一周热销:"红五月"热闹开启 成交量涨黄埔盘最抢手（全文）

网易房产5月3日报道 在楼市“3.30”楼市新政、央行降准、南沙自贸区挂牌等利好政策之后，楼市开始踏进“红五月”。五一假期间多个楼盘抢闸推新，全新盘也趁机亮相登场造势抢市，楼市气氛异常热闹。

根据网易数据中心统计显示，近一周（4.26-5.2），广州全市十一区共网签成交新建商品房住宅1793套，环比涨9.9%；成交均价为14187元/㎡，环比跌4.3%。成交量呈现连续上涨的态势。

区域方面，增城、花都和番禺分别名列成交量前三，增城区共成交317套。成交均价方面，越秀区成交均价最高，达38837元/㎡，全市十一区仅有从化区成交价格在万元之下。而因自贸区挂牌热度较高的南沙区，成交量排名全市第四，成交均价为10611元/㎡。

热销TOP10方面，黄埔盘最抢手，TOP10中占据三盘，前三名占据两个，其次为番禺盘和南沙楼盘。单盘成交量排名前三的为（花都）嘉都汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）、（黄埔）中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）和（黄埔）万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

近一周热销TOP10最新动态：（注：如需了解更多楼盘详情，可点击楼盘名字进入楼盘大全查看）

NO.1（花都）嘉都汇，成交91套，均价10167元/㎡。

@@AUTODEALER="嘉都汇"ADDRESS="花都迎宾大道187号" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TGQ.html" PRICE="10000元/平"@@

最新动态：花都新机场板块的嘉都汇在售1栋、2栋、3栋、8栋，户型涵盖86-92㎡两房、106-110㎡小三房、124-129㎡大三房、136-176㎡四房和165-286㎡顶层复式六房，总货量达360套，毛坯10000元/㎡起。

嘉都汇效果图

项目位于广州与花都交通枢纽区段，正对迎宾大道，毗邻白云国际机场，位属机场商务区的核心地段，为广州空港经济的重点发展地区。总占地面积12.7万平方米，总建筑面积约23万平方米，物业包含酒店、写字楼、商业、住宅等，其中二期住宅建筑面积约10万平方米。

NO.2（黄埔）中海誉城，成交71套，均价14840元/㎡ 。

@@AUTODEALER="中海誉城"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@

最新动态：萝岗科学城畅销大盘中海誉城目前主推北苑A7栋山景楼王单位，户型涵盖93-173㎡，价格区间为12000-14000㎡，购房享2万抵8万优惠，目前仅剩33层以上单位，其余在售的还有南苑A3、A4、A8、A9的山景洋房，户型涵盖33-139㎡，另外五一项目推出特惠一口价单位，当记者问及具体优惠价时，销售人员回答要视具体楼层及朝向而定。

中海誉城效果图

作为广州最畅销的明星楼盘，中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面，中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、演艺中心和中山大学岭南医院，出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街，其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面，社区内有2所省一级幼儿园，紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中，可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解，中海誉城虽然发展仅2年多的时间，但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间，社区内的华润万家超市将盛大开业，业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行，中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。

NO.3（黄埔）万科东荟城，成交46套，均价14732元/㎡ 。

@@AUTODEALER="万科东荟城"ADDRESS="广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）" TEL="4008163163" EXT="20153" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QRH.html" PRICE="15000元/平"@@

最新动态：万科东荟城目前在售产品为约95-102㎡三房，约123-141㎡四房单位，均价约15000元/㎡，带精装修出售。项目主推货量为A12栋楼王单位，俯瞰中央园林，约200套。

万科东荟城效果图

万科东荟城建面约72万㎡，享逾20万㎡超大规模新中式园林。自拥逾2万㎡万 荟商业广场，麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安，7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻，另有会所、泳池等设施。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，小家门口享一站式12年公办教育。东荟花园幼儿园和小学已于2013年9月开学。

NO.4（番禺）金山谷，成交46套，均价15027元/㎡ 。

@@AUTODEALER="金山谷"ADDRESS="番禺区东艺路（新光快速东艺路出口）" TEL="4008163163" EXT="20319" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GT.html " PRICE="15000元/平"@@

