广州春运最难抢票 新东站减压趁早抢区域热门盘（全文）

网易房产12月25日报道 抢票！抢票！抢票！进入春运高峰期，抢票俨然成为高频关键词。根据媒体报道，目前春运抢票大战已进入白热化阶段，而从目前春运火车票售票情况来看，广州是目前抢票最激烈的城市。“中国人还乡地图”抢票数据显示，春运车票开售以来，由广东地区去往四川、重庆、湖北、湖南方向的车票持续大热，秒杀成为常态。根据往年数据，春运期间，广州火车站日均运送客流约18万人次，最高峰更是突破20万人次，输送压力之巨可见一斑。

不过，情况在未来或有望得以缓解。根据广州城市规划，增城新塘将建成广州东部新的交通枢纽，设计有六站台十三线路，将来可成为始发站和终点站，京广线以东均可从新塘出发，面积2.7平方公里，规模相当于目前广州东站的近7倍！届时前往珠三角地区的旅客可在此中转，不必进入广州中心城区，有效减轻广州东站和广州火车站的交通压力。

广州东部综合交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。未来新塘同时拥有国家铁路、城际铁路、城市地铁三种轨道交通方式，是广深铁路、广汕铁路、穗莞深城际铁路和广州地铁13号线、地铁16号线等5条轨道交通线路的交汇点。广州东部交通枢纽是具备综合功能的枢纽核心，增城基础设施建设和产业转型升级也将纳入其中，为广州城市建设和产业发展承担重要功能，区位价值腾飞在即。此外，新塘站不仅引入5条轨道交通，地面还将建起260米高的城市综合体，成为国内首个枢纽型城市综合体，人流的汇聚也将带旺区域商圈的成熟和配套的完善，对整个新塘片区形成辐射和带动作用，专家表示，未来新塘板块楼市的发展前景值得期待。

新塘作为广州东进战略的桥头堡，定位为广州东部门户交通枢纽中心，已成为广州楼市刚需产品的供应大户，并且凭借区域的价格优势成功吸引了买家的关注。加上2014年松贷新政和降息利好的刺激，广州东部区域的楼市具备相当的发展生命力。有鉴于此，本期小编特意为买家挑选了新塘板块八大优质房源，其中新塘地铁口首席社区——新塘新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）12月初隆重推出全新【万象苑26栋】85-126㎡中心园景楼王，价格低至10000元/㎡起，开盘期间认购最高优惠60000元，具有总价低、首付低，实用率高的特点，尤其值得考虑。

本周六（12月27日）网易年终看房团全民大赏，目前报名进入倒计时，届时将有10条路线齐发，其中增城线将带领网友前往新塘多个楼盘，而参加看房团当天更有机会赢取丰富奖品，大奖为豪华海岛游，成交网友更有额外好礼，报名详情请查看 【12月网易年终看房团全民大赏】 ！

12月27日大型看房团具体路线报名：

番禺1线：番禺1线成熟社区钜惠30万 看房送名车

番禺2线：番禺2线江景三房首付19万 配套成熟大社区

增城线：增城刚需小户型2万抵10万8字头 赢iphone6

黄埔线：12.27黄埔看房团劲减30万 仅需50万/套起

从化线：从化线128㎡南向四房 首付只需8万

广州东线：12.27广州东线78-134㎡精装洋房 5字头

南沙1线：南沙1线海景精装公寓洋房减10万 送海岛游

南沙2线：南沙2线实用中小户型1万出头 1万抵10万

市区线：市区线78-95㎡地铁湖山洋房 实用率高达83%

花都线：12.27花都线82-103平2-3房 6字头

新塘优质楼盘推荐：

新塘新世界：地铁口准现楼 配套完善仅售万元单价【报名团购】

销售热线：广州市增城区新塘镇花园东路6号

项目地址：4008-163-163 转 20503

最新动态：广州东地铁口首席社区——广州新塘新世界花园12月初隆重推出全新【万象苑26栋】85-126㎡中心园景楼王，开盘期间认购最高优惠60000元。本期推出的产品为两梯四户，低密度14层双阳台设计，价格低至10000元/㎡起。其中85㎡及95㎡为紧凑型刚需两房与小三房单位，具有总价低、首付低，实用率高的特点，特别适合首次置业或投资者；而116㎡及126㎡带空中花园创意N+1改善型大三房单位，绝版空中花园买一半送一半，有三房变四房的格局，能直接满足一家三口及三代同堂一步到位或改善型居住需求。

新塘新世界效果图

新塘新世界位于广州市增城区新塘镇，全新“万象新都”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.15，绿化率占48%，总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域。

汇东国际花园：主推刚需两三房 购房享2万抵10万 【团购报名】

项目地址：增城区新塘广深大道西（原107国道）新康花园北门西侧 

售楼电话：4008-163-163 转 20471

最新动态：汇东国际花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期已开盘，主推84-120㎡两三房，其中包括84、86㎡两房，带精装修；三房有98-120㎡户型，户户向南，其中120㎡户型南北对流。项目精装10700元/㎡，毛坯9700元/㎡，现购房有2万抵10万的优惠，二期洋房预计2015年12月底交楼。项目位于107国道旁，距离规划中的地铁13号线东洲站仅为800米，15分钟可到达天河。

汇东国际花园效果图

汇东国际花园地处广州东部的城市副中心——增城市新塘镇，毗邻广深大道旁，背靠蝴蝶领、远眺凤凰山，地理位置优越，交通生活配套完善。公交车站就在小区门口，多条线路直达广州市中心、新塘中心商圈和客运站，出行无忧。

