南沙新盘单价7字头抢客 刚需房首付仅8万起(全文)
- 星河盛世 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20251
- 楼盘价格: 13000元/㎡
- 地 址:南沙进港大道与金沙路交..查看地图
- 开发商:广州协通房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-01-17
- 楼盘详情 | 楼盘图库(194张) | 参加团购(1271人)
网易房产报道 根据网易房产数据中心统计,“金九银十”传统销售旺季期间,南沙区预计将有20盘新货推出,当中包括7个全新盘。而由于南沙货量相当充足,并且存在一定的同质化竞争,市场竞争相当激烈,不少楼盘积极抢市抢客,更有楼盘报价一降再降,从万元出头下调至8字”,近期更是打出7字头的超低优惠价。
其实,南沙区自今年6月申报自贸区被叫停后,南沙楼盘便开始降价促销。南沙一手房5月网签均价为11242元/平方米,而到了8月份,南沙一手房网签均价下降为10500元/平方米。有几个楼盘的单价均有两三千元的跌幅。而有些楼盘由于产品户型好、交通便利,价格依然坚挺。不过在这个市场大环境下,不少新盘依然选择了优惠促销的方式来拉动成交。
目前,南沙区最为热门的新盘有星河盛世(优惠购、楼盘相册、最新报价)、中大城(优惠购、楼盘相册、最新报价)、凯德新玥(优惠购、楼盘相册、最新报价)、星河山海湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)、越秀滨海珺城、南沙金茂湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)、富力天海湾、万科南方公元等。大多数楼盘的报价均在万元以下,个别楼盘甚至单价7字头起。其中,星河盛世即将推出一口价单位,首付将低至8万起,参加网易团购可享1万抵5万优惠。星河山海湾在8月底开盘,售价仅为10000-18000元/平方米。中大城的毛坯售价仅9800元/平起。凯德新玥毛坯均价仅为7800-8800元/平方米等。万科南方公元将推70-95平方米两至三房,价格未定。南沙金茂湾首期将推出40-80平米海景LOFT公寓,参加网易房产团购可享2万抵8万元的优惠。富港优山悦海目前毛坯均价9800元/平米,现参加网易房产团购可享2万抵10万优惠。越秀滨海珺城9月购买精选单位两房仅60万起,三房75万起,带套房的三房不分楼层一口价85万(限量10套)等等。
·星河盛世:推出全新6号楼 首付8万起【报名团购】
项目地址: 南沙进港大道与金沙路交汇处
售楼处电话 4008-163-163转20251
星河盛世(资料、团购、论坛)在楼市进入“金九银十”之际,推出全新6号楼,主推72-104平方米豪装二至三房,首付8万起,即可置业南沙中心。此外,项目目前在售74-124㎡两房两厅N+1户型,均价12800元/平米,带装修发售。目前参加网易团购可享1万抵5万优惠。
全新加推的6号楼主打纯粹小户型,面积在72-104平米之间,该批次产品拥有南向最开阔无遮挡视野,百米楼间距,近可俯瞰城市,远可眺望山景。餐厅与客厅连接阳台,无论是在客厅活动还是在餐厅用餐,都能最大限度欣赏到户外的景色。主卧位于最里间,拥有独立的衣帽间和卫生间,私密独享,彼此互不干扰。
星河盛世效果图
星河盛世项目总占地近7万平米,由9栋22-25层的高层电梯洋房组成,小区采用围合式设计,人车分流,特色园林有泳池、泛会所等;项目自身有近15000平米商业,将引进品牌连锁商超及特色品牌店,打造成南沙中心区高端商业广场,还规划有国际幼儿园。
·广州星河山海湾:产品丰富 网易团购1万抵5万优惠 【参加团购】
销售热线:4008-163-163 转 20250
项目地址:南沙区港前大道英东中学北侧
广州星河山海湾一期洋房已开盘,产品包括78-174㎡的刚需二房至五房单位,有多个N+1创意户型,以及229㎡复式大户单位,售价10000-16000元/平米,参与团购可享1万抵5万优惠。
星河集团斥资千万为业主打造顶级专属配套,引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源,在广州来说绝无仅有的。此外,项目周边步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套,毗邻湾区唯一水岸风情商业街、南沙国际金融中心、国际贵族学校英东中学等配套,地铁4号线与地铁15号线交汇处,双地铁上盖物业,换乘站南沙客运港站就在家门口。同时,紧邻南沙客运港,无缝对接广州市区、1小时直达港澳。
·中大城:售价9800元/㎡起 参加网易团购2万抵8万优惠 【报名团购】
