南沙利好频传加量不加价精装笋盘均价8字头（全文）

2015-01-27 08:25:57　来源: 网易房产举报

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南沙成立广东自贸区等利好频传，精装笋盘均价仅8字头。

南沙·十里方圆在售洋房公寓写字楼
电话： 4001-666-163 转 21143

楼盘价格： 2.6万-2.8万元/㎡
地　址：广州南沙区黄阁镇庐前山..查看地图
开发商：广州方圆辉宏房地产有限公司
开盘时间：2020
楼盘详情 | 楼盘图库(89张) | 参加团购(9人)

网易房产1月27日报道 据悉，广东自贸区预计即将正式挂牌，未来的南沙，业主们乘坐自贸区快线一小时即可到达天河CBD上班，休闲时间可以参加粤港澳游艇自由行、免签在境内登船搭乘国外邮轮、泡泡南沙图书馆新馆等，此外，自贸区在财政、金融、人才政策上将获得政府更多利好倾斜。

自南沙自贸区尘埃落定的消息传出，南沙楼市就迎来新一轮高涨的成交热情。和去年的不温不相比火，2015年南沙的新盘新货供给旺盛，全年预计有达27个楼盘推新，以老盘加推新货为主，新货涵括刚需、改善（度假）洋房、投资公寓以及高端别墅产品等。不过，虽然自贸区挂牌等利好消息的频传，房价却一直保持稳定，售价一直在万元左右，精装笋盘均价仅8字头起。

万科南方公元：首付1.5成起精装均价8600元/平 【团购报名】

万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）一期推出A3、A7、A8栋，户型包括70㎡-95㎡两三房，目前带装修均价8600元/㎡，首付最低1.5成。购房可优惠6万元。

效果图

万科南方公元是继万科府前一号（优惠购、楼盘相册、最新报价）后万科地产在南沙区又推一力作，项目位处南沙区政府和黄阁镇政府的双核心板块，临近地铁4号线，立足600万方大山乸生态公园脚旁。总占地15.6万㎡，总建筑面积约37万㎡，全区由24栋小高层组成，全部是15～24层小高层，整体容积率为1.6，绿化率33%。项目产品主要为带装修70㎡两房，88㎡三房，95㎡套房三房，总户数为 2727 户，车位比为1:1.2。配套有6000㎡英伦时尚商业街，华润万家、喜士多等品牌商家已确定进驻。小区内规划自有幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，可享受一站式优质教育资源。

南沙滨海花园

南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主推第五期“越秀滨海悦城（优惠购、楼盘相册、最新报价）”项目，首期推出90-140㎡两至四房。现参与网易房产团购可享2万抵95折优惠，预计均价12000元/㎡，计划本月正式发售。4000亩的南沙滨海花园，是目前南沙规模最大、配套最成熟、口碑最佳的高端滨海社区。

项目位于地铁4号线金洲地铁站旁，坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）均在周边。项目自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

南沙保利城【报名团购】

南沙保利城受广东自贸区利好辐射，且项目临近地铁，交通便利，具有较大的居住与投资价值。继广东自贸区获批后首度开盘，南沙保利城在售2栋楼王单位，产品主打户型为66-76㎡的两房以及89-114㎡的三房单位，带精装修发售，报价为8800-11000元/平，比起一期新品有所上涨。目前，参加网易房产团购可享受1万抵95折优惠。

南沙保利城效果图

央企保利精心打造的的百万方保利城，甄选区府地铁口核心板块，将是未来南沙配套最完善，最宜居的纯住区。三座自然山脉共9万方山体自然风光，此外还有2.5万方原生湖泊涵养水源，2公里滨水景观带，一切让自然生态鲜活展现。

保利特别为南沙市民打造的南沙大型开放式城市体育公园，总占地17万方：涵盖集中式运动广场、4座篮球场、3座羽毛球场、3座网球场、5km慢跑绿道、康体健身等功能设施。保利城的进驻，不仅给南沙树立起不可逾越的品质标杆，更为广州的都市人居带来建康生态多样性的全新生活方式。

叠翠峰【报名团购】

VI-CITY分三期开发，囊括住宅、商业及写字楼等多种高端物业形态，是南沙新区中心具重大意义的大型旗舰综合体。项目一期住宅——叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价），首批推出85㎡园景舒适三房，103㎡南向湖景大三房，123㎡南向湖景豪华四房，且实用率近9成，是南沙目前在售项目实用率最高的楼盘。该批产品是中心区罕有的小高层，舒适宜居，南向望湖，北向眺望山景，全方位景观无敌享受，而项目带品质精装，更让优质生活一步到位。

项目销售中心和样板房现已盛大开放，接受诚意登记，参加网易房产团购可享独家1万抵10万元优惠。项目首期将推出11层小高层低密度产品，户型为85-123㎡三至四房，具体信息待定。

叠翠峰效果图

VI-CITY是合景泰富地产与方圆地产共同打造的45万㎡标杆级城市旗舰综合体，选址于被誉为“城市客厅”的蕉门河中心区，近邻南沙区政府中心，扼守南沙行政中心、金洲商业中心、明珠湾CBD三大区域黄金核要；同时项目出门即达地铁四号线“蕉门站”。

项目坐拥千亿级国家配套来为生活护航——“160万方企业总部经济齐聚区”的落成，将与千亿级高端市政配套（区少年宫、图书馆、儿童公园、华师附中、省妇幼分院等）共同形成以区府为中心的“南沙鼎配级高端居住圈”，创造屹立于城市之巅的居住方式。

