配套齐备大型社区成置业首选首付低至11余万起（全文）

2014-09-15 20:59:57　来源: 网易房产举报

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大型社区就像自成一体的城市，生活配套也比较完备。

凯德新玥售完洋房商铺
电话： 4001-666-163 转 20526

楼盘价格： 13800元/㎡
地　址：广州市南沙区榄核镇蔡新..查看地图
开发商：广州凯耀置业有限公司
开盘时间：2015-05-01
楼盘详情 | 楼盘图库(73张) | 参加团购(1445人)

网易房产9月15日报道 大型社区就像一个自成一体的城市，有独立的管理，相对宁静与安全。大社区的生活配套设施也都是比较完备的，例如健身设施、游泳池、篮球场、大型超市等等，这些都跟平时的生活息息相关，所以，大体量社区一向比价受购房者的喜爱。另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。小编整理出大型楼盘的优势，同时推荐广州目前热门的大型社区楼盘供购房者参考，首付更是低至仅11余万起。

一、规模较大的社区公建配套和设施比较完善。规模较大的楼盘，可以有更多的空间规划和容纳更多的配套设施，如会所、泳池、幼儿园、小学、医院等等，这些配套能大大提升生活的便利程度。

二、大社区的小区绿化面积足，生活环境好。老城区土地资源紧张，一般的单体楼小区绿化得不到保障。而大社区则有充足的绿化面积，人车分流等，能在茶余饭后散步休闲，享受更加优美的自然环境。

三、大社区一般由实力开发商开发，楼盘规划会较为人性化，房屋的质量也更加好。房屋质量问题主要体现在结构、材料、施工管理、质量监督等几个方面，而大型社区的实力开发商一般对此比较有经验，品质更佳。

四、选择新开发的大型社区，由于设计与规划时考虑的因素更加超前，如小区规划、景观布局、户型设计、停车位建设、物管服务等，因此居住的舒适度会更加高。

凯德新玥【报名团购】

地址：广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界

咨询热线 4008-163-163 转 20526

凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售A1、A2、A5、A6栋，户型为A1、A2和A5栋的76㎡至95㎡两房和三房单位，全部为两梯四户、全南向设计。另外，A6栋的119㎡至140㎡的四房单位，两梯三户、同样为全南向设计。产品均价7800-8800元/㎡，毛坯交楼，参加网易房产团购可享1万抵96折优惠。目前，A6栋四房样板间已经开放。

凯德新玥全新四房单位的样板房为A6栋的01至03单元，分别为119、120㎡和140㎡的四房单位，三个户型均带有面积从7㎡至10㎡的入户花园，据介绍，均为本项目一期的“楼王”单位。根据项目销售人员称，目前总价仅58万起即可入手一套单位，如果通过公积金贷款方式购买，首付更将低至11.6万起，并且享受高达总额50万元的贷款，可谓“零压力”。

凯德新玥为目前南沙新区中距离广州市区最近的楼盘。项目毗邻市桥南板块，享受市桥南成熟完善的交通生活配套，且具有南沙无限的发展空间等优势。项目规划有约4万㎡的综合商业配套，为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择；项目内还配置泳池和泛会所，周边幼儿园、小学、中学等教育设施配套齐全，1500㎡的公共交通用地就在家门口,业主可以便利享受精品生活配套。项目计划分三期开发，拟建成20栋高层建筑，包括19栋高层住宅和1栋SOHO公寓，总建面积约30.8万㎡。

越秀滨海珺城【团购报名】

楼盘地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

销售电话：4008-163-163 转 20239

越秀滨海珺城现推四期单位，户型面积为74-114㎡的两房三房，9月购买精选单位两房仅60万起，三房75万起，带套房的三房不分楼层一口价85万（限量10套）。

据了解，项目位于在建地铁4号线金隆站旁，坐享13年南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套，万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）就在家门口！自带过千平米的南沙最大社区泳池和相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园，是南沙罕见的地铁成熟大盘，升值潜力巨大。

南沙滨海花园效果图

庄士映蝶蓝湾【参加团购】

地址：番禺区石楼镇莲港大道

销售电话：4008-163-163 转 20321

位于番禺亚运城板块的大型成熟社区庄士映蝶蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）近期以超笋优惠价清尾货，货量仅有20套。这批特价单位价格非常优惠，根据项目销售人员介绍，项目南向江景带双阳台设计的户型，毛坯发售，售价仅8700元/平起，总价126余万起即可入手138㎡的大四房！最重要的是项目为准现楼的发售，购房年底即可交楼。目前参加网易房产团购可享3万抵9折并且额外即减10万元。

作为产品选择丰富的大型社区，项目还推出小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层送一层，总价仅60万起即可拥有临街黄金旺铺。

另外，庄士映蝶蓝湾9月推出购房黄金季购房享多重大礼，周末到访楼盘，将收获更加多的惊喜。

庄士映蝶蓝湾位于番禺区亚运板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，项目紧邻镇政府，周边配套成熟。目前项目一期会所已经建好，内有儿童乐园、乒乓球室、健身房等，二期会所正在装修，三期会所仍在建设当中。项目配套齐全，附近有信和超市、假日酒店等，小区旁规划的庄重文实验小学将于今年年底正式动工。项目距离石碁地铁站大概五分钟车程。

南沙金茂湾【团购报名】

楼盘地址广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

咨询电话 4008-163-163 转 20538

南沙大型综合体南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前接受诚意登记中，项目首期将推出40-80方南沙唯一5米层高海景LOFT公寓，金茂荟更可优先登记！据悉，参加网易房产团购可享2万抵8万元的优惠。据悉，自驾前往项目的客户可凭高速收费票据领取百元油卡，下筹成功的客户将获赠500元购物卡。有意向的购房者可马上拨打网易直通车电话4008-163-163 转 8，到项目现场了解详情。

