南沙置业大全 刚需改善投资一网打尽仅29万起（全文）

网易房产4月27日报道 广东自贸区终于正式挂牌，南沙楼市热度从挂牌后的首个周末可见一斑。位于金洲地铁站旁的香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）首度开盘，推出的200套公寓单位2小时内被抢购一空，临时加推的百套单位有随即宣告售罄，销售中心现场还留下众多期待三度加推新品的热情买家；另一边，富力伯爵山（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出新品洋房，主打刚需实用两至三房，开盘半天基本售罄，可谓火速销售；还有，定位为“南沙兰桂坊”的南沙金湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），其步行街售楼部才正式开门两线，旺铺已经热销8成，这难道就是“自贸区速度”么，据说项目二期的洋房新品已经吸引了不少客户的意向关注。

南沙楼盘开盘现场

根据网易数据中心统计，目前南沙在售的项目接近40个，并且产品选择非常丰富，无论是刚需户型、改善大户型、度假别墅、投资公寓、写字楼、商铺等等货量均十分充足，而价格方面更是有较大的跨度，低至“6字头”起的投资小公寓，约1.3万-1.4万元/㎡的平层洋房单位，均价站稳2.5万元/㎡的稀缺别墅……还真别说，南沙真如一个广阔的投资市场，无论是预算有限的买家，还是自住需求，还是任性的土豪买家，均有机会在自贸区的光环之下，分得一杯羹，未来共享自贸区的美丽生活。

“红五月”将至，多个楼盘有推新计划，如全新盘南沙翡翠公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将亮相，南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）有望加推新一批住宅产品，星河盛世、星河山海湾以及星河丹堤将主打大户型产品，当中星河山海湾推出稀缺的别墅产品，而投资买家可重点关注滨海汇、香江金融国际中心、凯德新玥等等，不限购公寓仅29万起。

星河盛世：成熟中心大盘仅万元出头 团购额外1万抵5万 【团购报名】

@@AUTODEALER="星河盛世"ADDRESS="南沙进港大道与金沙路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20251" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXT.html" PRICE="11000元/平"@@

最新动态：星河盛世在售全新中心豪装大户，约108-143㎡南沙N+1灵动户型，南北对流，享超大赠送面积，精装发售，均价11000元/㎡，参加网易房产团购可享1万抵5折优惠；同时5月1日起自贸区中心价值旺铺火爆收筹中，约27-96㎡一线临街旺铺，带餐饮功能，详情可致电销售中心咨询，敬请关注！

项目将于“红五月”推出“五一购房节，欢乐五重礼”：一重礼：送全屋家电大礼包，二重礼：送南沙星河丹堤【途家度假酒店】住宿一晚，三重礼：尊享南沙星河丹堤高尔夫体验一次，四重礼：成交砸金蛋，金条、iPad多重大奖等你抢，五重礼：送星河盛世精心定制礼品一份！

星河盛世尽享中心优质生活配套的同时，更引入高端商业中心COCO GO，给业主最具国际化的时尚购物体验；业主居于此地，时刻私享南沙中心唯一空中园林、无边际双泳池、定制级六大生态泛会所，精致品质由内及外。

星河盛世效果图

星河盛世项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区高端商业广场，还规划有国际幼儿园。

南沙滨海花园：产品涵括洋房与投资公寓 低至8字头 【团购报名】

@@AUTODEALER="南沙滨海花园"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html" PRICE="8500元/平"@@

最新动态：南沙滨海花园四期越秀滨海珺城、五期越秀滨海悦城。九期公寓产品同期在售。其中越秀滨海珺城在售87-154方二至四房，毛坯8500元/㎡起，装修9900元/㎡起。项目位于南沙自贸区内中心，拥享自贸区内最繁华、最人气、最便捷地段！临近地铁四号线金隆站，步行距离不到500米！家门口即是万达广场、华润万家以及五星级喜来登酒店，尽享醇熟配套。临近市一级南沙二中、区一级金隆小学，对面即是省一级外国语学校附小、附幼。

而越秀滨海悦城已加推5、6栋，户型有90㎡两房，101-118㎡三房，140㎡四房，带装修11000-12000元/㎡，毛坯9500元/㎡起，总价78万元/套起；同时在售同户型1、3栋余货，1栋一线蕉门河景，3栋开阔园景，毛坯均价10000元/㎡，可公积金贷款，购房有2万抵95折优惠，现推出部分一口价特价单元可选。项目统一2016年年底交楼。

