地王坐镇助白云量价走稳 投资热门板块坐等升值（全文）

网易房产4月15日报道 在广州中心城区中，白云区房价一向以“平价”形象示人，但从2012年末到2014年，在广州各区土地市场共诞生的13宗总价或单价地王中，白云区一枝独秀占据7宗，而天价项目频现，必将推高区域楼价。加之从地段来看，白云区西接佛山荔湾，东临天河，南面是越秀，加上已开通的地铁2号线、3号线，白云交通便利。如今，以传统刚需板块著称的白云新城单价已去到2万了，金沙洲的项目单价也准备跃上2字头，沙太北路更有项目高达4万元/平方米左右，预计同和、白云大道北等板块也都将掀起新一股热潮。小编现为大家整理了白云区热门置业板块，搜集其低价热销盘。

【同和板块】该区有地铁三号线同和站，距离天河北商务区驾车仅15分钟，距离珠江新城商务区也仅4站地铁，片区生活气息浓厚，配套成熟。早在2013年5月23日，佳兆业就以7.99亿元地价和1.96万㎡的竞配建面积在此夺得土地，剔除保障性住房面积后，楼面地价仍高达22510元/㎡。地王进驻，项目遍地开花，区域升值潜力不言而喻。

佳润云凯雅寓：地铁上盖酒店式管理公寓 现可应聘免费入住【团购报名】

楼盘地址：广州大道北同和地铁站北行200米

销售电话：4008-163-163转20050

最新动态：佳润云凯雅寓（资料、团购、论坛）在售41㎡的一居和67㎡的三居公寓，均价约24000元/平，含3500元/㎡豪华装修，户户带超值赠送面积，最低使用率为96%，现楼发售，购房可享2万抵6万优惠。项目已推出“试住达人”招聘活动，关注公众号“广州佳润同享会”报名应聘，可首付三万试住一年，一年后购买可享折扣优惠，如不购买三万全额返还。

佳润云凯雅寓效果图

项目为天河北唯一酒店式公寓，交通便利，位于三号延长线同和地铁站北行200米，距离公交车站榕树头站仅1分钟步行，距中信商圈仅8分钟4个地铁站。其中，项目独享白天鹅酒店管理公司五星级服务，无论自主投资，附加值无限上升。

【白云新城】尽管很多楼盘都打着白云新城的旗号，但实际上位于白云新城板块的楼盘并不多。近年来，规划利好配套先行，促使白云新城迅速崛起，加上配套相继完善，各方面的优势加码使得板块房价一路上涨。事实上，目前白云新城不乏报价稳居3-4万元/㎡甚至更高的项目，高性价比的优质笋盘买少见少。

岭南新世界：白云新城销冠 城区高性价比优质学位房【团购报名】

项目地址：白云区白云大道北白云堡立交对面

售楼电话：4008-163-163转20016

最新动态：位于白云新城的凯云新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售130-240㎡三房至六房纯大户型设计，330万起可拥有云山豪宅，团购优惠享2万抵10万，而项目【锦云峰】组团则更为亲民，面积为80-102㎡两三房，170万起售，享受网络价优惠1万抵5万，限时限量，买少见少，高品质学位房错过不再，此外，【嘉云府】主打135-240㎡三-五房复式叠墅单位，团购优惠享2万抵10万。

岭南新世界效果图

项目地处广州老六区2、3、14三地铁交汇，是新世界深耕白云十余载的高品质物业，教育配套方面，项目更配备2-18岁的华师全程名校教育体系，华师附中新世界学校、华师附中幼儿园、华师附中试验小学相继落成并投入使用，区内优享2所中学、3所小学、6所幼儿园教育资源，其中华师附中是广东省首批省级重点名校，连续4年荣获白云区中考冠军。商业配套方面，项目还拥50万㎡的岭南新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）城市综合体，10万平方米商业中心旗舰，满足休闲、购物、餐饮等多方面的生活需求。休闲配套方面，项目拥有国标级的运动配套（足球场、网球场、羽毛球场、兵兵球场、游泳池、400米跑道等等），生活、休闲、娱乐面面俱全。

凯云新世界：配套全程名校教育体系 团购可享2万抵10万【团购报名】

项目地址：白云区白云大道北白云堡立交对面

售楼电话：4008-163-163转20016

最新动态：在售130-240㎡三房至六房纯大户型设计，其中140-230㎡一梯一户【星空墅】首推市场便大受热捧。二套房降首付新政出台，项目135㎡的户型旋即成为市场最受欢迎的产品，空间实用宽敞，适合刚改型买家，全南北对流，纯板式结构，360°采光纳景，充分考量居者的舒适程度，兼顾景观入户和居住私密性。参加网易房产专场可获得2万抵10万优惠，330万起即享云山豪宅。

