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实力开发商助力南沙城建跃进未来南沙中心项目PK（全文）

2014-07-25 15:21:27　来源: 网易房产举报

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未来南沙中心争夺大战愈演愈烈，谁将夺下未来中心霸主地位？

南沙金茂湾售完洋房写字楼商铺
电话： 4001-666-163 转 20538

楼盘价格：报价暂无
地　址：南沙区凤凰大道外国语学..查看地图
开发商：中国金茂
开盘时间：2020-09
楼盘详情 | 楼盘图库(214张) | 参加团购(2011人)

网易房产7月25日报道 在楼市利好政策的空窗期，国家级南沙新区的发展并不但没有停下来。相反，早已圈地而建的各类项目更是如火如荼中勇猛前进，开发商在南沙的造城进度更是明显加快。

根据了解，在南沙早已“潜伏”了众多实力房企，包括万科、越秀、星河、富力、万达等等。又如之前霍英东集团也正式宣布将启动南沙的地产项目，近期又一北方房企大鳄加入，世界500强中化集团旗下的方兴地产将落子一大型城市综合体，未来南沙中心争夺大战愈演愈烈，谁将夺下未来中心霸主地位？网易房产将有望成为未来南沙中心的项目进行PK如下。

南沙金茂湾

未来南沙中心指数：★★★★★

点评：方兴地产一直以标志建筑与金绿品质，在城的市布局中，释放城市生命力。其已经布局北京、上海与三亚等地，并多以“地标式建筑”占据城市核心。南沙金茂湾位于凤凰大道和焦西路交汇处，总用地24.3万平方米，总建筑面积80万平方米，为商住综合体类产品，目前南沙鲜有项目能与之媲美。

方兴地产的负责人则显得信心十足，其向网易房产透露，未来中化华南总部更将进驻南沙金茂湾，作为其位于华南区域发展的基地，届时，更多500强等巨头企业的也将进驻。这样的利好消息，于方兴金茂湾，于南沙，对于未来的南沙中心，更是彷如注下强心剂。

物业类别：公寓别墅写字楼商铺

售楼处电话 4008-163-163转20538

方兴地产自去年布局华南，100亿元大手笔进军广州，其进驻南沙的首个地标级综合体项目正式命名为南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）。根据相关人员透露，南沙金茂湾有望于2014年10月正式推向市场。南沙金茂湾规划为半围合式的社区，一期规划街区商业，loft公寓，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景公寓，三期规划东南区150米超高五星级顶级酒店。未来，中化华南总部更将进驻南沙金茂湾，作为其位于华南区域发展的基地，届时有望吸引更多500强巨头企业的进驻。

项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。南沙金茂湾总用地24.3万平方米，总建筑面积80万平方米，为商住综合体类产品，容积率为3.29。涵盖公寓、住宅、商铺、写字楼、商墅，分三期开发。并预计将于今年下半年首先正式推出西区loft公寓和金街商铺和东区住宅。

星河盛世

未来南沙中心指数：★★★★★

点评：星河盛世位于南沙生活及商业中心核心地段，项目由深圳“中心区高端生活运营专家”星河地产倾力打造，旨在打造为国家级新区南沙的商业中心区壹号作品！项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区唯一高端商业广场，预期该商业部分定位时尚、国际、都市化，将改写南沙现在本土化商业氛围，有望成为南沙未来中心。

项目地址：南沙进港大道与金沙路交汇处

售楼处电话 4008-163-163转20251

星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售74-124㎡两房两厅N+1户型，均价12800元/平。其中，73㎡的小两房户型最为抢手，总价在92-95万之间，三房折后价格低至11500元/平，均为带装修发售。目前参加网易团购可享1万抵5万优惠。

星河盛世项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区高端商业广场，还规划有国际幼儿园。

晴海岸

未来南沙中心指数：★★★

点评：晴海岸附近有滨海绿道、滨海公园、南沙天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、十九涌渔人码头等知名旅游景点。项目的建筑风格、景观打造以海景艺术为出发点，将打造成集居住、投资、度假为一体的海滨生态宜居社区。项目不仅拥有丰富的景观资源，毗邻南沙旧镇生活区，配套齐全，项目旁的南沙珠江湾还将打造包括饮食娱乐城、五星级度假酒店、五星级商务酒店、商务写字楼、大型综合体等多种业态，片区发展前景无限。

项目地址：南沙区南沙街环市大道南三姓路旁

售楼处电话 4008-163-163转20247

目前晴海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出72—100㎡的一线海景洋房，带2000元/㎡精装，最低价仅9980元/㎡。项目户型以85㎡的三房及90㎡左右的三房套房为主。南北通透,功能区划分科学合理,使用率高，目前该项目正开展1万抵8万的意向登记活动，同时只要您加入【中惠会】即可享受额外99折优惠，更多优惠正在火热升级中。

晴海岸一线望海，2分钟步行可达地铁4号线延长线资讯园站。总占地面积约4.4万方。总建筑面积约15万方。绿化率为30%，容积率为2.5。项目总共为12栋，分三期开发，户型为72—135㎡，90㎡左右及以下的户型为主力户型。

时代南湾

未来南沙中心指数：★★★

点评：南沙国家新设立的新区，政府不遗余力将其打造成“东方威尼斯、广东新加坡”功能全面的现代化滨海新城核心。时代南湾，作为南沙新区东部核心标杆豪宅，以一线滨海优势坐拥4.6公里海湾之上，乘着政府150亿打造的水系景观便利之帆有望成为未来度假中心核心物业。

项目地址：广州市南沙区港前大道北（南沙游艇会对面）

售楼处电话 4008-163-163 转 20248

时代南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）7月全新13栋，133㎡海景三房、165㎡、180㎡畅享四房，西赏黄山鲁森林公园山景，东瞰社区8万万镜湖和近11万平米的社区园林，直望狮子洋。只需首付9万起即可享受一线真海豪宅，认购即享1万抵10万优惠！

时代南湾，背靠国家4A级黄山鲁森林公园、东临4.6公里黄金海岸，内揽南沙最大的原生态私享镜湖，坐拥山、湖、海无敌景观。其背靠的黄山鲁，是广州南部地区的最高峰，可俯瞰南沙全景。达到了真正的有山，有且仅在时代南湾的境界，树立了南沙乃至广州楼市的豪宅标杆。

南沙万达广场

未来南沙中心指数：★★★★

点评：“万达广场”自诩万达就是城市中心。广州南沙万达广场，地处南沙行政中心、商业中心、居住中心和文化中心。项目建成后，将彻底改变南沙商业格局。万达拥有万达百货、万达IMAX影城、大歌星等自有主力店品牌，并于国际国内6000余品牌商家结成战略联盟。丰富的品牌商户资源不仅有效保障了进驻品牌的品质，还保障了项目的按时、满铺开业，从而为项目的旺场坚实了基础。

广州南沙万达广场正处南沙蕉门河城市中心区，靠近南沙行政中心；紧邻环市大道、地铁四号线蕉门、金洲两站；周边汇聚了南沙80%以上的城市生活配套，是南沙真正意义上的城市中心，可谓占尽了品牌和地段优势。

项目地址：南沙新区环市大道与双山大道交汇处

售楼处电话 4008-163-163 转 20570

万达金街推50-120㎡城市中央步行街旺铺，目前接受认筹中。