地下空间9000元/㎡？ 尽早抢购最后的万元精装房（全文）

• 惠百氏广场 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20474

• 楼盘价格： 23000元/㎡
• 地　址：广州市增城新塘镇107国..查看地图
• 开发商：增城市惠百氏物业管理有限公司
• 开盘时间：2018-10-01
• 楼盘详情 | 楼盘图库(105张) | 参加团购(1605人)

网易房产7月24日报道 根据媒体报道，广州国土房管局近日挂出2宗土地出让公告，总起始价超14亿元，其中竟然出现广州首宗单独出让地下空间的公告。据介绍，该地下空间位于番禺区南村镇万博商务区范围内，宗地面积为71620平方米，起拍价为7.28亿元，折合楼面起始地价高达9000元/㎡。

地下空间也不便宜了，对于刚需买家而言着实是满满的“负能量”。奋战在买房一线的购房者看到高达9000元/㎡的折合地价，想必已经对能在广州淘到万元单价的笋盘失去信心了。但本期小编要告诉你，最后抄底的机会来了！目前广州部分板块，仍有单价万元出头的精装房，比如增城的纯正地铁盘惠百氏广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），目前在售38-76㎡一二房精装小户，8万起置业做房东，均价11500元/㎡，团购1万抵9万钜惠。

此外，保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售120-170㎡三房、四房产品。南望享一线看江，北望享四季水景园林，带装修售价为11000-12000元/㎡。翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出全新组团“常青藤”，低密度96-160㎡二至四房，售价10800元/㎡起，含高标准精装修，送全屋空调、吊灯等。而花都的保利高尔夫郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推“果岭洋房”组团，户型为83-137㎡2-4房，均价10500/㎡还带全屋豪装。

万元出头精装房推荐：

惠百氏广场

项目地址：增城区新塘107国道与东江大道交汇路口

销售热线：4008-163-163转20474

惠百氏广场目前在售38-76㎡一二房精装小户，8万起置业做房东，销售均价11500元/㎡，团购1万抵9万钜惠。

惠百氏广场效果图

项目规划用地面积48320㎡，总建筑面积331707㎡，其中地上建筑面积305411㎡，地下建筑面积26295㎡，居住建筑面积246951㎡，商业建筑面积20329㎡，公建配套面积11279 ㎡。共有住宅2469套，车库停车位1441个，绿化率约为16.6%。

保利东江首府

项目地址：增城区新塘江府大道2号

销售热线：4008-163-163转20453

保利东江首府290㎡一线江景楼王【首府壹号】正式亮相，根据介绍，该楼栋所有单位均为290㎡豪华五房布局，南北通透、雄踞一线东江美景、12米L型豪华超大观景阳台、三梯两户设计，总货量仅有百套。目前售价为12000-13000元/㎡，毛坯发售，目前购房可享受灵活首付以及5万抵15万元等多重优惠。

同时，项目在售120-170㎡三房、四房产品。户户南向，私家入户花园，南望可享一线看江，北望可享四季水景园林，主卧套房设计配有衣帽间，7m宽景观阳台。带装修售价为11000-12000元/㎡。此外，435㎡【紫江府】一线江景别墅同期在售。

保利东江首府效果图

由央企龙头保利倾三年之力打造广州东首席滨江综合体——保利东江首府，建面达百万平米，紧挨区域政府核心配套，是区域内标杆性项目。集五星级皇冠假日酒店、超甲级滨江写字楼、大型商业街、省级重点学校及双语幼儿园于一体，拥揽1.2千米东江水岸和十万平米滨江公园。

翡翠绿洲

项目地址：增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）

销售热线：4008-163-163 转 20501

翡翠绿洲已经推出全新组团“常青藤”，为正南北向低密度96-160㎡二至四房，纯南北向，宽楼距设计，2梯3户低密度社区。参与网易团购1万减5万优惠。售价10800元/㎡起，均价约12000元/㎡，含高标准精装修，送全屋空调、吊灯等。翡翠绿洲位于新黄埔区范围，目前不限购。该盘已经取消了双合同，单合同首付仅30万起。拥有优越的教育资源，即买即入读育才实验学校分校，“一校三区”联动，拥育才实验学校省级名校学位。

