绿色先锋抢滩广州楼市 开发商掀起“绿色革命”（全文）

网易房产7月17日报道 尽管身处繁华的广州，人们对居所对物业的追求，从未离开“绿色”与“低碳”。而深谙居住需求的实力开发商，则从未停止对此的发展步伐。不少“绿色先锋”开发商早已行动，以极具特色的新型“绿色”项目纷纷抢滩广州楼市。

龙头企业万科，则在白云新城打造“广州首席垂直绿化社区”——万科峯境（优惠购、楼盘相册、最新报价），霍英东集团在番禺洛溪岛打造“闹市中的绿洲”——南天名苑，还有金地集团应用了“I PARK”的国际理念，打造山湖大社区——金地公园上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。近日，知名实力房企方兴地产向网易房产透露，集团在广州的首个项目，将以“绿金品质”掀起新一轮的“绿色革命”，项目——南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将面市。

网易房产细数广州楼市中的“绿色先锋”开发商的“绿色代表楼盘”，齐齐PK。尤其重视物业绿色、低碳与科技的购房者不容错过。

南沙金茂湾

绿色先锋：方兴地产

掀起的绿色革命：“绿金品质”

点评：“绿金”是方兴绿色建筑核心理念。方兴地产旗下所有金茂系产品，都将被赋予绿色、低碳、科技的高性能指标，以“绿色科技、金茂品质”的严苛标准进一步提升产品的高端品质感、舒适度及品牌附加值。 方兴打造了一整套“绿金模式”，从择地、设计规划、绿色供应商甄选，绿色施工，直至后期的物业服务，无处不贯穿着生态之绿、品质之金。

数据表明，至今，方兴地产开发的业态类型包括：生态城、绿色办公建筑、绿色超高层综合体、绿色校园、绿色酒店、绿色住区等；覆盖区域包括：华北、华东、华中、西南、华南五大区域的11大城市，共计已获得各类绿色建筑标识42个，占总开发项目90%！

项目地址：广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

售楼处电话 4008-163-163转20538

方兴地产自去年布局华南，100亿元大手笔进军广州，其进驻南沙的首个地标级综合体项目正式命名为南沙金茂湾。根据相关人员透露，南沙金茂湾有望于2014年10月正式推向市场。南沙金茂湾规划为半围合式的社区，一期规划街区商业，loft公寓，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景公寓，三期规划东南区150米超高五星级顶级酒店。未来，中化华南总部更将进驻南沙金茂湾，作为其位于华南区域发展的基地，届时，有望吸引更多500强等巨头企业的进驻。

项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。南沙金茂湾总用地24.3万平方米，总建筑面积80万平方米，为商住综合体类产品，涵盖公寓、住宅、商铺、写字楼、商墅等物业形态，分三期开发。并预计将于今年下半年首先正式推出西区loft公寓和金街商铺和东区住宅。

尚上名筑

掀起的绿色革命：超宽楼距

点评：尚上名筑处广州新城核心位置，环境优美的砺江河旁，休闲绿道环绕四周，东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋，紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、规划中打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等为广州不可多得的首席国际生态宜居地。项目楼宇之前拥有超宽楼距，小区内配置有高尔夫球草地，生态环境好。

项目地址： 番禺区石楼镇赤岗村地段（亚运大道北侧、石清公路东侧）

售楼处电话 4008-163-163 转 20298

尚上名筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推项目主推B区产品，户型为78平两房、91-109㎡三房单位，目前均价11000-12000元/平，B5栋低楼层特价单位9000元/平起，目前参加网易房产团购可享2万抵88折优惠，首付仅18万起。

尚上名筑超宽楼距，可谓是以刚需价格买入豪宅单位享受，项目坐享亚运千亿的市政配套，4万平方大型综合商业中心，2.5万平方商业街，紧邻石楼镇中心大型商场生活便利，周边有三甲医院，幼儿园、小学、省一级学校石楼中学、广铁一中提供优质教育资源。项目内规划有教育配套与风情商业街，麦当劳与华润万家即将进驻开业。项目距离最近的地铁站四号线海傍站仅约5分钟车程。

