南沙公寓涨幅达6000元/㎡？自贸区楼价节节升（全文）

网易房产4月15日报道 由于广东自贸区的落地，南沙区的商务和办公楼成了抢手货，不少企业纷纷进驻南沙。这也导致了近期推出的几个楼盘都大卖，特别是公寓楼盘的售价，也节节升高。如果说去年“十一”期间，南沙的平层公寓很多还停留在“9字头”甚至低至“7字头”的话，今年在南沙就几乎找不到万元以下的公寓楼盘了。不少公寓新品的售价都呈现不同程度的上涨，涨幅最高达6000元/平米。

据了解，香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）、南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）九期、富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）【维港】、南沙保利绿地大都汇、凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）等公寓产品悉数上市，其中香江国际金融中心位处南沙金融核心区，将打造金融服务生态圈，其产品为loft小户型产品，售价预计有惊喜，目前参与网易团购可享2万抵10万优惠。南沙滨海花园现推九期公寓，LOFT产品十分稀缺，现参加网易房产团购更可获1万抵5万。而富力天海湾则推【维港】公寓，是自贸区中心唯一全海景公寓，现团购可获1.5万可抵8万。凯德新玥凯德新玥新产品为【魔方小复式】，预计4月18日首推，据闻总价最低29万/套，有兴趣的网友不妨关注。

·香江国际金融中心：38-55㎡loft公寓 2万抵10万优惠 【团购报名】

项目地址：广州南沙自贸区金州地铁站A出口500米处（金隆路和上隆路交界处）

售楼电话：4008-163-163 转 20649

最新动态：香江南沙国际金融中心预计4月正式开盘，首推38-55㎡loft公寓产品，目前VIP认筹登记中，参与网易团购可享受2万抵10万优惠。层高4.5米的，买一层用两层，超180%使用率。不限购，不限贷。

香江国际金融中心位于南沙自贸区内金隆路和上隆岭路交汇处（金洲地铁站向东500米处），是香江集团战略布局广东深圳前海、广州南沙、珠海横琴三大自贸区的首个入市项目。

香江国际金融中心效果图

南沙香江国际金融中心占地2.2万方，建筑面积12万方，总体规划共4栋，1栋为超甲级写字楼，2栋为商业中心，3栋和4栋为loft公寓。首推3栋4.5米层高loft，4梯20户，共420套，首波主打55m2稀缺小面积loft公寓,是南沙总部聚集区内最紧凑户型,买一层享两层，使用率高达180%，公寓可注册公司，居住办公两相宜。

凯德新玥：新货小复式公寓总价最低29万 首付仅8万起 【团购报名】

项目地址：广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界

售楼电话：4008-163-163 转 20526

最新动态：小面积复式单位即将推出，最新样板间已经开放，预计将于4月18日推出首批单位。项目将首推3、4、5、10、14、17、18共7层，共126套，户型为46－48㎡复式两房，57－60㎡复式三房SOHO公寓。每户层高4.45m，买一层送一层，实用率高达150%，不限购、不限贷，预计仅“6字头”起，总价29万/套起，首付8万即可入手小三房。公寓预计2016年3月31日交楼。

凯德新玥效果图

凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于国家级新区广州市南沙区榄核镇，毗邻配套完善的市桥南高端生活区。是新加坡凯德集团首进南沙的重点项目，将被打造为大型国际化社区。凯德新玥所在的区域配有一站式12年教育配套，榄核镇中心幼儿园、市桥实验小学、榄核中学、禺山高级中学，优质学校伴随孩子一路快乐成长，提前把孩子最重要的十二年规划好。

越秀滨海汇 【团购报名】

项目地址：南沙区丰润路与海滨路交汇处南侧

售楼电话：4008-163-163 转 20239

越秀滨海汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）现推4.5米层高多功能LOFT公寓，面积在42-55㎡之间，不限购不限贷，现参加网易房产团购可获1万抵5万。