项目地址: 南沙区环市大道西与双山大道交汇处(金洲地铁站旁)
售楼处电话 4008-163-163转20241
中大城(优惠购、楼盘相册、最新报价)新货首推77平两房与106-127平三房户型,售价仅9800元/平起,毛坯出售,目前参加网易房产团购可享受2万抵8万优惠。产品户户南北对流,通风采光较佳,户型使用率约达78%,户型方正实用,两房设计紧凑,三房动静分离,主人房私密性较高。项目预计交楼时间为2015年6月份。
项目占地32263平方米,建筑面积约12.5万平方米。小区特设幼儿园,周边还有南沙金洲小学、金隆小学,南沙一中,南沙外国语学校等名校环绕。20分钟可到达南沙高尔夫、南沙游艇会、天后宫、黄山鲁森林公园、湿地公园、百万葵园等旅游胜地。
·南沙金茂湾:诚意登记中 网易团购2万抵8万优惠 【团购报名】
楼盘地址 广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁
咨询电话 4008-163-163 转 20538
南沙金茂湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前接受诚意登记中,项目首期将推出40-80方南沙唯一5米层高海景LOFT公寓,金茂荟更可优先登记!据悉,参加网易房产团购可享2万抵8万元的优惠,有意向的购房者可马上拨打网易直通车电话4008-163-163 转 8,了解项目详情。
南沙金茂湾总用地24.3万平方米,总建筑面积80万平方米。项目规划为半围合式的社区,一期规划街区商业,loft公寓,海景住宅、创意商墅,二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景公寓,三期规划东南区150米超高五星级顶级酒店。目前一期LOFT公寓、滨海高端住宅等已经开始全面建设。
·越秀滨海珺城:9月精选单位两房60万起 三房一口价85万 【团购报名】
楼盘地址:南沙区南沙街环市大道西(地铁四号线金洲站出口)
销售电话:4008-163-163 转 20239
越秀滨海珺城现推四期单位,户型面积为74-114㎡的两房三房,9月购买精选单位两房仅60万起,三房75万起,带套房的三房不分楼层一口价85万(限量10套)。
据了解,项目位于在建地铁4号线金隆站旁,坐享13年南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)成熟配套,南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套,万达广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)就在家门口!自带过千平米的南沙最大社区泳池和相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园,是南沙罕见的地铁成熟大盘,升值潜力巨大。
南沙滨海花园效果图
·富力天海湾:全新盘优惠登记中 1.5万享10万钜惠【团购报名】
楼盘地址:南沙区南沙街环市大道南(地铁四号线南延线塘坑站)
销售电话:4008-163-163 转 20630
全新盘富力天海湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)即将面市,将推95-140㎡南向一线海景洋房,95㎡起就可拥有海景三房单位;此外还有50-100㎡LOFT公寓,不限购不限贷,享360°无限海景。9月6日正式启动洋房和公寓的电商诚意登记,交1.5万享10万钜惠,越早登记享受越多折扣,前10名诚意登记的客户更能获得神秘大奖一份。
富力天海湾效果图
据了解,富力天海湾位于南沙新区明珠湾区起步区内,所处区域受政府重点规划,未来升值无限。项目毗邻南沙传统商业中心“旧镇”,举步即享成熟生活配套。交通方面快速连接南沙港快线、京珠高速、虎门高速,与珠三角城市群形成1小时生活圈。地铁四号线延长线塘坑站在建,2016年开通,无限接驳广州各区,预计5-10分钟可从项目步行至地铁。
·凯德新玥:均价预计毛坯7800-8800元/㎡ 网易团购1万抵96折 【报名团购】
咨询热线 4008-163-163 转 20526
凯德新玥(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售A1、A2、A5、A6栋,户型为A1、A2和A5栋的76㎡至95㎡两房和三房单位,全部为两梯四户、全南向设计。另外,A6栋的119㎡至140㎡的四房单位,两梯三户、同样为全南向设计。产品均价7800-8800元/㎡,毛坯交楼,参加网易房产团购可享1万抵96折优惠。目前,A6栋四房样板间已经开放。
