万科多盘齐发仅5字头起优惠高达2万抵10万（全文）

2014-08-21 08:26:18　来源: 网易房产举报

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万科发力广州推5大全新盘，多盘优惠高达2万抵10万。

万科云售完写字楼
电话： 4001-666-163 转 20510

楼盘价格： 2.2万-2.3万元/㎡
地　址：天河区华观路与高唐路交..查看地图
开发商：广州市万溪房地产有限公司
开盘时间：2014-12-13
楼盘详情 | 楼盘图库(88张) | 参加团购(538人)

网易房产报道 今年的楼市，整体成交不如去年，很多房企并不好过。从目前房地产企业的中报业绩预告及已发布的中报来看，在135家上市房企中，有33家房企业绩下滑或亏损，约占总数的1/4。不过，尽管上半年全国住宅市场销售下滑，万科仍保持稳步增长。

据万科的半年度报告显示，万科上半年的投资收益大幅上升237.8%。2014年上半年，全国商品住宅销售面积同比下降7.8%。在市场成交放缓的背景下，上半年万科逆市而行，累计实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。

据悉，万科产品始终定位于城市主流住宅市场，主要为城市普通家庭供应住房，在多年的经营中，万科坚持“不囤地，不捂盘，不拿地王”的经营原则；实行快速周转、快速开发，坚持快速销售、合理定价，要求各地下属公司楼盘推出后当月销售率达到60%以上。

同时，公司坚持规范经营，不追求高利润率，万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。因此万科产品多适合普通刚需，价位多能被普通购房者所接受

在广州市场，万科一直比较低调，但万科的产品品质和物业管理一直为业内所称赞，也有着非常好的口碑。因此不少楼盘一推出就受到市民热捧。

今年，万科在广州发力，布局广泛，目前一下子推出了5个全新盘，有中新知识城的万科幸福誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）、天河的万科云（优惠购、楼盘相册、最新报价）、海珠的万科派（优惠购、楼盘相册、最新报价）、南沙的万科公元南方和花都的雅居乐万科热橙。产品有刚需住宅、公寓等。此外重点项目北部万科城（优惠购、楼盘相册、最新报价），科学城双盘万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）和万科东荟城，番禺成熟配套盘万科欧泊等，均非常惹人注目。

针对今年的楼市，万科几乎全线降价，在保持良好品质的同时，以非常实惠的价格打了逆市中的胜战。万科幸福誉推出的将是刚需产品，价格未定。万科金色梦想和万科东荟城为科学城刚需畅销大盘，售价低至13000元/平方米起带精装修，目前分别有2万抵10万和2万抵95折的优惠。万科云和万科派则是万科在广州试水的商业产品。北部万科城在售79-105㎡的三房单位，总价仅30多万起，购房享有1.5万抵5万的优惠等等。

万科重点项目：

·万科幸福誉：推刚需产品周末开放销售中心

销售热线:4008-163-163 转20613

项目地址:广州市萝岗区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）

北萝岗中新知识城板块的地铁上盖项目，万科幸福誉本周六8月23日销售中心及样板房将盛大开放。同步推出万科幸福基金活动。首付低至1成，更有全城免费送首付活动。项目主打70平方两房、85平方小三房以及95平方大三房户型，目前价格未定。

效果图

项目占地约26万平方米，位于中新知识城核心区，未来交通便利，地铁知识城南站上盖。万科幸福誉更全力引入幼儿园、公办小学及中学，让业主享受12年无忧教育。万科幸福誉还首创“万科里”全生活解决方案，六大体系，百项服务等。

·北部万科城：总价30余万起 1.5万抵5万等优惠

销售热线:4008-163-163 转 20390

项目地址:广清高速龙塘路口

北部万科城目前在售户型为约79-105㎡热销三房，八成超高使用率，带装修，均价5500元/㎡，总价30余万起！不限购可入户。洋房户型方正实用，精致紧凑的户型依然有入户花园、生活阳台等增值空间。项目最新优惠有1万5抵5万；拎包入住，1元抵一万元家电置业基金，首付免息借一半。

北部万科城

北部万科城地处广州和清远交界处，广清高速龙塘出口右转3公里即可到达。项目踞踞广清同城核心区域，近轻轨龙塘、银盏双站，揽葱郁绵绵王子山，赏约30万㎡碧波荡漾原生湖。项目占地约1800亩，建筑面积约250万㎡，未来将形成4-6万居住人口规模的大型生态型城市社区。目前已有逾4000户业主收楼，社区发展成熟。

