周末楼市:增城撑场掀推货高峰 地铁盘去化近9成（全文）

网易房产2月1日报道 目前是楼市传统淡季，房企本应是养精蓄锐的休整期，但上周末（1月31日-2月1日）广州楼市却掀起推货高峰，超过八盘新货迎市。尽管1月份增城爆冷成为广州唯一同比成交出现下跌的区域，跌幅达到24%，但周末增城楼市却火力全开，祭出五盘新货成功吸引了刚需主力军。此外花都两盘发售，从化全新项目云星钱隆天誉首度开盘。

增城新货在周末楼市中扛大旗，其中紧邻未来新塘站的亚太银座二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）去化近9成，两房户型更是创下日光佳绩，而碧桂园双盘小额加推，也有不俗的表现。此外，豪进湖山珺璟三期豪进广场、合景誉山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）推新去化也达6成。花都方面，元邦山清水秀（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期洋房发售去化5成，富力金港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）则优惠推出最后的临街商铺货源。从化全新项目云星钱隆天誉仅售5字头，去化5成。

临近年关，房企也应节以给力的优惠回馈买家，其中亚太银座二期不仅享限时95折扣，现场更有30万大抽奖，特等奖为5万元购房金。元邦山清水秀则推出买房送车，两房送雪佛兰爱唯欧；三房和四房送出雪佛兰科鲁兹，项目还可享电商优惠：两三房享2万减10万，四房享3万减15万。

总体而言，本轮新货主打刚需产品，交通便利和价格优惠成为买家最为看重的要素，而环境逐渐回温也造就了周末楼市的红火景象，有兴趣的买家不妨抓住春节前的窗口期趁早实现置业梦。

周末楼市详情：

亚太银座二期：新塘地铁盘去化近9成 两房户型日光

货量：180套

户型：65-76㎡两房及102㎡三房

去化：卖出160套，去化近9成，两房户型日光

价格:带精装修均价11000元/㎡

优惠：限时抢购95折，送出30万购房大抽奖

项目地址：增城广园东新塘镇汇太中路与新新公路交汇处

售楼电话：4008-163-163 转20643

最新动态：2月1日亚太银座二期开盘共推180套65-76㎡的温馨两房及102㎡实用三房，精装修均价11000元/㎡，当天劲卖160套，去化近9成，其中65-76㎡两房共124套更是创下开盘日光的佳绩。据悉当天认筹可优先选房，限时抢购95折，更送出30万购房大抽奖，特等奖为5万元的购房金。

亚太银座二期效果图

亚太银座目前已启动亚太银座2期，本期占地面积约24401.9㎡，建筑面积约76509㎡，由11栋18-19层高的欧陆风格高层洋房组成，南北对流，户户带阳台、景观飘窗，户型方正实用，投资自住两相宜，轻松成家。小区配套有幼儿园、现代时尚艺术文化园林、风情商业街、地下停车场等，打造多功能居住空间，创新的生活艺术家园，营造成为广州东部首个菁英艺术文化社区。

元邦山清水秀：6字头低价迎市买房送车 两小时去化5成

货量：280套

户型：65-118㎡两三房

去化：开盘两小时即售出100多套，去化近五成

价格：6500元/㎡起带豪华装修

优惠：买房送车，两三房享2万减10万，四房享3万减15万

项目地址：花都区山前大道（东距芙蓉嶂风景区正门1.8公里）

售楼电话：4008-163-163 转 20130

最新动态：元邦山清水秀二期洋房组团“花香里”1月31日(星期六)正式开盘。本次推出的是F6栋，由2座相连洋房组成：F6-1及F6-2，28层高，南北朝向，2梯5户，货量共280套。主力户型为65-118㎡二至三房。以震撼价6500元/㎡起带豪华装修钜惠全城！

与一期洋房相比，新品户型更亲民化，装修更年轻化。因为汽车大抽奖和超笋的价格优势，项目吸引了不少买家前往了解，开盘两小时即售出100多套，去化近五成。

据介绍，元邦山清水秀洋房组团位于项目西面，总货量约1000多套。元邦山清水秀“买房送车”活动送出价值13.8万元雪佛兰新款轿车。两房送雪佛兰爱唯欧；三房和四房送出雪佛兰科鲁兹，助力买家新年轻松实现有房有车的品质生活。项目还可享电商优惠：二三房享2万减10万，四房享3万减15万。

元邦山清水秀效果图

元邦山清水秀交通升级，机场高速、肇花高速（北三环）构成便捷的路网，30分钟直达广州中心区。肇花高速于2014年12月31日正式通车，其芙蓉(芙蓉嶂)匝道出入口距离元邦山清水秀【花香里】仅300米左右路程，8分钟到花都区政府，15分钟到机场、25分钟达白云新城、40分钟至珠江新城，大大拉近与市中心的距离，自住或度假都相当适合。

碧桂园城市花园：销冠盘多重优惠回馈加推 去化超5成

货量：52套

户型：106-113㎡三房

去化：超5成

价格：折后均价8400元/㎡

优惠：新旧业主各享3年物业管理费；2万抵4万优惠

项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

售楼电话：4008-163-163 转20608

1月31日碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出6号楼的偶数层合计52套，户型为106-113㎡三房，其中106㎡和113㎡各26套，折后均价8400元/㎡，毛坯发售，也可选择带1000元/㎡简单装修。开盘当天优惠包括：旧业主成功推介新业主购房，新旧业主各享3年物业管理费；2万抵4万优惠；与其他购房者组成购房团可减1万。开盘前认筹享99折，7天内准时签约享99折，其他付款方式一律98折，据悉开盘当天去化超5成。