南沙金茂湾位于南沙区核心明珠湾区，一线临海，定位为80万平大型城市综合体。项目将包含超五星级酒店、超甲级写字楼、粤港汇商业中心、海景公寓、滨海洋房、企业CEO官邸等业态。预计首期将推出LOFT公寓。

项目由方兴地产开发。方兴地产作为世界500强中央企业中化集团旗下的控股公司，主业包含酒店、房地产开发经营业务。作为城市运营商，方兴地产以“释放城市未来生命力”为己任，以“追求人、建筑与自然和谐共荣”为发展目标，坚持走“高端定位”和“精品路线”，打造了以“金茂”品牌为核心的系列产品，始终走在品质地产的前沿。从上海金茂大厦到北京凯晨世贸中心，从金茂三亚丽思卡尔顿酒店到长沙梅溪湖国际新城，到“一个新外滩，半个金茂造”等，“金茂”品牌已经成为中国驰名商标。“绿色科技、金茂品质”的“绿金模式”更已成为中国绿色地产发展的独特模式。

翡翠绿洲 [团购报名]

销售热线：4008-163-163 转 20501

项目地址：增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲

翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于8月16日推出“常青藤”组团全新产品，户型涵盖91-97㎡两房、103-107㎡三房和146-164㎡四房，以“裸钻价”8990元/㎡起发售，再享团购2万抵10万优惠，迎合了置业刚性需求，金九银十将有新货应市。

翡翠绿洲效果图

翡翠绿洲项目位于广园东板块，占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。

金名都【团购报名】

楼盘地址：金沙洲里广路6-8号金名都（优惠购、楼盘相册、最新报价）体验中心（浔峰山森林公园旁）

销售电话 4008-163-163转20441

金名都现正热推二期【领峯】天际楼王单位，80㎡中央园景两房，方正实用，最适合甜蜜婚房置业的超高性价比之选，91㎡峰景主套三房，背靠浔峰山麓，尽揽中央园林景观，主套设计私密性好，三代同堂相融不相扰，折后总价120万/套起；此外，项目还有172㎡四房大户型，现参加网易房产团购小户型享8千抵8万，大户型享1万抵15万优惠。

就在金沙洲板块变身“近、美”的时候，地铁旁的区域标杆大盘金名都的“笋”更加凸显。坐享金沙洲所有公共配套的同时，金名都也自成一个完整生活体系，一期园林、会所、泳池早已完美呈现，【港汇城】主力商家麦当劳、华润万家、富隆酒屋、工行、OK便利店等也已全线开业，醇熟的大社区品质生活，120多万起即买即享。

金名都效果图

合生逸景翠园【参加团购】

楼盘地址：海珠区广州大道南1028号逸景翠园（优惠购、楼盘相册、最新报价）销售中心

咨询电话：4008-163-163 转 20196

逸景翠园目前推出的新品【金寓园】，户型介乎75-123㎡三房至四房。目前购房25600元/㎡起，购买逸景翠园可获电商额外赠送最高21万房款！其中75㎡赠送10万；105-107㎡赠送14-18万；122-123㎡赠送18-21万，名额有限；二送车位：现在购买逸景翠园，还送车位，一步解决业主停车难的问题；三送iphone6：现在购房只需 +1元就送iphone6。

据了解，逸景翠园已经有13年光景了，紧邻中大商圈，各项市政利好环绕，配套都很完善，省一级学校、豪华会所、大型主题园林、万亩果林等，交通也很方便，紧邻地铁3、8号线，而且2018年开通的11号线逸景路站直接通到家门口。据悉，逸景翠园目前推出的新品【金寓园】，户型介乎75-123㎡三房至四房，作为逸景翠园十三年的高端产品，堪称市中心的高性价比楼盘。

富力东山新天地【团购报名】

售楼处电话 4008-163-163 转 20376

地址：越秀区广州大道与中山一路交汇处

富力东山新天地（优惠购、楼盘相册、最新报价）【华府】组团即将开售，新品样板间特邀室内设计大师梁志天演绎BV时尚风格，以意大利时尚品牌BV为创造灵感。120-135㎡的奢适三房带主套和170-180㎡奢华四房，带主套及衣帽间设计，板式设计全朝南，配备了全屋的国际一线品牌装修标准及全屋智能家居系统。据悉，【华府】组团10万抵40万诚意登记火热进行中，东山名校环绕，双地铁，典藏东山名邸不二之选，引发全城富豪热抢。

此外，【富力盈东国际】超甲级写字楼115-2300㎡商务灵动空间同期热销，作为越秀区目前唯一在售超甲级写字楼，其以233米的高度，将被打造成为广州大道中轴核心上城市综合体的地标性建筑，同时，该项目是富力盈系列最高标准钜作，由名师设计国际商务大堂，配备19台极速垂直交通运输系统，专业商务“礼宾司”物业管理服务等，成就珠江新城商圈内商务地标。

据了解，富力东山新天地是富力地产倾注20年精粹聚焦东山，打造集居住、办公、购物于一体的27万平方米的超大型城央人文综合体。占据了东山的核心位置，紧邻广州CBD商务总部珠江新城，既享有东山区稀缺的资源配套、优良的居住环境，又兼具珠江新城CBD的繁华与商业价值，是东山区近年推出位置最好、打造规模及标准最高的项目。

富力东山新天地效果图