东部5热盘竟是邻居！ 四大品牌抱团共享优质配套（全文）

网易房产4月13日报道 据网易房产数据中心统计，近1个月（3.13—4.12）广州东部黄埔、增城两区共录得网签成交住宅2149套，约占广州全市网签量的三分之一，并以微弱优势击败了头顶自贸区光环的南沙及以性价比著称的番禺组成的南部地区。近年来，广州城市中心东移，黄埔、增城借此得以拉近了与市区的距离，市面上价格实惠品质优良的刚需产品频频浮现。特别是萝岗板块内临近地铁六号线二期各个站点的地方，更成为了不少广州刚需客置业的首选之地。

反映到数据上，近1个月萝岗板块网签住宅共959套，占整个东部的45%之多。其中东部十大热销盘6盘归属萝岗板块，榜首则由长期热销的刚需大盘中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）取得。

中海誉城位于萝岗科学城主干道开源大道侧，临近地铁6号线香雪站，6个萝岗热销盘中有4盘均处于中海誉城所在位置附近，另外3盘分别是万科东荟城、万科金色梦想、岭南雅筑。此外，预计5月初开盘的越秀保利爱特城紧邻中海誉城南苑组团，两者联合万科两盘及岭南雅筑抱团盘踞科学城，彼此成为邻居。

新黄埔属于新兴住宅区，单个楼盘建立起自身配套相当不易，四大地产品牌万科、越秀、保利、中海之所以会看上同一块地方，一方面是为了搭建共同的配套，同时也可以形成浓厚的居住氛围。另一方面，通过科学城开源大道及与之交汇的开泰大道、开创大道，可以十分方便地到达萝岗中心，享受高德汇、万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、大壮国际广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）等商业配套。还有一点也非常重要，这五个楼盘选址附近学校林立，有广州市二中、国家级玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学等名校，万科两个项目还在小区内配置了幼儿园。

据悉，地铁六号线二期十分有望于今年底建成，目前中海誉城等5个楼盘万事俱备，欠的就是地铁这阵东风。近期有意在广州置业，预算在11000元/㎡到15000元/㎡左右的买家们不妨重点考虑一下东部这五大热盘，只待地铁开通，即可享受相当优质而全面的配套。

中海誉城：即将推新品 均价13000元/平米【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话：4008-163-163 转 20158

最新动态：中海誉城目前在售产品户型为33-140㎡一至四房单位，以及北苑的楼王A6栋，户型为93-170㎡三四房，目前北向单位售价12500元/㎡，南向单位售价13500-14000元/㎡，整体均价约13000元/㎡。项目南苑的别墅开售，货量152套，涵盖181-353㎡联排和双拼别墅，赠送面积超过220%。另悉，即将推出A7栋南向楼王，户型为93-173㎡三至四房，带精装修。

中海誉城效果图

作为广州最畅销的明星楼盘，中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面，中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场、演艺中心和中山大学岭南医院，出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街，其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面，社区内有2所省一级幼儿园，紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中，可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解，中海誉城虽然发展仅2年多的时间，但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间，社区内的华润万家超市将盛大开业，业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行，中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。

万科东荟城：主推A12栋楼王单位 俯瞰中央园林 【团购报名】

项目地址：广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）

售楼电话：4008-163-163 转 20153

最新动态：万科东荟城（资料、团购、论坛）目前在售产品为约95-102㎡三房，约123-141㎡四房单位，均价约15000元/㎡，带精装修出售。项目主推货量为A12栋楼王单位，俯瞰中央园林，约200套。

万科东荟城效果图

万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）建面约72万㎡，享逾20万㎡超大规模新中式园林。自拥逾2万㎡万 荟商业广场，麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安，7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻，另有会所、泳池等设施。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，小家门口享一站式12年公办教育。东荟花园幼儿园和小学已于2013年9月开学。

万科金色梦想：推20套特价单位 价格低至12000元/㎡ 【团购报名】

楼盘地址：黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处

销售电话：4008-163-163转20154

最新动态：万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）当前在售G2、G3、G7、G8栋，在售户型有65方两房一卫，77㎡、85方三房一卫，95方三房两卫带套间，精装均价13000元/㎡，另外，项目推出20套特价单位，价格低至12000元/㎡！项目二期产品将于2016年6月交楼。

万科金色梦想效果图

项目占地约11.6万方，总建筑面积约42万方，是科学城央核心居住区，双地铁，小初中环伺。金色梦想自带1万多方的万科街FUN风情商业，商业配套就在家门口。小区设计17栋高层，点式规划布局，楼栋之间互不遮挡；在园林、配套和产品上都采用了万科最新技术，产品具有绝对优势。

岭南雅筑：百万即拥三房 首付仅9万起轻松置业 【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）

售楼电话：4008-163-163 转 20149

最新动态：岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售全新9栋81-122㎡洋房，均价12500元/㎡，货量约200多套，百万即拥三房，现购房可享网易团购1万抵95折优惠，首付低至9万起。

岭南雅筑内拥3万㎡岭南精品园林、外拥四面山景、私享滨河绿道，景观环境十分优越。社区山景幼儿园、400米时尚商业街、运动会所、游泳池、网球场，自身配套完善。据了解，项目将开通至天河的公交线路，在CBD工作的白领，可一站到家。而地铁6号线二期或将2015年初通车，业主收楼入住时，即可享受地铁出行的轻快。

越秀保利爱特城：将推83-99㎡三房 预计5月上旬开盘 【团购报名】

项目地址：广州市萝岗云埔一路以南

最新动态：越秀保利爱特城（优惠购、楼盘相册、最新报价）首期即将推出3、4栋洋房，户型为83-99㎡三房，现正接受诚意登记，预计2015年5月上旬开盘。

越秀保利爱特城效果图

项目总占地18.95万平方米，总建筑面积68万平方米，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。项目涵盖70-127㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。