富力天海湾 【团购报名】

富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目在售95-140㎡南向一线海景洋房，95㎡起就可拥有海景三房单位，带精装修均价11000元/㎡，带3000元/㎡豪华装修，目前购房享1.5万抵10万钜惠。此外还有50-100㎡LOFT公寓，不限购不限贷，享360°无限海景，带装修发售。

富力天海湾位于南沙未来自贸区CBD明珠湾核心，毗邻地铁四号线塘坑站，项目依山傍海，独享1公里私家海岸线，户户南向望海。

保利绿地大都汇【报名团购】

保利绿地大都汇销售中心已经开放，本周起开始接受诚意登记。项目由两个地块组成，布局了CBD发展必备的四种商业产品：1栋甲级写字楼，1栋精英总部写字楼，4栋系统最热销的公寓产品和双地铁旁黄金旺铺。针对公寓购买，客户的需求进行产品革新，保利和绿地打造的第四代创新公寓在南沙保利绿地大都汇落地。65㎡左右建筑面积，实现三房两厅两卫的功能，并且基本上做到户户带阳台和可使用明火的独立厨房；高质量精装修配置，酒店式标准舒适体验，最大程度降低业主麻烦，实属投资自用皆宜产品！

项目位于南沙“一城三区”规划的中心城区总部聚集区，辐射3大千亿产业区，汇聚国内外企业总部，当之无愧南沙未来的CBD；位于南沙金洲商圈中核，行政中心旁，双地铁上盖，进港大道旁，一小时捷达粤港澳以及珠三角核心城市群。

南沙金茂湾【团购报名】

南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推产品为不限购海景LOFT公寓，户型涵括50㎡、75㎡以及50+50㎡户型，参加网易房产团购可享受2万抵8万优惠，带精装修均价12200元/㎡。

据了解，项目自身位于南沙的核心地段，还规划建有LOFT公寓、海景住宅、创意商墅、写字楼、五星级顶级酒店，一跃成为南沙区的成交热门楼盘，11月内三度热销，成为名副其实的“粤港澳明珠湾CBD投资王”！

南沙金茂湾效果图

南沙金茂湾是方兴地产斥资100亿元打造的广州首个大型滨海城市综合体。项目总用地24.3万平方米，位于凤凰大道和蕉西路交会处，地处南沙新区中心，与南沙体育馆仅隔一条马路。项目举起高品质的大旗,注入健康科技的人居理念,实施着方兴“绿色科技、金茂品质”的绿金标准。

方兴地产为世界500强中央企业中化集团旗下的控股公司，主业包含酒店、房地产开发经营业务。方兴地产深耕一二线城市中心核心地段，拥有众多的顶级商业中心、酒店和高端物业。而未来中化集团华南总部也将进驻南沙金茂湾，作为其位于华南区域发展的基地。

广州星河山海湾：双地铁名校配套品质之选 【参加团购】

广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）主打78-180㎡户型，享有双地铁、华师名校配套，大景观阳台、转角飘窗，开敞格局中尽赏山、海、湾、城、园五重盛景。项目主打瞰海高层两房、三房，经典N+1百变户型。百平米以下户型，竟拥有3个室外空间（阳台），超强通风采光，品质之选。约122-175㎡一梯两户带电梯花园洋房，大尺度入户花园，大开间，度假改善首选。

广州星河山海湾效果图

星河集团斥资千万为业主打造顶级专属配套，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源，在广州来说绝无仅有的。此外，项目周边步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，毗邻湾区唯一水岸风情商业街、南沙国际金融中心、国际贵族学校英东中学等配套，地铁4号线与地铁15号线交汇处，双地铁上盖物业，换乘站南沙客运港站就在家门口。同时，紧邻南沙客运港，无缝对接广州市区、1小时直达港澳。

时代南湾 【团购报名】

时代南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出的组团是最后一期畅销小户，80-173㎡亲海揽湖新品，均价11500元/㎡带豪装，向南望海，享顶级配套，首付仅1.5成起购。据了解，现在购房可享1万抵10万优惠，还额外赠送价值18万的置业大礼包。

时代南湾效果图

时代南湾，作为广州唯一的一处能够同时享受背山、环湖、观海的自然景观项目，紧靠南沙高尔夫球场，包纳大尺度湿地公园、生态绿岛休闲区、环湖跑道和渔人码头等。除了拥有得天独厚的环境，项目内在环境同样值先赞叹，在完美的规划与产品打造之下，将稀缺的生态资源营造到了极致，让生活、居住与景观完美的融合。

星河盛世

星河盛世（资料、团购、论坛）于1月中旬将盛大推出7栋中央园景楼王，目前接受诚意登记，户型为75-107㎡的两至三房，N+1户型设计，带豪装装修，准现楼发售。当中，72-77㎡温馨两房、86-89㎡的舒适小三房、101-128㎡的大三房以及143㎡的宽敞四房。目前参加网易团购可享1万抵5万优惠。据了解，全新7栋楼王享超宽楼距尽揽万方空中园林，奢赏空中叠水景观及无边际双泳池，新品均为N+1户型设计，部分户型更带入户花园设计，实用率极高，舒适实用，是目前南沙市场少见的超高附加值产品，同时该栋楼王是星河盛世（资料、团购、论坛）最后一栋全新中小户型，也是欣赏景观最好的一栋，意向买家应该趁早入手。

星河盛世效果图