凯云新世界效果图

项目在建筑外观上，凯云新世界的建筑既饱含古典主义大师元素，又深得现代经典风格精髓，立面色调以砖红色为主，点缀白边线，清爽、大气，彰显与众不同的尊贵感。秉承尊重自然的理念，建筑整体布局以三段设计为勾勒，顶部为天际线造形，中间以风水洞作为视觉焦点，聚风纳气。

【金沙洲】如果说广州还有哪个置业板块离市中心近，价钱实惠，又有现成的地铁线路，且无论商业、教育还是医疗配套等一切都在井然有序地进行建设的，那么这个板块就非金沙洲莫属，而未来各项配套将陆续升级。1月，金沙洲大桥扩宽工程竣工通车，北环高速沙贝出口的综合改造工程完工，未来地铁12号线也将进驻；教育方面，广州市至今投资最大的国家级示范性高中—华侨中学金沙洲校区已于2014年正式开学；医疗方面，三甲医院—广州中医药大学金沙洲医院也将正式投入使用，而被规划成郊野生态公园的1375亩浔峰生态公园也已在推进中。

星汇金沙：享十年金沙洲成熟配套 地铁盘成交均价17436元/㎡【参加团购】

项目地址：白云区金沙洲山前大道（地铁浔峰岗站旁）

售楼电话：4008-163-163转20026

最新动态：星汇金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于4月正式开售，在售7栋和8栋93㎡、95㎡三房洋房单位，带精装修售价17000-18000元/㎡，现购房可享3万抵95折优惠，预计2015年12月交楼。此外，【悦泷山】别墅组团同期在售，均为四联排湖山小墅。别墅全部建立在私家山体之上，建筑面积190-250㎡，共有5种户型。户户附送阳光活动层及私家前后花园，实用率高达200%。

星汇金沙效果图

星汇金沙地处广佛都会圈中心的金沙洲板块；项目东邻地铁六号线，南接学校配套；西望天然湖泊；北靠浔峰山生态公园，周边湖、山生态资源丰富，是广州市中心难得的居住净土。周边路网发达，交通速达广州各区及珠三角；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程。此外，项目周边配套齐备，教育资源充足。据规划所示，金沙洲未来将建成近80万㎡的商业配套。

保利西海岸：在售几套洋房尾货 三至五房现有一口价优惠【参加团购】

项目地址：白云区金沙洲彩滨北路（滨江体育公园旁）

售楼电话：4008-163-163转20005 

最新动态：保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）在清尾货，包括汇海组团几套小户单位，其中6栋96平三房，东南向望江，带装修一口价211万/套；一套星海花园77平两房，一口价118万/套，单价约15300元/平；几套瀚海组团121平、162平、约248平带双证的大户单位，单价约17000元/平。保利西海岸2015年年中之前将全部交楼入住。

保利西海岸效果图

项目整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米。项目交通便利，东临100米宽的滨江公园相隔眺望珠江上游江岸景色，西邻7千多亩延绵2.5公里山脉的浔峰山，在靠近项目北边临界处正在建沉香岛大桥直接接轨白云区，南端距保利西海岸1公里处有正在使用的金沙洲大桥。产品有超高层江景洋房组团“瀚海”、舒适型洋房组团“星海”以及最北端地块的超高层洋房组团“御海”。

【罗冲围】罗冲围板块楼盘稀少，目前在售的一手房仅保利瓏熙一盘。2014年4月28日，市政府常务会议审议通过了《罗冲围片区更新改造工作方案》，力争在2016年底前使罗冲围片区的基础设施、公建配套、商住环境、城市面貌等方面得到明显改善。同时根据规划，未来地铁13号线二期、12号线将开进罗冲围。

保利瓏熙 ：一线江景三四房 精装低至23000元/平【参加团购】

项目地址：白云区罗冲围松鹤街（罗冲围客运站侧）

销售热线：4008-163-163 转 20587

最新动态：保利瓏熙（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推93-122㎡三房、141㎡三面单边江景四房，折后约23000至25000元/㎡，带5A级精装，73㎡两房所剩货量不多。优惠方面，保利瓏熙一次性购房95折优惠，购房再可累加98*99折。

项目位于广州市白云区罗冲围板块，一线临江，毗邻老荔湾老越秀区，更具有三江汇聚、一线江景的稀缺资源，构筑成其独一无二的项目价值。项目地处广州城西门户枢纽中心，交通和商业配套已经非常成熟。作为保利在广州西部板块打造的最高端住宅，产品将以高标准进行规划、建造，对细节的打造精益求精，户户望江，提供69-135㎡全面积段选择，满足上城客户的置业需求，是成功人士的置业首选。