九期公寓方面，将推出45-60㎡ 4.5米层高LOFT公寓产品，参加网易房产团购可享1万抵5万，价格9字头起，不限购不限贷。

南沙滨海珺城效果图

项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场（资料、团购、论坛）均在周边，楼盘自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

南沙翡翠公馆：五一开放销售中心 产品涵括洋房与公寓

@@AUTODEALER="南沙翡翠公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙金隆路（金沙路） 金洲村与板头村交界处" TEL="4008163163" EXT="20688" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SXd.html" PRICE="待定"@@

项目五一期间将开放销售中心和样板间，首期预计2015年6月份开盘。主推80--110㎡两到三房洋房单位，精装修出售；以及40-117㎡LOFT公寓，具体信息待定。项目推出的均为实用的刚需户型，非常符合目前购房者置业需求。

南沙翡翠公馆位于位于广州南CBD核心黄金地段，双地铁上盖物业，享周边一站式成熟配套，目测距离地铁4号线始发站金洲站约600米，快步走的步行时间约为6分钟。距离未来地铁4号线延长线的金隆站则更近，交通非常便利。小学就在家门口，南沙第一中学，步行15分钟即达！

香江国际金融中心：投资LOFT公寓“时光” 购房2万抵10万 【团购报名】

@@AUTODEALER="香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州南沙自贸区金州地铁站A出口500米处（金隆路和上隆路交界处）" TEL="4008163163" EXT="20649" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAM.html" PRICE="待定"@@

最新动态：香江国际金融中心已经在4月25日上午正式开盘，首推220套公寓产品，在一小时内抢光，饮到了自贸区挂牌后的“头啖汤”。开盘现场吸引了上千个客户到场，因此不得不加推百套新货，也被迅速抢光，当天售出约300套货量，售价在11800元-13000元/平方米。目前已经启动下一轮认筹，主推产品为38-55平米的Loft公寓，价格待定。

香江国际金融中心效果图

香江国际金融中心位于南沙自贸区内金隆路和上隆岭路交汇处（金洲地铁站向东500米处），是香江集团战略布局广东深圳前海、广州南沙、珠海横琴三大自贸区的首个入市项目。

南沙香江国际金融中心占地2.2万方，建筑面积12万方，总体规划共4栋，1栋为超甲级写字楼，2栋为商业中心，3栋和4栋为loft公寓。首推3栋4.5米层高loft，4梯20户，共420套，首波主打55m2稀缺小面积loft公寓,是南沙总部聚集区内最紧凑户型,买一层享两层，使用率高达180%，公寓可注册公司，居住办公两相宜。

晴海岸：精装三房总价76万起 团购1万抵8万【团购报名】

@@AUTODEALER="晴海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南三姓路" TEL="4008163163" EXT="20247" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPH.html" PRICE="11800元/平"@@

最新动态：晴海岸目前在售72-100㎡二至三房地铁海景洋房，目前参加网易房产团购可享受1万抵8万元优惠，三房总价76万元起，带精装修。项目临近地铁4号线的延长线资讯科技园站，与自贸区仅一桥之隔，是未来自贸区第一门户，可谓是自贸区获批的抄底价。

晴海岸效果图

项目一线望海，总占地面积约4.4万方，总建筑面积约15万方。项目背依黄山鲁森林公园，前观狮子洋万顷辽阔海域，是广州市罕有的一线海景楼盘。明珠湾区为南沙豪宅板块，项目毗邻南沙老城区旧镇，5分钟生活圈内，生活、交通、商业、教育、旅游配套丰富，生活舒适方便。

广州星河山海湾：海景双地铁学位房 度假别墅2万抵8万【团购报名】

@@AUTODEALER="广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区港前大道英东中学北侧" TEL="4008163163" EXT="20250" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIC.html" PRICE="13000元/平"@@

最新动态：广州星河山海湾在售G1-G6栋和Y1-Y10栋，其中G1-G6栋为78-139㎡两至五房高层洋房单位，毛坯均价13000元/㎡，Y1-Y10栋为124-174㎡三至五房小高层单位，毛坯价13000-14000元/㎡，目前有1万抵5万优惠，全额付款98折。一期预计2015年10月份交楼。

