番禺或成创业投资沃土 宜居江景现楼8888元/㎡起（全文）

网易房产报道 日前，中国社会科学院权威发布的《2014年中国中小城市发展报告》提到，番禺新型城镇化质量在中国600多个市辖区中排名第2位，在中国最具投资潜力中小城市中排名第3位，在“中国市辖区综合实力百强”中名列第9。

番禺区委书记卢一先表示，借助国家实施“一带一路”战略的“天时”，泛珠交通枢纽的“地利”，及良好营商环境和宜居环境的“人和”，番禺迎来了前所未有的重大发展机遇，腾飞势头已露端倪，是投资的沃土和创业的福地。另外，番禺地处穗港澳地理中心位置，区内拥有亚洲最大的综合性交通枢纽中心——广州南站，是连接珠三角城市和贯通粤港澳地区的核心交通枢纽，共有5条高铁、3条城际轨道和5条城市轨道汇聚于此。日前公布的《番禺2030城乡发展策略研究》中，未来番禺区境内通行的地铁将达9条。

番禺还拥有国家一类口岸莲花山港，以“六纵六横”为骨干的高快速公路，形成了四通八达的现代化综合交通网络，构筑起珠三角一小时生活圈。天然的交通区位优势，为番禺经济发展和招商引资疏通了“经脉”。

在这宜居宜投资的福地，有什么优质楼盘值得购房者关注，且随小编一同看看。其中位于石楼镇的庄士映蝶蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）江景楼王首付19万起；名校社区星尚（优惠购、楼盘相册、最新报价）百变N＋1户型三房首付仅需30万起；市桥地铁站上盖2-5房劲惠92折。

推介楼盘：

庄士映蝶蓝湾：首付19万起买现楼真江景楼王 诚意登记额外96折

项目地址：番禺区石楼镇莲港大道126号

售楼电话：4008-163-163 转 20321

最新动态：庄士映蝶蓝湾在售推105-156㎡大三房至四房洋房单位，售价8888元/平米起，毛坯发售；J、K栋清货单价最高不超过9500元/平米!其中B栋370㎡大五房，售价7380元/㎡起。首付19万起买现楼三房真江景楼王，现在购房可享电商钜惠3万抵8折！另庄士映蝶蓝湾即将推出三期全新组团【前海】，户型为85-139㎡三至四房的一线江景单位，预计均价在10000元/㎡以下，现诚意登记即享额外96折优惠！还推出小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层享两层，总价仅60万起即可拥有临街黄金旺铺。

庄士映蝶蓝湾位于番禺区石楼板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分为3期发展。占地面积26万平米，主打小高层洋房及别墅。大型商业配套和私人会所，幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设施、肉菜市场、文化活动室等等一应俱全！

金山谷:将推170㎡四房 现售三四房产品14000元/㎡起

项目地址：番禺区市广路东艺路

售楼电话：4008-163-163 转 20319

最新动态：金山谷将推170㎡四房单位，预计3月底开盘。目前在售8-12栋洋房单位，户型包括105-142平米三至四房，带精装14000-16000元/平米。三天内交齐首付享97折，七天内交齐首付享98折，可使用公积金贷款。预计2016年9月全部交楼。

金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目，位于广州番禺新城核心区位，城市新中轴线南段，承袭招商地产“绿色地产”综合开发模式，是国内首个联合国人居企业最佳范例奖楼盘，为绿色的人居典范。

星尚（优惠购、楼盘相册、最新报价）：业主打包票入读名校 三房首付仅需30万起

项目地址：番禺区大龙街丰尚路68号

售楼电话： 4008-163-163 转 20551

最新动态：星尚在售5栋，百变N＋1户型，主打102-117㎡方园山双景三至四房，单边对流、迎风纳光，无遮挡超宽楼距，悠享无敌中轴园景。参加网易房产团购可享受2万抵8万元优惠，售价10800元/㎡起，三房首付约30万起。

星尚项目位于番禺新城核心位置，是板块内函件的配套名校学位房的品质大盘。楼盘周边教育资源齐全，尤其拥有多个省级重点学校，如番禺市石碁第二中学（省一级重点中学）、番禺市石碁三中（省一级重点中学）等，周边还拥有4大幼儿园，包括信孚竹山幼儿园、康乐幼儿园、城市花园幼儿园、大龙美心幼儿园；小学配套街区公立小学傍西小学，更有新君豪中英文学校、番禺实验中学、广东第二师范学校番禺附属中学等等，优势十分明显。

星誉花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）：主打高实用率2-5房 优惠1万抵92折

楼盘地址：番禺区市桥新光快线入口（儿童公园西侧）

销售电话：4008-163-163 转 20661

最新动态：星誉花园全新7栋主打71-136㎡两房至五房，总货量108套，产品为高实用率的N+户型，实用率接近100%。项目7栋的两至三房产品的均价为1.4万-1.5万元/㎡，带精装修；而稍大的户型136㎡的五房单位则折后1.3万-1.4万元/㎡。购房享1万抵92折优惠。

星誉花园位于番禺新城广州中轴线上，双站地铁直达，向北行15分钟达珠江新城，2分钟达3号线长隆站、汉溪万博商业圈，南行举步即达地铁3号线市桥站、省一级中学星海中学及百越广场钻汇商业中心，交通网络发达，购物方便，配套设施一应俱全。

时代倾城（广州）（优惠购、楼盘相册、最新报价）：全部小三房尾货一口价121万 带精装

楼盘地址：番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧

销售电话： 4008-163-163 转 20536

最新动态：广州时代倾城目前在售户型80-100㎡的三房，均价13000元/㎡，其中95㎡小三房一口价121万，带精装修发售，尾货在售，共5套，售完不再推新。预计2015年11月份交楼。

时代倾城(广州)项目位于番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧，可建设用地面积约为66621.54㎡，总建筑面积约为278911㎡。镇内有完善的公路网：迎宾路、金山大道、南部快线、市新路、南大路、兴业路横贯本镇，交通十分便捷。

广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）：小户型精装仅11500元/㎡ 大户型仅一万出头

项目地址：番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸

售楼电话：4008-163-163 转20316

最新动态：广州亚运城目前在售天誉三期8、9栋，户型涵盖88-97平两房、113平小三房、140-150平大三房及187-191平四房单位，其中113平以下单位带精装11500元/㎡，大户型单位毛坯出售，均价10500元/㎡。项目预计2016年6月交楼。

广州亚运城规划用地面积2.73平方公里，位于广州番禺莲花山的南麓、莲花山水道西岸。驾车走南沙港快速到海珠区以及天河区东部，大约40分钟。 广州亚运城分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计8000套住宅，于广州亚运会前先期发售住宅。