翡翠绿洲：成熟社区热销千套 最高享5万抵20万 【团购报名】

楼盘地址：增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲

售楼电话：4008-163-163 转20501

翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售铂金凡尔赛组团，户型涵盖81-162㎡两至四房，折后均价9500元/㎡，毛坯发售，部分房源低至8990元/㎡，参加网易团购享2万抵10万优惠，不限购。另外，项目还在售商铺组团克拉小镇，产品涵盖50-140㎡的单位，预计近期推出，参与团购可享5万减20万优惠。

翡翠绿洲效果图

翡翠绿洲项目位于广园东板块，占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至全国“休闲地产”的风向标。

合生湖山国际： 小三房精装9字头 购房2万抵10万  【团购报名】

项目地址：广州增城新塘镇源章大道

售楼电话： 4008-163-163 转 20468

最新动态：合生湖山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推的四期『峰景』组团，带精装均价9500元/㎡，户型涵盖89㎡两房、三房单位，2梯4户设计，18层高，现参加网易独家团购，更可享2万抵10万优惠。

项目也为背靠万亩陈家林自然保护区。户型方正实用，大房、大厅、大阳台，通风采光绝佳，同时『峰景』组团也位于项目最具优势位置，距离凤凰城交通中心及商业中心仅410米，步行仅需5分钟。

合生湖山国际效果图

据了解，11月合生湖山国际项目就联合华南师范大学附属幼儿园、小学、中学，将华师优质的12年一体化教育配套引进项目当中。众所周知，华南师范大学作为广东省内响当当的名校，旗下的附属中学、附属小学及幼儿园同样实力雄厚，尤其是华南师范大学附属中学，更是排名常年稳居广东省第一，在201所中国顶尖中学排行中，华师附中荣获第三名，一本率达到了惊人的96%！

保利东江首府：央企品牌保障 8字头买低门槛江景房  【团购报名】

项目地址：增城区新塘江府大道2号

售楼电话：4008-163-163转20453

最新动态：保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主推A12栋产品，户型为130-165㎡三至四房单位，毛坯价格低至8500元/㎡起。其中，130㎡三房单位每间房都南向望江，双阳台设计，超高实用率；135㎡三房双阳台设计，南北对流坐拥南北双园林景观；165㎡四房单位拥有7.5米L型大阳台。项目同时在售A10、A11、A13揽江望园120-170㎡三四房单位带装修10000元/㎡起。

保利东江首府效果图

保利东江首府项目总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，是保利地产进军广州东一个里程碑式的大型城央综合体项目，项目不仅包括60余万平方米住宅建筑，产品线涵盖豪华洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型，而且还有五星级皇冠假日酒店、广州东唯一临江超甲级写字楼及商业街等相关配套，是保利地产倾力打造的高端旗舰物业。

锦绣天伦：最低仅7字头 享1万抵88折优惠 【团购报名】

项目地址：增城区新塘镇新沙路30号

售楼电话：4008-163-163 转 20489

最新动态：锦绣天伦（优惠购、楼盘相册、最新报价）新推二街5、6栋，户型为75-110㎡两三房，均价8000元/㎡，最低7800元/㎡起，目前参加团购南区单位可享受1万抵一口价，北区单位1万抵88折优惠。

敏捷锦绣天伦效果图

据了解，敏捷锦绣天伦位于广州新塘镇新塘国际牛仔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）旁，占地逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，自设九年制中小学及幼儿园，步行5分钟即可达规划中地铁13号线象颈岭站，离地铁13号线新塘站也仅15分钟步行距离；比邻穗莞深城轨新塘站，BRT东部延长线、214路、571A路、571B路等公交线路途经项目；107国道、广园快速路、广深高速公路纵横交错、多维交通路网，轻松融入广州半小时生活圈、珠三角1小时内抵达。

誉山国际：产品线丰富 1成首付团购3万抵12万 【团购报名】

项目地址：广州市增城区广园东新新公路中段

咨询电话：4008-163-163 转 20506

最新动态：誉山国际目前在售洋房、公寓、别墅三种产品，其中洋房主推137㎡四房单位，带装修7字头起，均价8300元/㎡，另有89-112㎡三房，首付低至1成，网易团购享3万抵12万优惠。公寓为40-63㎡复式单位，毛坯均价8500元/㎡，可先付5万首付，优惠1.5万抵5万，明年7月交楼。另在售50年产权的ihouse商住别墅，毛坯价9800元/平起，优惠7.5万抵60万。

誉山国际效果图

合景誉山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过 30万平方米，投资额30-35亿元。其中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。

亚太银座二期:毗邻广州新东站 售价预计1.1万/㎡起跳 【团购报名】

项目地址：增城广园东新塘镇汇太中路与新新公路交汇处

售楼电话：4008-163-163 转20643

最新动态：亚太银座二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计近期开盘，新产品户型涵盖65-76㎡两房以及102㎡三房，价格预计在11000-12000元/㎡之间，支持公积金贷款。

亚太银座二期效果图

亚太银座位于广州东增城区新塘镇新新大道与汇太中路交汇处，雄踞广州东部交通枢纽中心核心区位地段，扼守大润发商圈，生活配套及居住氛围高度成熟。200米内，坐拥大润发购物广场、吉之岛、耀莱成龙影城、大地影院、国美、各类银行(工行、邮政、广发、中信、农行、民生等）、邮局、儿童玩乐场等一应俱全。