·万科金色梦想：在售两房到三房团购2万抵10万优惠

销售热线：4008-163-163 转 20154

项目地址：黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处

项目在售刚需产品，户型包括65㎡两房、76-85㎡三房和95㎡三房。精装价格13000-15000元/㎡，小三房总价在100万起，首付两成约20万起。参与团购可以享受2万抵10万优惠。

效果图

万科金色梦想位于科学城核心居住区，毗邻千亩植物公园，享千亿成型配套。近六号线香雪站，门口多条公交线路直达天河。周边拥香雪城、高德汇、飞晟文汇广场等多个大型购物中心，国际级体育场馆、三甲医院、省级学校等优质资源环绕。

·万科东荟城：15000元/㎡带精装 2万抵95折优惠

售楼部电话：4008-163-163 转 20153

项目地址：广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）

最新动态：万科东荟城目前在售85-100㎡三房，120-140㎡四房户型，均价大概在15000元/㎡带精装，目前购房享2万抵95折优惠。

万科东荟城是广州万科目前在广州市区开发的最大项目，项目临近地铁6号线香雪站，直线距离约800米，项目对面马路就是千亩植树公园。

万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）效果图

万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交界处，总占地面积17.7万平方米，总建筑面积约44万平方米，是广州万科继万科城、万科新里程之后，在科学城开发的又一个大型住宅项目。项目地处科学城的核心位置，国际级配套环绕，5公里半径范围内可尽享玉岩中学、萝岗少年宫、广州市二中、萝岗区行政中心、中山三院岭南医院(三甲)、广州体育演艺中心、国际网球中心、嘉怡皇冠假日酒店、国际会议中心等教育、行政、医疗、体育、酒店、会议等国际级配套，国际生活无缝对接。

·万科云：创意办公租售启动 loft公寓2万抵8万诚意登记

销售热线：4008-163-163 转 20510

项目地址：天河区华观路与高唐路交汇处

目前，万科云（优惠购、楼盘相册、最新报价）100-400平米创意办公全球租售现已启动，约55平米loft公寓2万抵8万诚意登记火热进行中。

万科云效果图

万科云位于广州智慧城，致力于为高知高智的科技企业提供创意办公场所，占地2.8万平方米，总建筑面积8.3万平方米，涵盖商业、公寓、办公三种业态。值得注意的是其“空中花园”设计，设计师打通楼体顶层空间，在屋顶，就可以实现夜跑、攀岩、健身等一系列需求。

·万科派：主推公寓 1万抵8万优惠登记

销售热线：4008-163-163转8

项目地址：海珠区江燕路

万科派（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于海珠区江泰路地铁C出口，已经开放售楼中心及样板房，VIP同步登记，享1万抵8万优惠！据悉项目为广州万科首个自持商业综合体，户型涵盖48㎡2房、73㎡3房2卫，层高4.5米，买一层用两层，户户带8方超大阳台，附带万科精装修，价格待定。

万科派效果图

万科派位于海珠区江南西首席核心商圈，江燕路双地铁上盖，紧邻4万㎡燕汇广场、1.2万㎡润政广场，5分钟步行距离衣食住行用一步到位，楼下零距离私享近2.7万㎡广州首个万科自持一站式购物商场。万科派loft公寓约48㎡两房、73㎡三房两卫，使用率竟高达180%！且户户带约8㎡超大阳台，带品牌装修交楼，拎包即可入住。

·万科南方公元：主推三房产品

销售热线：4008-163-163 转 8

项目地址：广州市南沙区黄阁大道南（黄阁派出所对面）

万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）首批销售产品共计360套，A3-A7四栋，是园林最佳位置，能享受园区、街区、山体、公园多重景观。这4栋都是2梯6户，15层的电梯洋房。南向是两个95平套房三房，两侧是南北对流的85平套房三房，北向是75平两房，价格待定。

效果图

项目规划打造有南沙首创的三公园运动山居生活体系。大山乸山体公园、售楼处前面开发商专门打造的社区专属的社区体育休闲广场，以及社区内部通过二次设计及个性化打造，形成七个较私密花园式庭院空间。构成了南沙首创三公园运动山居生活体系。

·雅居乐万科热橙：预计十一开盘

销售热线：4008-163-163 转 20623

项目地址：广州花都区机场高速花山出口106国道旁

雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈，总占地面积约12.7㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。预计2014年10月1日开盘，开盘户型为70平-120平两房至四房，具体开售价格优惠待定。

效果图