自贸区挂牌满月成交大涨 TOP10畅销楼盘首付1.5成（全文）

网易房产5月27日报道 自4月21日南沙自贸区正式挂牌以来，至今已过一个月，南沙楼市受政策利好影响成交大涨，根据网易房产数据中心统计，南沙自贸区挂牌后（4月21日-5月20日）一手住宅网签成交1455套，同比去年大涨245%，成交价格为10333元/平，同比下降12%。

除了自贸区挂牌的助力，今年以来政府救楼市措施的影响力不容小觑，尤其表现在楼市旺季的5月，截止5月27日，南沙合计成交1353套，同比去年398套大涨239%，成交均价则下跌9%，总体来说，南沙楼市呈现量升价跌的趋势。

本篇为你盘点自贸区挂牌一个月以来南沙畅销楼盘TOP10，其中，位于榜首的南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价），亦多次夺下全市销冠，在售四五期洋房，户型87-154方二至四房，毛坯均价8500元/㎡；另一畅销盘富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售海景洋房95-140㎡的3-4房户型，均价13000元/平；万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）推C4栋全新楼王88方三房、95方套房三房，总价约63万起送装修，首付低至1.5成。

NO·1 南沙滨海花园：地铁上盖成熟大盘 洋房低至8字头

@@AUTODEALER="南沙滨海花园"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html" PRICE="8500元/平"@@

主力户型：四期87-154㎡二至四房；五期90㎡-140㎡两至四房

价格：8500元/㎡起

优惠折扣：2万抵95折

NO·2 南沙保利城：南沙地铁口大型社区 配套规划完善

@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html" PRICE="9600元/平"@@

主力户型：66-76㎡的两房以及89-114㎡的三房单位

产品均价：9200-11000元/㎡

优惠折扣：团购可享受1万抵95折优惠

NO·3 南沙富力唐宁：伯爵山组团加推B2栋二三房

@@AUTODEALER="南沙富力唐宁（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区英东大道，金业小学西侧" TEL="4008163163" EXT="20232" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcZ.html" PRICE="9000元/平"@@

主力户型：82-130㎡二至三房

价格：9000元/㎡

优惠折扣：待定

NO·4 富力天海湾：南沙自贸区畅销热盘 户户朝南望海

@@AUTODEALER="富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南" TEL="4008163163"EXT="20630"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型：A4栋及A5栋部分单位，户型涵盖95-140㎡

均价：13000元/㎡

优惠折扣：1.5万抵10万

NO·5 万科南方公元：首付低至1.5成

@@AUTODEALER="万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南（黄阁派出所对面）" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZb.html" PRICE="8800元/㎡"@@

最新动态：万科南方公元在售C3/C4栋背山面湖楼王单位。本次推新户型有88方三房、95方套房三房，目前总价约68万起送装修，首付低至1.5成。超笋价格+万科大品牌+大配套，可算是南沙性价比最高的楼盘之一。

NO·6 叠翠峰：南沙自贸区中心盘 临近地铁蕉门站

@@AUTODEALER="叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处（蕉门地铁站B出口）" TEL="4008163163" EXT="20659" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBI.html" PRICE="11000元/㎡"@@

主力户型：72-124平方米带装修二到四房

优惠：2万抵10万

NO·7 广州星河山海湾：海景双地铁学位房 别墅样板间已开放

@@AUTODEALER="广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区港前大道英东中学北侧" TEL="4008163163" EXT="20250" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIC.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型：78㎡-174㎡的两至五房洋房 毛坯价约13000-14000元/㎡；别墅产品即将推出，产品为270-415㎡类独栋、双拼、联排别墅，价格待定

优惠：洋房1万抵5万，全款享98折；别墅认筹2万抵8万优惠

NO·8 南沙金茂湾：主推97-167㎡海景套房

@@AUTODEALER="南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区凤凰大道外国语学院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型：95-168平方米三房、四房

价格：13000元/平方米

优惠折扣：3万减10万、2万享额外9.8折

NO·9 星河盛世：商业运营专家 将推出自贸区商铺

@@AUTODEALER="星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙进港大道与金沙路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20251" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXT.html" PRICE="11000元/平"@@

最新动态：星河盛世在售全新中心豪装大户，约108-143㎡南沙N+1灵动户型，南北对流，享超大赠送面积，精装发售，均价11000元/㎡，参加网易房产团购可享1万抵5折优惠；同时项目引入高端商业COCO GO，将推出约25㎡-96㎡的一线街铺，带餐饮，下筹即可获得2万抵97折，星河集团业主再享额外9折优惠。据介绍，产品为南沙中心实用率最高街铺，5米层高，再附送地下室，相当于买一层用三层。

NO·10 晴海岸：精装三房总价76万起 团购1万抵8万

@@AUTODEALER="晴海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南三姓路" TEL="4008163163" EXT="20247" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPH.html" PRICE="11800元/平"@@

主力户型：72-100㎡二至三房地铁海景洋房

优惠：网易团购1万抵8万元，三房总价76万元起