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张辉:互联网已经渗透到房地产行业中

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互联网已经渗透到我们的方方面面,互联网已经渗透到房地产行业中,因为已经渗透到生活的方方面面。

2014年7月14日,博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会在海南三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店隆重举行。年会以:“回归‘新常态’:结构化 调整与经济再平衡”为主题,邀请政界、地产界、金融界及学术界权威人士出席会议,凝聚共识、树立信心,坚定中国经济结构调整与房地产市场转型之路的多元健 康发展。网易房产作为本届论坛的首席合作媒体,将全程直播论坛盛况。

7月16日下午,第二场中国地产六方会谈《调整与发展:企业转型困境与机遇》举行。以下是骏豪地产集团董事总裁张辉在会谈上的发言实录。

我们做绿色建筑也是基于房地产的心态,房地产的形势并不像媒体宣传的那么悲观。简单的说,现在做房地产的人不会说房地产会死掉,真正说房地产会死掉 的情况不多,除非出现重大的投资失误,因此房地产行业整体是健康发展的。我们希望房地产行业持续有序的发展,我相信所有做房地产行业的人,都不希望赚暴利 的钱,不希望今年4万元/平方米,明年变成18万元/平方米,今年4万/平方米,明年4.5万元/平方米也不好,大家希望健康平稳的发展。

现 在出现很多的波动,这些波动出现后,如何应对,刚才提到回归常态的问题。我认为每一时刻都有新的变化,每一时刻都有常态的发展。中国经济的发展,无时都处 在变革的时期,八十年代的时候,我们看到女同志烫头发,说这个人不正经。到了八十年代末期,认为不烫头发就是土。九十年代大家又认为烫头发难看,不停的变 化。企业也是根据自身的情况不断的调整。每个企业都有自己的生存之道,关键看企业的资源和擅长的内容。

我们做绿色建筑,要说做的话,都可以 做,但是有的企业不愿意做,因为他们生活得很好,或者是他们有自己的困境或者是难处。我们认为绿色建筑是有附加价值的发展方向。我们做了多年,未做大,但 是做成了精品,我们希望可以做得更加的长久。在这种常态下,绿色建筑是长远发展之道,房地产企业都应该做绿色建筑。但是目前做绿色建筑还是比较困难的,不 是简单的说,采用了什么新技术就是绿色的,应该是从内到外的施工以及管理,包括施工垃圾的清运等等。有的企业可以在绿色建筑商不断的发展,有的企业可以做 其他的产品。正如吃的产品一样,有的是做高端有机农业,低端有低端人群的需要。政府也要鼓励房地产多元化,大家讲到困境和机遇的突破,有困境就有机遇,有 机遇也有困境。每一个企业都要根据自己的特点设定自己发展的道路,都可以走出健康发展的道路,我就说这些。

互联网已经渗透到我们的方方面面,互联网已经渗透到房地产行业中,因为已经渗透到生活的方方面面,我们会积极的加以应用。创新的思维方式,跟互联网行业进 行碰撞,我们在建造房屋的过程中,都会应用互联网的思维。一个房屋几百万,几千万的话,如果看到和听到尖叫的话,房屋一定出现了问题。

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