晴海岸

掀起的绿色革命：环海健康绿道

点评：晴海岸一线临海，项目规划有一条沿着楼盘的环海健康绿道，供业主可散步、跑步等，非常贴合绿色、低碳生活的概念。

项目地址： 南沙区南沙街环市大道南三姓路旁

售楼处电话 4008-163-163转20247

目前晴海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出72—100㎡的一线海景洋房，带2000元/㎡精装，均价11000元/㎡。项目户型以85㎡的三房及90㎡左右的三房套房为主。南北通透,功能区划分科学合理,使用率高，目前该项目正开展1万抵8万的意向登记活动，同时只要您加入【中惠会】即可享受额外99折优惠，更多优惠正在火热升级中。

晴海岸一线望海，2分钟步行可达地铁4号线延长线资讯园站。总占地面积约4.4万方。总建筑面积约15万方。绿化率为30%，容积率为2.5。项目总共为12栋，分三期开发，户型为72—135㎡，90㎡左右及以下的户型为主力户型。

中大城

掀起的绿色革命：地铁出行，更低碳更省心

点评：中大城项目“家门口”即为地铁口，无缝对接地铁四号线金洲站，出行更加低碳省心。

销售处电话 4008-163-163转20241

中大城（优惠购、楼盘相册、最新报价）新货将首推77平两房与106-127平三房户型，预计售价仅9800元/平起，毛坯出售，目前参加网易房产团购可享受2万抵8万优惠。产品户户南北对流，通风采光较佳，户型使用率约达78%，户型方正实用，两房设计紧凑，三房动静分离，主人房私密性较高。项目预计交楼时间为2015年6月份。

项目占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。小区特设幼儿园，周边还有南沙金洲小学、金隆小学，南沙一中，南沙外国语学校等名校环绕。20分钟可到达南沙高尔夫、南沙游艇会、天后宫、黄山鲁森林公园、湿地公园、百万葵园等旅游胜地。

南天名苑

掀起的绿色革命：“闹市中的绿洲”

点评：南天名苑不仅拥有优越的地段和开阔的江景，还有保留住历经20多年孕育的树林。因此，更让其称得上是闹市中的绿洲。

项目地址： 番禺区洛浦街洛溪环岛北路8号

售楼处电话 4008-163-163转20521

南天名苑产品主要规划有空中别墅（高层洋房）与双拼别墅等。目前推出的是首期洋房“林岸”的7座、9座、11座和12座，总货量约160套。户型有220、260、290平方米多种面积，三梯两户、四房两厅双套房另设工人套房的设计，户户客厅、餐厅南北对流，并带独立的阳台，方便观赏两面的江景。其中12座的220平方米单位以毛坯形式销售，价格为2.3万-2.7万元/平方米；其余单位为带豪华装修销售，售价为2.8万-3.5万元/平方米，最低单位总价约500万元。

南天名苑一期总建筑面积为172033平米，其中高层住宅建筑面积72837平米(七栋，16-26层，建筑最高85.65m，住宅户数251户)，低层住宅建筑面积32673平米（别墅，82户），高层住宅车库建筑面积56200平米(机动车位1198个)，低层住宅车库建筑面积为5932平米，幼儿园及托儿所地上三层建筑面积为4391平米。容积率为1.0。

金地公园上城

掀起的绿色革命：“I PARK”的国际理念

点评：金地公园上城项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，应用了“I PARK”的国际理念，在公园里造城。

项目地址： 广州市增城区永和新新公路5号金地公园上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）（广园快速中新出口）

售楼处电话 4008-163-163 转 20476

金地公园上城目前在售170㎡荔湖墅，首付仅60万起，最低价168万元每套起，无论户型、景观、规划，均为去年年底推出火爆热销的碧珑墅的升级。目前6万抵16万团购优惠正在进行。

金地公园上城充分结合湖岸、高尔夫、山谷、坡地自然错落地形、万亩原生态山水等生态优势，形成30-40米高差，以“三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观”为一体的高端复合城市社区，力求使每栋建筑和景观处于最自然的状态，高居上风上水之地势。