碧桂园城市花园效果图

碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行5分钟即达地铁口，30分钟不转线直达天河CBD，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，8分钟可直达增城万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族值得关注的明星项目。

碧桂园中新首府：春节前小量加推 折后6字头去化7成

货量：45套

户型：83㎡两房、90㎡三房以及114㎡三房

去化：7成左右

价格：6600-7200元/㎡之间

优惠：电商1万抵2万，认筹99折以及新春优惠98折

楼盘地址：广州市增城区中新镇福和（广河高速中新出口左转500米）

售楼电话：4008-163-163 转 20615

1月31日碧桂园中新首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）加推3号楼2-16层部分单位，户型包括83㎡两房、90㎡三房以及114㎡三房，货量共45套。此次加推优惠包括：电商1万抵2万，认筹99折以及新春优惠98折。据悉大部分单位在约6600-7200元/㎡之间，价格最低为14楼的83㎡两房，均价仅6371元/㎡。当天买家多为增城本地人，截至中午，现场销控显示，已售出7成左右。

碧桂园中新首府效果图

碧桂园中新首府精心选址广州东部新城核心地段，是碧桂园在萝岗东部打造的至美五星级花园社区。项目紧邻广河高速中新站出口，距广州天河商圈约30分钟车程，距地铁21号线规划中新站仅8分钟车程，快速往返天河区、黄埔区，都市生活从容自如。

豪进广场：低密度楼盘3期面市 2万抵10万去化6成

货量：108套

户型：81㎡两房，102-120㎡三房

去化：62套

价格：毛坯均价为1.1万/㎡

优惠：2万抵10万

项目地址：广州新塘镇东江大道28号（广园快速新新出口、广深高速新塘出口）

售楼电话：4008-163-163 转20669

豪进广场1月31日首推4栋，总高30层，2梯4户，1-2层为商铺。当天开售4-30层共108套房源，户型包括81㎡两房，102-120㎡三房。现场销售介绍，项目毛坯均价为1.1万/㎡，最高单价为29层03户型，面积81㎡，折后按揭单价约1.2万/㎡，最低单价为4层04户型，面积120㎡，折后单价为9780元/㎡。开盘当天购房享认筹2万抵10万，付款方式方面，一次性付款享96折，按揭享98折，此外准时签约单价减100元/㎡三重优惠。截至中午，现场销控显示，推出的108套新货共售出62套，去化近六成。

豪进广场效果图

豪进广场是豪进山湖珺璟（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期，位于位于拥有山湖景观的荔枝山公园脚下，与自然零距离接触，8万㎡山林景观、2万㎡湖泊景观近在咫尺，户户可观可簇拥，此外豪进广场不惜重本打造2万㎡东南亚水景园林，双重景观价值全城仅此一家。不仅如此，项目是名副其实的地铁上盖，13号线东江站就在家门口，开通后15分钟直达天河中心。城之央、山湖旁、公园里、地铁上，豪进广场拥有无与伦比的居住价值和升值潜力。

合景誉山国际：历史最低价推新 2万抵10万+97折去化6成

货量：1栋

户型：89-137㎡三至四房

去化：近6成

价格：，带装修进7900元/㎡起

优惠：2万抵10万外加97折优惠

项目地址：广州市增城区广园东新新公路中段

咨询电话：4008-163-163 转 20506

1月31日，合景誉山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）开盘推出新楼栋，户型涵盖89-137㎡三至四房，带装修进7900元/㎡起，据悉是项目开盘以来的最低价。开盘当天，可享受2万抵10万外加97折优惠。开盘当天截至中午，去化近6成。

誉山国际效果图

合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过 30万平方米，投资额30-35亿元。其中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。

云星钱隆天誉：从化全新项目首开5字头 三房去化约5成

货量：约120套

户型：92-98㎡三房

去化：成交量不低于60套，去化约5成

价格：5800-6500元/㎡之间

优惠：5000抵5万，当日开盘额外99折

项目地址：从化太平开发区高技术产业园丰盈路7号

售楼电话：020-87812268

从化全新项目云星钱隆天誉2月1日首度开盘，推出92-98㎡三房单位，货量约130套，单价在5800-6500元/㎡之间。开盘50分钟后，已经卖出超50套单位，据悉项目给出5000抵5万，当日开盘额外99折，商贷98折，7天内付首付款99折等多重优惠。以C4栋15楼93㎡的04单位为例，折后约毛坯价6200元/㎡左右。截至中午12点，成交量不低于60套，去化约5成。

云星钱隆天誉效果图

项目位居【太平站】旁，未来8站直通广州市中心。周边华南快速、京珠高速、105国道等构筑立体交通，30分钟畅享大广州都市繁华生活。首期推出91-98㎡N+1百变户型，户户赠送面积，最高赠送达17㎡，三房设计，全面满足新婚一族、三口之家、三代同堂等不同人群的需求，自住、投资皆宜。

富力金港城：临街商铺最后货源出清 优惠价2.9万/㎡

项目地址：花都区花东镇现代大道北段

售楼电话：4008-163-163 转 20083

富力金港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）1月31日推出临街商铺，面积39-200㎡，均价2.9万/㎡。据销售介绍，本次推出的商铺是项目最后的货源，价格上相比以前有了明显优惠。

富力金港城效果图

富力地产历经7年打造的金港城，已经是万户业主入住的成熟大社区。国际一流大酒店就在家门口，完善的配套坐享一站式吃喝玩乐购。社区拥有省一级幼儿园和小学，足不出户便可享受名校英才教育。更有楼巴无缝接驳地铁3号线，30分钟到珠江新城。