项目即将推出二期别墅产品，目前接受诚意登记，享开盘2万抵8万优惠。产品为270-405㎡类独栋、双拼、联排别墅，面积适中，空间灵活百变，拥有拓展空间大，超大露台、庭院及地下室等拓展空间设计，实用率高达150%以上。

广州星河山海湾效果图

星河集团斥资千万为业主打造顶级专属配套，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源，在广州来说绝无仅有的。此外，项目周边步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，毗邻湾区唯一水岸风情商业街、南沙国际金融中心、国际贵族学校英东中学等配套，地铁4号线与地铁15号线交汇处，双地铁上盖物业，换乘站南沙客运港站就在家门口。同时，紧邻南沙客运港，无缝对接广州市区、1小时直达港澳。

南沙金茂湾：B4栋海景房公开认筹 认筹3万抵10万【团购报名】

@@AUTODEALER="南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区凤凰大道外国语学院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="13000元/平"@@

最新动态：南沙金茂湾B4栋全新97-167㎡海景套房公开认筹中！海居轻奢全景观邸，超宽楼距，超高实用率，南北对流通风，3万抵10万优惠限时进行中！

项目蝉联2014年四季度、2015年一季度广州商用物业销售冠军。3月29日B3栋海景洋房内部认购，一小时售罄，再次书写南沙“时光”传奇。项目户型使用率高，户型方正、动静分区，充分考虑客户“人居”需求，秉承金茂豪宅品质追求，采用中央水处理、LOE中空玻璃、不锈钢栏杆、复合装甲门等高端用材，给予客户最舒适的豪宅享受。

南沙金茂湾效果图

南沙金茂湾是方兴地产斥资100亿元打造的广州首个大型滨海城市综合体。项目总用地24.3万平方米，位于凤凰大道和蕉西路交会处，地处南沙新区中心，与南沙体育馆仅隔一条马路。项目举起高品质的大旗,注入健康科技的人居理念，实施着方兴“绿色科技、金茂品质”的绿金标准。

富力天海湾：自贸区一线海景公寓 享1.5万抵8万优惠 【团购报名】

@@AUTODEALER="富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南（地铁四号线南延线塘坑站）" TEL="4008163163" EXT="20630" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html" PRICE="12500元/平"@@

最新动态：富力天海湾推【维港】公寓，自贸区中心唯一全海景公寓，打造未来广州的“维多利亚港”。4.5米LOFT挑高空间，买一层享两层，50-100㎡户户望海，360°全海景尽收眼底。宜商宜住宜投资，不限购、不限贷，小投资坐享大收益，错过不再有！公寓现正火热抢筹中，1.5万可抵8万钜惠，认筹可享开盘额外98折。

富力天海湾效果图

富力天海湾，扼守广州唯一出海口，傲踞南沙未来自贸区CBD明珠湾核心，毗邻地铁四号线塘坑站，坐拥“全球最宜居城区”的优质生态资源，独享国家政策利好和优越地理位置，是南沙自贸区内唯一的全南向、全海景楼盘，独一无二的资源优势造就了无可限量的发展前景。富力天海湾依山傍海，独享广州唯一1公里私家海岸线，户户南向望海，视野开阔，360尽情拥揽壮阔海景，远眺万亩红树林，是广州唯一的全海景亲海国际社区。

万科南方公元：总价63万起送装修 首付低至1.5成

@@AUTODEALER="万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南（黄阁派出所对面）" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZb.html" PRICE="8800元/㎡"@@

万科南方公元新加推C3栋靠山面湖景观稀缺单位，在售约70平米两房、88平米三房和95平米套房三房，目前总价63万起送装修，首付低至1.5成。超笋价格+万科大品牌+大配套，可算是南沙性价比最高的楼盘之一。

效果图

万科南方公元规划打造有南沙首创的三公园运动山居生活体系。大山乸山体公园、售楼处前面开发商专门打造的社区专属的社区体育休闲广场，以及社区内部通过二次设计及个性化打造，形成七个较私密花园式庭院空间。构成了南沙首创三公园运动山居生活体系。