡终于开始降价了,RTX 3090暴跌32%

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

艺术要闻

百岁翻译界泰斗许渊冲先生去世,一生都在追求美

公开课

中国女星柳岩:一个被性感耽误的女人