据了解，越秀地产·南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）为南沙市体量最大的房地产住宅项目，总占地4000亩。项目共分九期进行开发。目前滨海花园一期、二期、三期、八期已开发完毕，总占地超100万平方米，总户数近7000户。越秀滨海汇是滨海花园九期项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、喜来登酒店举步可达。

南沙滨海花园效果图

·富力天海湾 【团购报名】

项目地址：南沙区南沙街环市大道南（地铁四号线南延线塘坑站）

售楼电话：4008-163-163转20630

富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）推【维港】公寓，自贸区中心唯一全海景公寓，打造未来广州的“维多利亚港”。4.5米LOFT挑高空间，买一层享两层，50-100㎡户户望海，360°全海景尽收眼底。宜商宜住宜投资，不限购、不限贷，小投资坐享大收益，错过不再有！公寓现正火热抢筹中，1.5万可抵8万钜惠，本周认筹更可享开盘额外98折。

富力天海湾，扼守广州唯一出海口，傲踞南沙未来自贸区CBD明珠湾核心，毗邻地铁四号线塘坑站，坐拥“全球最宜居城区”的优质生态资源，独享国家政策利好和优越地理位置，是南沙自贸区内唯一的全南向、全海景楼盘，独一无二的资源优势造就了无可限量的发展前景。富力天海湾依山傍海，独享广州唯一1公里私家海岸线，户户南向望海，视野开阔，360尽情拥揽壮阔海景，远眺万亩红树林，是广州唯一的全海景亲海国际社区。

富力天海湾效果图

·保利绿地大都汇 【团购报名】

项目地址：南沙区金隆路与上隆岭路交界处

售楼电话：4008163163 转 20660

南沙保利绿地大都汇上周末推全新楼王，约150套公寓，户型为4.5米高48-67平复式，精装均价1.35万/平，首付五成，开盘优惠有诚意金享1万抵8万、1万抵98折双重优惠。

保利绿地大都汇由两个地块组成，布局了CBD发展必备的四种商业产品：1栋甲级写字楼，1栋精英总部写字楼，4栋系统最热销的公寓产品和双地铁旁黄金旺铺。针对公寓购买，客户的需求进行产品革新，保利和绿地打造的第四代创新公寓在南沙保利绿地大都汇落地。65㎡左右建筑面积，实现三房两厅两卫的功能，并且基本上做到户户带阳台和可使用明火的独立厨房；高质量精装修配置，酒店式标准舒适体验，最大程度降低业主麻烦，实属投资自用皆宜产品！

保利绿地大都汇效果图

·广州南沙万达广场 【团购报名】

项目地址：南沙新区环市大道与双山大道交汇处

售楼电话：4008-163-163 转 20570

广州南沙万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于南沙自贸区核心，开盘4个月劲销1800多套，连续4个月高居广州办公物业第一名！全新B1栋，自贸区核心，综合体之上，40-90㎡精装SOHO，均价13000元/㎡，2万享8万特惠火爆销售中。

广州南沙万达广场位于国家级南沙新区环市大道与双山大道交界处，项目总投资金额约25亿元人民币，总用地面积7.1416万平方米，总建筑面积40.85万平方米。项目拟建设成集办公、商业、娱乐、餐饮为一体的多功能综合体。项目预计将于2015年10月建成投产。

南沙万达广场效果图

·南沙城 【团购报名】

项目地址：广州市南沙区环市大道中富汇街3号6楼

售楼电话：4008-163-163 转 20240

南沙城（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售商务A栋少量公寓，面积为43-80平米LOFT单位，层高5米，毛坯均价14800元/平米。预计今年年底交楼。

南沙城项目交通优势明显，毗邻地铁4号线的蕉门站和金洲站，双地铁优势。同时通过立体的高速路网，一小时通达珠三角，出行便捷。而且，项目周边市政配套和商业配套丰富，市场、学校、超市、医院、运动场馆等一应俱全，生活便利。

南沙城效果图