凯德新玥全新四房单位的样板房为A6栋的01至03单元,分别为119、120㎡和140㎡的四房单位,三个户型均带有面积从7㎡至10㎡的入户花园,据介绍,均为本项目一期的“楼王”单位。根据项目销售人员称,目前总价仅58万起即可入手一套单位,如果通过公积金贷款方式购买,首付更将低至11.6万起,并且享受高达总额50万元的贷款,可谓“零压力”。
凯德新玥为目前南沙新区中距离广州市区最近的楼盘。项目毗邻市桥南板块,享受市桥南成熟完善的交通生活配套,且具有南沙无限的发展空间等优势。项目规划有约4万㎡的综合商业配套,为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择;项目内还配置泳池和泛会所,周边幼儿园、小学、中学等教育设施配套齐全,1500㎡的公共交通用地就在家门口,业主可以便利享受精品生活配套。项目计划分三期开发,拟建成20栋高层建筑,包括19栋高层住宅和1栋SOHO公寓,总建面积约30.8万㎡。
·万科南方公元:样板房开放 价格待定 【参加团购】
销售热线:4008-163-163 转 20624
项目地址:广州市南沙区黄阁大道南(黄阁派出所对面)
万科南方公元(优惠购、楼盘相册、最新报价)样板间已开放,价格待定,首推户型包括70-95㎡两至三房,带精装修,2梯6户的15层电梯洋房。其中,南向是两个95㎡套房三房,两侧是南北对流的85㎡套房三房,北向是75㎡两房。项目是区府板块唯一在售的生态居住大盘,可享园区、街区、山体、公园多重景观,目前接待中心设于原万科府前一号(优惠购、楼盘相册、最新报价)售楼中心。
万科南方公元效果图
万科南方公元为广州万科在南沙的第二个项目,拿地时间约为2013年10月份,现在正在首期开发中,项目整体占地面积为15.6万方,建筑面积为38.6万方,整体容积率为1.6,包含21栋住宅(15-28层),3栋复式(20-28层),其中住宅产品为70平米两房,85平米套房三房,95平米套房三房,复式产品为94平米复式(2房-3房)。总户数为2697户,停车位2968个,车位比为1.2,预计9月份可以开放示范区。
·富港优山悦海:毛坯均价9800元/平 网易团购2万抵10万优惠 【报名团购】
楼盘地址:南沙区商贸南2路
销售热线 4008-163-163 转 20231
富港优山悦海(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前加推最后一期B4、B5栋81-146平米二至四房单位,产品包括毛坯和精装两种,均现楼发售,毛坯9800元/平,带装修均价11000元/平。而项目1期同户型产品带装修12000元/平,相比降价达1000元/平。现参加网易房产团购可享2万抵10万优惠。
富港优山悦海以90平方米以下的小户型为主,140平方米左右的一线江景楼王单位为辅。项目以打造精品精英宜居家园为目的,以纯粹的新古典主义建筑风格为蓝本,配以地道的东南亚休闲度假园林,使得每户都享有超宽的园景、江景。
·南沙心意华庭:毛坯售价低至7800元/平 【参加团购】
销售热线:4008-163-163 转 20567
项目地址:南沙区金岭北路广隆段以西
南沙心意华庭(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售户型为70平二房和87平三房,毛坯售价低至7800元/平。根据销售人员称,项目之前均价为8500元/平。同时项目在售68-127方两至三房单位,其中69平二房小户型价格稍高一点。
全新加推的6号楼主打纯粹小户型,面积在72-104m2之间,该批次产品拥有南向最开阔无遮挡视野,百米楼间距,近可俯瞰城市,远可眺望山景。餐厅与客厅连接阳台,无论是在客厅活动还是在餐厅用餐,都能最大限度欣赏到户外的景色。主卧位于最里间,拥有独立的衣帽间和卫生间,私密独享,彼此互不干扰。
项目由14栋11-18层小高层、高层洋房组成,户型基本以方正实用户型为主。现在推出的是1到5栋,主要户型为69-127平米二到三房,较适合一家三四五口居住。建筑外观保留了材质、色彩的大致风格,以白色和红色为主,简洁大方。小区中约有一万平米的园林,部分户型可俯瞰其中景色。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于南沙生活及商业中心核心地段,是南沙鲜有的中心区物业。主推中小户型多数户型更带入户花园设计,实用率极高,舒适实用。
- 项目距离广州市区较远,通勤时间较长。
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