翡翠绿洲效果图

翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处。占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。

保利高尔夫郡

项目地址：花都风神大道新体育馆旁

销售热线：4008-163-163 转 20072

目前在售户型为83平二房、97-119平三房、137平四房洋房单位，均价10500元/平，带全屋豪装，两梯五户，购房享1万元抵9折优惠。其中，四房南北对流，2014年底交楼。

保利高尔夫郡效果图

保利高尔夫郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）座落于由政府投资百亿，保利投资60亿联手打造的北广州生活大城，享有3000亩城央高尔夫全景，3公里原始生态森林，4万方大国际体育馆。在3公里的飞鹅岭原生山林上，政府将投资数亿，在山顶建40万方大型山体公园，由沿山栈道、烧烤广场、上山环跑带组成，将成为花都新旅游名片，紧贴保利高尔夫郡，相当于北部最大的私家专属公园。

富港优山悦海

项目地址：南沙区商贸南2路

销售热线：4008-163-163 转 20231

优山悦海预计7月加推的是B4和B5栋81-146平方米的二至四房单位，产品包括毛坯和精装房两种，均现楼发售，即买即可入住，现认筹有2万抵10万优惠，这也是优山悦海最后1期洋房单位，毛坯均价9800元/平起，精装修11000元/平，而项目1期在售同户型产品，带装修价12000元/平，相较之下至少降1000元/平。

富港优山悦海效果图

优山悦海位于南沙天后宫旁，毗邻伶仃洋，高层洋房可望一线海景，景观非常宽阔，5分钟内能尽享的南沙游艇会、南沙大酒店、南沙世贸中心大厦、天后宫、黄山鲁森林公园等生活配套。同 时，项目临近地铁站，小区门口也有公交车接驳区内各小区，交通便利。

南沙富力唐宁

项目地址：南沙新港大道金业小学西侧

销售热线：4008-163-163转20232

南沙富力唐宁（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售85-130㎡的N+1臻品二至三房以及130—170㎡复式产品（顶楼复式）洋房均价12000元/平带豪华装修。目前，项目扔有部分特价单位，为A17-A19栋107-134平米二、三房N+1户型单位，特价最低10800元/平起，最高11785元/平，今年年底可交楼，具体优惠可到案场咨询。

南沙富力唐宁效果图

项目规划总占地99641平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，是南沙首个英伦风情公园式低密度居住示范区。项目由46栋英伦建筑特色的小高层组成，错落布局，公园式串联，主要户型为83-230㎡N+1精装单位。

中森茗苑

项目地址：增城新塘石新路168号

销售热线：4008-163-163 转 20507

中森茗苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售14号楼70多套单位，为68-78平米的两房，85-87平米的三房，刚需户型，目前均价带精装修10500元/㎡。

中森茗苑效果图

中森茗苑占地43483㎡，总建筑面积183784㎡，容积率为3.2。整个项目规划共14栋楼，分两期开发。项目周边配套较为完善，除了社区自拥的5000平商业街，到新塘商业中心比较近：即拥摩登百货（优惠购、楼盘相册、最新报价）、大润发、新塘广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）等大型商业配套。

锦绣御景国际

项目地址：增城荔城街府佑路与荔星大道交汇处（增城市公安局对面）

销售热线：4008-163-163 转 20483

锦绣御景国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推四期【香堤雅境】组团77-123㎡精装二至三房，卧室均带景观飘窗，览中央湖景园林，均价1.1万/㎡。

锦绣御景国际效果图

锦绣御景国际位于增城市府佑路与荔星大道交汇处，处于增城市政府倾力打造金竹新城板块（新城区）的核心位置，项目周边配套非常完善，周边有文化公园、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆、歌剧院等百亿市政配套。

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011