动态：招商金山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）在年初推出172㎡豪宅平墅已售罄的情势下，于4月29日再次新推172-210㎡平墅大宅，提前开启五一抢房狂欢。据项目负责人介绍，开售当天上午8点已有客户前来排队等候，开售后半小时去化近50%，销售额超2亿。继去年中小户型称雄华南后，大户豪宅再次延续热销传奇。

NO.5（白云）深业江悦湾，成交44套，均价16906元/㎡ 。

@@AUTODEALER="深业江悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="白云区金沙洲彩滨北路" TEL="4008163163" EXT="20018" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RCA.html" PRICE="16000元/平"@@

深业江悦湾在售二期12、13、14座，户型为78㎡两房、82-95㎡小三房的刚需小户，折后均价约16000元/㎡，毛坯发售；在售7座170㎡江景大四房，均价约21000-22000元/㎡。

NO.6（增城）翡翠绿洲，成交43套，均价9786元/㎡ 。

@@AUTODEALER="翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲" TEL="4008163163" EXT="20501" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EV.html" PRICE="9700元/平"@@

最新动态：翡翠绿洲在售14期“铂金-凡尔赛”组团主推80-85㎡两房、96-110㎡小三房、116-121㎡带套房大三房、以及153-163㎡四房。最低售价8990元/㎡，其中毛坯单位售价9700元/㎡，精装单位售价10500元/㎡，据悉，现购房可享2万享10万优惠。

NO.7（番禺）广州亚运城，成交43套，均价10384元/㎡ 。

@@AUTODEALER="广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="10500元/平"@@

最新动态：广州亚运城目前在售天誉三期8、9栋，户型涵盖88-97平两房、113平小三房、140-150平大三房及187-191平四房单位，其中113平以下单位带精装11500元/㎡，大户型单位毛坯出售，均价10500元/㎡。项目预计2016年6月交楼。

NO.8（南沙）万科南方公元，成交42套，均价9079元/㎡ 。

@@AUTODEALER="万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南（黄阁派出所对面）" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZb.html" PRICE="8800元/㎡"@@

万科南方公元新加推C3栋靠山面湖景观稀缺单位，在售约70平米两房、88平米三房和95平米套房三房，目前总价63万起送装修，首付低至1.5成。超笋价格+万科大品牌+大配套，可算是南沙性价比最高的楼盘之一。

NO.9（南沙）南沙滨海花园，成交40套，均价10077元/㎡ 。

@@AUTODEALER="南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html" PRICE="9500元/平"@@

最新动态：南沙滨海花园四期越秀滨海珺城、五期越秀滨海悦城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。九期公寓产品同期在售。其中越秀滨海珺城在售87-154方二至四房，毛坯8500元/㎡起，装修9900元/㎡起。项目位于南沙自贸区内中心，拥享自贸区内最繁华、最人气、最便捷地段！临近地铁四号线金隆站，步行距离不到500米！家门口即是万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、华润万家以及五星级喜来登酒店，尽享醇熟配套。临近市一级南沙二中、区一级金隆小学，对面即是省一级外国语学校附小、附幼。

而越秀滨海悦城已加推5、6栋，户型有90㎡两房，101-118㎡三房，140㎡四房，带装修11000-12000元/㎡，毛坯9500元/㎡起，总价78万元/套起；同时在售同户型1、3栋余货，1栋一线蕉门河景，3栋开阔园景，毛坯均价10000元/㎡，可公积金贷款，购房有2万抵95折优惠，现推出部分一口价特价单元可选。项目统一2016年年底交楼。

九期公寓方面，将推出45-60㎡ 4.5米层高LOFT公寓产品，参加网易房产团购可享1万抵5万，价格9字头起，不限购不限贷。

NO.10（黄埔）保利越秀岭南林语，成交37套，均价14053元/㎡。

@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语"ADDRESS="黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段（干部疗养院斜对面）" TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="12000元/平"@@

最新动态：保利越秀岭南林语主打别墅和高层洋房，其中别墅均为四联排或六联排，共88栋。产品均依山而建，打造立体水景园林，产品的面积段为210-230㎡，每户设计有前后花园以及私家阳光车位，总价约500万元/套起。此外项目加推二期升级组团全新16栋的洋房产品，为面积91-116㎡的三房户型，户户南北对流，价格12000元/㎡起，现参加网易房产团购可享受2万抵9折。