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郭辉:太多投资者进入房地产业对下游产业不利

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2014年7月14日,博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会在海南三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店隆重举行。年会以:“回归‘新常态’:结构化 调整与经济再平衡”为主题,邀请政界、地产界、金融界及学术界权威人士出席会议,凝聚共识、树立信心,坚定中国经济结构调整与房地产市场转型之路的多元健 康发展。网易房产作为本届论坛的首席合作媒体,将全程直播论坛盛况。

7月16日下午,第二场中国地产六方会谈《调整与发展:企业转型困境与机遇》举行。以下是圣象集团执行总裁郭辉在会谈上的发言实录。

我们是地产的下游配套企业,属于泛房地产行业。我们希望跟房地产更加健康的发展,怎样健康的发展。一是价格更加的趋于稳定,防止大起大落。二是让真正的刚 需者变成购买房屋的主体,让炒房者和投资者逐步的减少或者是排出去,这样的话,房地产业就会更加健康和长久的发展。作为下游企业,我们非常愿意看到这样的 情况,为什么这么说?前几年,更多的投资者进入到房地产行业,实际上对下游产业是不利的,他们不是刚需者,他们购买房屋后,基本上不住,或者是租给别人, 不装修,甚至简单的装修,拉动不了下游企业。如果现在购房的人群是以刚需者为主,大家知道每个人购买房屋都是人生的大事,那么在装修和投入上都是真实的, 就会真正的拉动下游企业。换句话说,对下游企业起到真正的拉动作用。

互联网深入到每个人的心里,任何时候,任何的行业都有优秀的企业。

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